מחירי מכירה · נתוני DLD
Val By Kasco
Al Jadaf, Dubai · Jaddaf Waterfront
AED 1,841
מחיר ממוצע / רגל²
AED 1.7M
מחיר מכירה ממוצע
3
עסקאות DLD רשומות
6.3%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Val By Kasco — המספרים
Val By Kasco is a residential building in Al Jadaf, Dubai with approximately 134 units. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 1.7M — around AED 1,841 per square foot.
Since July 2026, 3 sales completed in Val By Kasco, with the average price per square foot moving from AED 1,674 to AED 2,175 (+30%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Al Jadaf, a typical unit in Val By Kasco returns an estimated 6.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Jadaf.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Val By Kasco; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Jadaf, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בVal By Kasco
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז July 2026+30%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
סטודיו
AED 980K
AED 2,175/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
1 חדרים
AED 1.3M
AED 1,653/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
2 חדרים
AED 2.9M
AED 1,694/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 Aug 2026 | Sales | 0 | 450 | AED 980K | AED 2,175 |
| 17 Jul 2026 | Sales | 1 | 804 | AED 1.3M | AED 1,653 |
| 14 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,690 | AED 2.9M | AED 1,694 |
על האזור
Val By Kasco ממוקם בAl Jaddaf
Al Jaddaf is a vibrant community situated in western Dubai, characterized by its rich cultural heritage and modern urban development. Historically known for its dhow-building industry, the area has evolved into a desirable residential and commercial hub that attracts families, young professionals, and investors.
למדריך אזור Al Jaddafבקרבת מקום
בניינים אחרים בAl Jadaf
Binghatti Cullinan
Al Jadaf · 457 עסקאות · AED 1.3M ממוצע
Binghatti Cullinan
Al Jadaf · 457 עסקאות · AED 1.3M ממוצע
Azizi David
Al Jadaf · 129 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
Azizi David
Al Jadaf · 129 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
Binghatti Pinnacle
Al Jadaf · 66 עסקאות · AED 2.6M ממוצע
J188
Al Jadaf · 62 עסקאות · AED 1.3M ממוצע
J188
Al Jadaf · 62 עסקאות · AED 1.3M ממוצע
Montage
Al Jadaf · 45 עסקאות · AED 1.5M ממוצע
Binghatti Twilight
Al Jadaf · 41 עסקאות · AED 1.9M ממוצע
שאלות נפוצות
Val By Kasco: שאלות נפוצות
What is the average price in Val By Kasco?
The average recorded sale price in Val By Kasco, Al Jadaf is AED 1.7M, around AED 1,841 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Val By Kasco going up or down?
Average sale prices in Val By Kasco have risen +30% per square foot since July 2026, across 3 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Val By Kasco?
Based on average Al Jadaf residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Val By Kasco yields roughly 6.3% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Val By Kasco?
3 sales have been recorded in Val By Kasco according to DLD data, across approximately 134 units.
שוקלים את Val By Kasco?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Jadaf מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.