The Meriva Collection, Palm Deira

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    The Meriva Collection

    Palm Deira, Dubai

    AED 3,516

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 4.5M

    מחיר מכירה ממוצע

    490

    עסקאות DLD רשומות

    2.2%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Dubai Islands

    תמונת מצב שוק

    The Meriva Collection — המספרים

    The Meriva Collection is a residential building in Palm Deira, Dubai. Dubai Land Department records show 490 sales in the building, at an average price of AED 4.5M — around AED 3,516 per square foot.

    Since April 2026, 490 sales completed in The Meriva Collection, with the average price per square foot moving from AED 3,477 to AED 3,214 (-7.6%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Palm Deira, a typical unit in The Meriva Collection returns an estimated 2.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Palm Deira.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור The Meriva Collection; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בPalm Deira, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בThe Meriva Collection

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז April 2026-7.6%

    3,2753,4583,641Apr 26: AED 3,477/sqft · 231 salesApr 26May 26: AED 3,486/sqft · 122 salesMay 26Jun 26: AED 3,647/sqft · 50 salesJun 26Jul 26: AED 3,702/sqft · 35 salesJul 26Aug 26: AED 3,521/sqft · 23 salesAug 26Sep 26: AED 3,525/sqft · 27 salesSep 26Oct 26: AED 3,214/sqft · 2 salesOct 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 3.0M

    AED 3,502/sqft

    217 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 4.7M

    AED 3,421/sqft

    199 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 7.5M

    AED 3,631/sqft

    61 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    4 חדרים

    AED 15M

    AED 4,393/sqft

    10 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    02 Oct 2026Sales21,331AED 4.0MAED 2,982
    01 Oct 2026Sales21,272AED 4.4MAED 3,447
    30 Sept 2026Sales1837AED 3.0MAED 3,558
    30 Sept 2026Sales31,745AED 6.7MAED 3,847
    29 Sept 2026Sales21,279AED 5.0MAED 3,936
    25 Sept 2026Sales31,750AED 6.4MAED 3,660
    25 Sept 2026Sales31,748AED 6.9MAED 3,970
    25 Sept 2026Sales21,279AED 4.2MAED 3,268
    23 Sept 2026Sales1834AED 2.8MAED 3,410
    23 Sept 2026Sales21,285AED 4.3MAED 3,309
    22 Sept 2026Sales32,200AED 7.8MAED 3,555
    22 Sept 2026Sales32,206AED 8.7MAED 3,954
    22 Sept 2026Sales1854AED 2.9MAED 3,361
    16 Sept 2026Sales1837AED 2.7MAED 3,266
    16 Sept 2026Sales1837AED 2.7MAED 3,266
    16 Sept 2026Sales21,545AED 4.9MAED 3,140
    14 Sept 2026Sales21,275AED 4.9MAED 3,864
    11 Sept 2026Sales21,272AED 4.6MAED 3,605
    11 Sept 2026Sales21,439AED 5.2MAED 3,646
    10 Sept 2026Sales21,281AED 4.0MAED 3,089

    על האזור

    The Meriva Collection ממוקם בDubai Islands

    Dubai Islands represents a groundbreaking waterfront community that encompasses five individual islands, strategically designed to elevate the standard of coastal living in Dubai. Spanning an impressive 17 square kilometers, this development caters to families, professionals, and investors, offering a vibrant and connected lifestyle that is both modern and inviting.

    למדריך אזור Dubai Islands

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בPalm Deira

    Hado By Beyond

    Palm Deira · 625 עסקאות · AED 3.9M ממוצע

    Ellington Sands I

    Palm Deira · 279 עסקאות · AED 3.4M ממוצע

    Ellington Sands Ii

    Palm Deira · 231 עסקאות · AED 3.5M ממוצע

    Liv Oceanside

    Palm Deira · 105 עסקאות · AED 4.2M ממוצע

    Sunset Bay Grand By Imtiaz

    Palm Deira · 82 עסקאות · AED 2.8M ממוצע

    Seacliff By Imtiaz

    Palm Deira · 66 עסקאות · AED 2.6M ממוצע

    Lia

    Palm Deira · 54 עסקאות · AED 3.6M ממוצע

    Villa Del Garda Residences

    Palm Deira · 52 עסקאות · AED 4.5M ממוצע

    Elle Residences

    Palm Deira · 52 עסקאות · AED 4.1M ממוצע

    שאלות נפוצות

    The Meriva Collection: שאלות נפוצות

    What is the average price in The Meriva Collection?

    The average recorded sale price in The Meriva Collection, Palm Deira is AED 4.5M, around AED 3,516 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in The Meriva Collection going up or down?

    Average sale prices in The Meriva Collection have eased -7.6% per square foot since April 2026, across 490 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in The Meriva Collection?

    Based on average Palm Deira residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Meriva Collection yields roughly 2.2% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in The Meriva Collection?

    490 sales have been recorded in The Meriva Collection according to DLD data.

    שוקלים את The Meriva Collection?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בPalm Deira מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Palm Deira
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי