Binghatti Twilight, Al Jadaf

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Binghatti Twilight

    Al Jadaf, Dubai · Jaddaf Waterfront

    AED 1,950

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.9M

    מחיר מכירה ממוצע

    39

    עסקאות DLD רשומות

    6.1%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Al Jaddaf

    תמונת מצב שוק

    Binghatti Twilight — המספרים

    Binghatti Twilight is a residential building in Al Jadaf, Dubai with approximately 277 units. Dubai Land Department records show 39 sales in the building, at an average price of AED 1.9M — around AED 1,950 per square foot.

    Since January 2026, 38 sales completed in Binghatti Twilight, with the average price per square foot moving from AED 2,159 to AED 2,041 (-5.5%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Jadaf, a typical unit in Binghatti Twilight returns an estimated 6.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Jadaf.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Binghatti Twilight; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Jadaf, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בBinghatti Twilight

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-5.5%

    1,6641,8762,088Jan 26: AED 2,159/sqft · 6 salesJan 26Feb 26: AED 1,977/sqft · 12 salesFeb 26Mar 26: AED 1,975/sqft · 11 salesMar 26May 26: AED 1,593/sqft · 3 salesMay 26Jun 26: AED 2,002/sqft · 4 salesJun 26Jul 26: AED 2,041/sqft · 2 salesJul 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 1.1M

    AED 1,326/sqft

    3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.9M

    AED 1,915/sqft

    32 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    12 Aug 2026Sales1802AED 631KAED 787
    28 Jul 2026Sales-930AED 2.1MAED 2,299
    03 Jul 2026Sales21,073AED 1.9MAED 1,783
    19 Jun 2026Sales21,073AED 1.9MAED 1,783
    18 Jun 2026Sales21,057AED 2.1MAED 2,009
    10 Jun 2026Sales2875AED 1.8MAED 2,082
    02 Jun 2026Sales2891AED 1.9MAED 2,134
    21 May 2026Sales21,184AED 2.2MAED 1,833
    21 May 2026Sales21,073AED 1.2MAED 1,162
    21 May 2026Sales21,073AED 1.9MAED 1,785
    31 Mar 2026Sales2891AED 1.8MAED 2,047
    31 Mar 2026Sales2891AED 1.8MAED 2,020
    31 Mar 2026Sales2891AED 1.8MAED 2,043
    24 Mar 2026Sales-863AED 2.2MAED 2,501
    23 Mar 2026Sales21,184AED 2.2MAED 1,835
    23 Mar 2026Sales-890AED 2.2MAED 2,499
    17 Mar 2026Sales2891AED 1.8MAED 2,035
    12 Mar 2026Sales21,286AED 2.2MAED 1,748
    09 Mar 2026Sales21,073AED 1.9MAED 1,781
    09 Mar 2026Sales21,286AED 2.2MAED 1,748

    על האזור

    Binghatti Twilight ממוקם בAl Jaddaf

    Al Jaddaf is a vibrant community situated in western Dubai, characterized by its rich cultural heritage and modern urban development. Historically known for its dhow-building industry, the area has evolved into a desirable residential and commercial hub that attracts families, young professionals, and investors.

    למדריך אזור Al Jaddaf

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Jadaf

    Binghatti Cullinan

    Al Jadaf · 437 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Binghatti Cullinan

    Al Jadaf · 437 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Azizi David

    Al Jadaf · 127 עסקאות · AED 996K ממוצע

    Azizi David

    Al Jadaf · 127 עסקאות · AED 996K ממוצע

    Binghatti Pinnacle

    Al Jadaf · 66 עסקאות · AED 2.6M ממוצע

    J188

    Al Jadaf · 61 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    J188

    Al Jadaf · 61 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Montage

    Al Jadaf · 45 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    Farhad Azizi Residence

    Al Jadaf · 39 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Binghatti Twilight: שאלות נפוצות

    What is the average price in Binghatti Twilight?

    The average recorded sale price in Binghatti Twilight, Al Jadaf is AED 1.9M, around AED 1,950 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Binghatti Twilight going up or down?

    Average sale prices in Binghatti Twilight have eased -5.5% per square foot since January 2026, across 38 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Binghatti Twilight?

    Based on average Al Jadaf residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Binghatti Twilight yields roughly 6.1% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Binghatti Twilight?

    39 sales have been recorded in Binghatti Twilight according to DLD data, across approximately 277 units.

    שוקלים את Binghatti Twilight?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Jadaf מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Jadaf
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי