The Meriva Collection, Palm Deira

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    The Meriva Collection

    Palm Deira, Dubai

    AED 3,518

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 4.5M

    מחיר מכירה ממוצע

    450

    עסקאות DLD רשומות

    2.8%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Dubai Islands

    תמונת מצב שוק

    The Meriva Collection — המספרים

    The Meriva Collection is a residential building in Palm Deira, Dubai. Dubai Land Department records show 450 sales in the building, at an average price of AED 4.5M — around AED 3,518 per square foot.

    Since April 2026, 450 sales completed in The Meriva Collection, with the average price per square foot moving from AED 3,477 to AED 3,542 (+1.9%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Palm Deira, a typical unit in The Meriva Collection returns an estimated 2.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Palm Deira.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור The Meriva Collection; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בPalm Deira, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בThe Meriva Collection

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז April 2026+1.9%

    3,5053,5903,674Apr 26: AED 3,477/sqft · 231 salesApr 26May 26: AED 3,486/sqft · 122 salesMay 26Jun 26: AED 3,647/sqft · 50 salesJun 26Jul 26: AED 3,702/sqft · 35 salesJul 26Aug 26: AED 3,542/sqft · 12 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 3.0M

    AED 3,506/sqft

    203 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 4.7M

    AED 3,426/sqft

    182 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 7.5M

    AED 3,626/sqft

    54 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    4 חדרים

    AED 16M

    AED 4,391/sqft

    8 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    13 Aug 2026Sales21,272AED 5.0MAED 3,904
    11 Aug 2026Sales1837AED 3.3MAED 3,891
    11 Aug 2026Sales21,285AED 4.5MAED 3,507
    11 Aug 2026Sales1833AED 3.0MAED 3,629
    11 Aug 2026Sales21,271AED 5.1MAED 3,983
    10 Aug 2026Sales21,271AED 4.4MAED 3,426
    07 Aug 2026Sales1837AED 3.3MAED 3,886
    07 Aug 2026Sales1839AED 2.7MAED 3,258
    07 Aug 2026Sales1830AED 2.7MAED 3,257
    06 Aug 2026Sales21,283AED 4.0MAED 3,147
    05 Aug 2026Sales21,285AED 4.3MAED 3,358
    04 Aug 2026Sales1834AED 2.7MAED 3,265
    31 Jul 2026Sales21,281AED 4.8MAED 3,762
    31 Jul 2026Sales1923AED 3.4MAED 3,679
    31 Jul 2026Sales1827AED 2.6MAED 3,113
    30 Jul 2026Sales21,286AED 5.2MAED 4,025
    29 Jul 2026Sales21,436AED 4.7MAED 3,250
    29 Jul 2026Sales31,743AED 6.8MAED 3,887
    28 Jul 2026Sales21,331AED 4.3MAED 3,227
    28 Jul 2026Sales21,266AED 4.8MAED 3,779

    על האזור

    The Meriva Collection ממוקם בDubai Islands

    Dubai Islands represents a groundbreaking waterfront community that encompasses five individual islands, strategically designed to elevate the standard of coastal living in Dubai. Spanning an impressive 17 square kilometers, this development caters to families, professionals, and investors, offering a vibrant and connected lifestyle that is both modern and inviting.

    למדריך אזור Dubai Islands

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בPalm Deira

    Hado By Beyond

    Palm Deira · 620 עסקאות · AED 3.9M ממוצע

    Ellington Sands I

    Palm Deira · 274 עסקאות · AED 3.4M ממוצע

    Ellington Sands Ii

    Palm Deira · 225 עסקאות · AED 3.5M ממוצע

    Liv Oceanside

    Palm Deira · 101 עסקאות · AED 4.2M ממוצע

    Sunset Bay Grand By Imtiaz

    Palm Deira · 81 עסקאות · AED 2.8M ממוצע

    Lia

    Palm Deira · 53 עסקאות · AED 3.5M ממוצע

    Elle Residences

    Palm Deira · 52 עסקאות · AED 4.1M ממוצע

    Wynwood Residences By Imtiaz

    Palm Deira · 46 עסקאות · AED 3.0M ממוצע

    Villa Del Garda Residences

    Palm Deira · 45 עסקאות · AED 4.6M ממוצע

    שאלות נפוצות

    The Meriva Collection: שאלות נפוצות

    What is the average price in The Meriva Collection?

    The average recorded sale price in The Meriva Collection, Palm Deira is AED 4.5M, around AED 3,518 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in The Meriva Collection going up or down?

    Average sale prices in The Meriva Collection have risen +1.9% per square foot since April 2026, across 450 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in The Meriva Collection?

    Based on average Palm Deira residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Meriva Collection yields roughly 2.8% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in The Meriva Collection?

    450 sales have been recorded in The Meriva Collection according to DLD data.

    שוקלים את The Meriva Collection?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בPalm Deira מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Palm Deira
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי