מחירי מכירה · נתוני DLD
Tivanno Residence
Palm Deira, Dubai · Palm Deira
AED 1,639
מחיר ממוצע / רגל²
AED 1.9M
מחיר מכירה ממוצע
5
עסקאות DLD רשומות
4.7%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Tivanno Residence — המספרים
Tivanno Residence is a residential building in Palm Deira, Dubai with approximately 67 units. Dubai Land Department records show 5 sales in the building, at an average price of AED 1.9M — around AED 1,639 per square foot.
Since August 2026, 5 sales completed in Tivanno Residence, with the average price per square foot moving from AED 2,074 to AED 818 (-60.6%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Palm Deira, a typical unit in Tivanno Residence returns an estimated 4.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Palm Deira.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Tivanno Residence; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בPalm Deira, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בTivanno Residence
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז August 2026-60.6%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
1 חדרים
AED 1.7M
AED 1,668/sqft
3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
2 חדרים
AED 2.2M
AED 1,597/sqft
2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01 Oct 2026 | Sales | 1 | 1,834 | AED 1.5M | AED 818 |
| 19 Sept 2026 | Sales | 2 | 1,310 | AED 2.2M | AED 1,713 |
| 15 Sept 2026 | Sales | 1 | 880 | AED 1.3M | AED 1,519 |
| 31 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,402 | AED 2.1M | AED 1,480 |
| 07 Aug 2026 | Sales | 1 | 890 | AED 2.4M | AED 2,667 |
על האזור
Tivanno Residence ממוקם בDubai Islands
Dubai Islands represents a groundbreaking waterfront community that encompasses five individual islands, strategically designed to elevate the standard of coastal living in Dubai. Spanning an impressive 17 square kilometers, this development caters to families, professionals, and investors, offering a vibrant and connected lifestyle that is both modern and inviting.
למדריך אזור Dubai Islandsבקרבת מקום
בניינים אחרים בPalm Deira
Hado By Beyond
Palm Deira · 625 עסקאות · AED 3.9M ממוצע
The Meriva Collection
Palm Deira · 490 עסקאות · AED 4.5M ממוצע
Ellington Sands I
Palm Deira · 279 עסקאות · AED 3.4M ממוצע
Ellington Sands Ii
Palm Deira · 231 עסקאות · AED 3.5M ממוצע
Liv Oceanside
Palm Deira · 105 עסקאות · AED 4.2M ממוצע
Sunset Bay Grand By Imtiaz
Palm Deira · 82 עסקאות · AED 2.8M ממוצע
Seacliff By Imtiaz
Palm Deira · 66 עסקאות · AED 2.6M ממוצע
Lia
Palm Deira · 54 עסקאות · AED 3.6M ממוצע
Villa Del Garda Residences
Palm Deira · 52 עסקאות · AED 4.5M ממוצע
שאלות נפוצות
Tivanno Residence: שאלות נפוצות
What is the average price in Tivanno Residence?
The average recorded sale price in Tivanno Residence, Palm Deira is AED 1.9M, around AED 1,639 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Tivanno Residence going up or down?
Average sale prices in Tivanno Residence have eased -60.6% per square foot since August 2026, across 5 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Tivanno Residence?
Based on average Palm Deira residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Tivanno Residence yields roughly 4.7% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Tivanno Residence?
5 sales have been recorded in Tivanno Residence according to DLD data, across approximately 67 units.
שוקלים את Tivanno Residence?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בPalm Deira מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.