
מחירי מכירה · נתוני DLD
Al Jadaf, Dubai · Sama Al Jadaf
AED 2,324
מחיר ממוצע / רגל²
AED 1.0M
מחיר מכירה ממוצע
140
עסקאות DLD רשומות
3.8%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Azizi David is a residential building in Al Jadaf, Dubai with approximately 256 units. Dubai Land Department records show 140 sales in the building, at an average price of AED 1.0M — around AED 2,324 per square foot.
Since February 2026, 139 sales completed in Azizi David, with the average price per square foot moving from AED 2,233 to AED 2,185 (-2.2%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.
Benchmarked against average residential rents in Al Jadaf, a typical unit in Azizi David returns an estimated 3.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Jadaf.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Azizi David; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Jadaf, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-2.2%
סוגי יחידות
סטודיו
AED 812K
AED 2,451/sqft
94 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
1 חדרים
AED 1.3M
AED 2,097/sqft
37 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
2 חדרים
AED 1.7M
AED 1,931/sqft
9 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Oct 2026 | Sales | 0 | 334 | AED 810K | AED 2,429 |
| 09 Oct 2026 | Sales | 2 | 856 | AED 1.7M | AED 1,940 |
| 23 Sept 2026 | Sales | 2 | 1,300 | AED 2.0M | AED 1,553 |
| 09 Sept 2026 | Sales | 0 | 334 | AED 827K | AED 2,479 |
| 09 Sept 2026 | Sales | 0 | 328 | AED 833K | AED 2,538 |
| 09 Sept 2026 | Sales | 0 | 335 | AED 867K | AED 2,586 |
| 09 Sept 2026 | Sales | 0 | 332 | AED 862K | AED 2,598 |
| 09 Sept 2026 | Sales | 0 | 335 | AED 784K | AED 2,342 |
| 02 Sept 2026 | Sales | 0 | 328 | AED 784K | AED 2,389 |
| 02 Sept 2026 | Sales | 1 | 630 | AED 1.4M | AED 2,275 |
| 01 Sept 2026 | Sales | 1 | 625 | AED 1.3M | AED 2,019 |
| 31 Aug 2026 | Sales | 1 | 625 | AED 1.3M | AED 2,123 |
| 26 Aug 2026 | Sales | 1 | 638 | AED 1.4M | AED 2,162 |
| 17 Aug 2026 | Sales | 0 | 329 | AED 771K | AED 2,340 |
| 12 Aug 2026 | Sales | 0 | 332 | AED 824K | AED 2,483 |
| 10 Aug 2026 | Sales | 0 | 334 | AED 813K | AED 2,437 |
| 06 Aug 2026 | Sales | 0 | 323 | AED 770K | AED 2,382 |
| 06 Aug 2026 | Sales | 0 | 329 | AED 772K | AED 2,343 |
| 06 Aug 2026 | Sales | 0 | 329 | AED 769K | AED 2,334 |
| 06 Aug 2026 | Sales | 1 | 630 | AED 1.3M | AED 2,101 |
על האזור
Al Jaddaf is a vibrant community situated in western Dubai, characterized by its rich cultural heritage and modern urban development. Historically known for its dhow-building industry, the area has evolved into a desirable residential and commercial hub that attracts families, young professionals, and investors.
למדריך אזור Al Jaddafבקרבת מקום
Binghatti Cullinan
Al Jadaf · 522 עסקאות · AED 1.3M ממוצע
Binghatti Cullinan
Al Jadaf · 522 עסקאות · AED 1.3M ממוצע
Azizi David
Al Jadaf · 140 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
Binghatti Pinnacle
Al Jadaf · 77 עסקאות · AED 2.5M ממוצע
J188
Al Jadaf · 68 עסקאות · AED 1.3M ממוצע
J188
Al Jadaf · 68 עסקאות · AED 1.3M ממוצע
Binghatti Starlight
Al Jadaf · 49 עסקאות · AED 1.3M ממוצע
Binghatti Twilight
Al Jadaf · 46 עסקאות · AED 1.9M ממוצע
Montage
Al Jadaf · 46 עסקאות · AED 1.5M ממוצע
שאלות נפוצות
The average recorded sale price in Azizi David, Al Jadaf is AED 1.0M, around AED 2,324 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Azizi David have eased -2.2% per square foot since February 2026, across 139 DLD-recorded sales.
Based on average Al Jadaf residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Azizi David yields roughly 3.8% gross per year, before service charges and fees.
140 sales have been recorded in Azizi David according to DLD data, across approximately 256 units.
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Jadaf מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.