J188, Al Jadaf

מחירי מכירה · נתוני DLD

J188

Al Jadaf, Dubai · Sama Al Jadaf

AED 1,592

מחיר ממוצע / רגל²

AED 1.3M

מחיר מכירה ממוצע

68

עסקאות DLD רשומות

5.5%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Al Jaddaf

תמונת מצב שוק

J188 — המספרים

J188 is a residential building in Al Jadaf, Dubai with approximately 129 units. Dubai Land Department records show 68 sales in the building, at an average price of AED 1.3M — around AED 1,592 per square foot.

Since February 2026, 66 sales completed in J188, with the average price per square foot moving from AED 1,597 to AED 1,561 (-2.3%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

Benchmarked against average residential rents in Al Jadaf, a typical unit in J188 returns an estimated 5.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Jadaf.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור J188; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Jadaf, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בJ188

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-2.3%

1,5601,5821,605Feb 26: AED 1,597/sqft · 11 salesFeb 26Mar 26: AED 1,603/sqft · 26 salesMar 26Apr 26: AED 1,587/sqft · 10 salesApr 26Jun 26: AED 1,597/sqft · 8 salesJun 26Jul 26: AED 1,573/sqft · 2 salesJul 26Aug 26: AED 1,601/sqft · 4 salesAug 26Sep 26: AED 1,561/sqft · 5 salesSep 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

1 חדרים

AED 1.2M

AED 1,592/sqft

56 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 1.7M

AED 1,594/sqft

12 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
01 Oct 2026Sales1849AED 1.3MAED 1,474
30 Sept 2026Sales1795AED 1.2MAED 1,490
30 Sept 2026Sales1795AED 1.2MAED 1,490
30 Sept 2026Sales1849AED 1.4MAED 1,600
25 Sept 2026Sales1806AED 1.3MAED 1,601
11 Sept 2026Sales1792AED 1.3MAED 1,622
27 Aug 2026Sales1744AED 1.2MAED 1,581
18 Aug 2026Sales21,064AED 1.7MAED 1,551
06 Aug 2026Sales1686AED 1.2MAED 1,685
06 Aug 2026Sales1744AED 1.2MAED 1,586
28 Jul 2026Sales1791AED 1.3MAED 1,620
01 Jul 2026Sales1744AED 1.1MAED 1,526
30 Jun 2026Sales21,064AED 1.6MAED 1,520
17 Jun 2026Sales1806AED 1.2MAED 1,550
17 Jun 2026Sales1792AED 1.3MAED 1,634
17 Jun 2026Sales1686AED 1.2MAED 1,691
12 Jun 2026Sales1792AED 1.3MAED 1,653
03 Jun 2026Sales1806AED 1.3MAED 1,551
02 Jun 2026Sales1686AED 1.1MAED 1,648
02 Jun 2026Sales1806AED 1.2MAED 1,531

על האזור

J188 ממוקם בAl Jaddaf

Al Jaddaf is a vibrant community situated in western Dubai, characterized by its rich cultural heritage and modern urban development. Historically known for its dhow-building industry, the area has evolved into a desirable residential and commercial hub that attracts families, young professionals, and investors.

למדריך אזור Al Jaddaf

בקרבת מקום

בניינים אחרים בAl Jadaf

Binghatti Cullinan

Al Jadaf · 522 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

Binghatti Cullinan

Al Jadaf · 522 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

Azizi David

Al Jadaf · 140 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

Azizi David

Al Jadaf · 140 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

Binghatti Pinnacle

Al Jadaf · 77 עסקאות · AED 2.5M ממוצע

J188

Al Jadaf · 68 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

Binghatti Starlight

Al Jadaf · 49 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

Binghatti Twilight

Al Jadaf · 46 עסקאות · AED 1.9M ממוצע

Montage

Al Jadaf · 46 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

שאלות נפוצות

J188: שאלות נפוצות

What is the average price in J188?

The average recorded sale price in J188, Al Jadaf is AED 1.3M, around AED 1,592 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in J188 going up or down?

Average sale prices in J188 have eased -2.3% per square foot since February 2026, across 66 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in J188?

Based on average Al Jadaf residential rents against sale prices in the building, a typical unit in J188 yields roughly 5.5% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in J188?

68 sales have been recorded in J188 according to DLD data, across approximately 129 units.

שוקלים את J188?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Jadaf מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Al Jadaf
WhatsAppהתקשרצ'אט חי