Ellington Sands I, Palm Deira

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Ellington Sands I

    Palm Deira, Dubai · Palm Deira

    AED 2,769

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 3.4M

    מחיר מכירה ממוצע

    274

    עסקאות DLD רשומות

    3.5%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Dubai Islands

    תמונת מצב שוק

    Ellington Sands I — המספרים

    Ellington Sands I is a residential building in Palm Deira, Dubai with approximately 471 units. Dubai Land Department records show 274 sales in the building, at an average price of AED 3.4M — around AED 2,769 per square foot.

    Since January 2026, 274 sales completed in Ellington Sands I, with the average price per square foot moving from AED 2,764 to AED 3,038 (+9.9%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Palm Deira, a typical unit in Ellington Sands I returns an estimated 3.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Palm Deira.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Ellington Sands I; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בPalm Deira, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בEllington Sands I

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+9.9%

    2,7742,8873,000Jan 26: AED 2,764/sqft · 47 salesJan 26Feb 26: AED 2,818/sqft · 48 salesFeb 26Mar 26: AED 2,736/sqft · 42 salesMar 26Apr 26: AED 2,750/sqft · 83 salesApr 26May 26: AED 2,766/sqft · 35 salesMay 26Jun 26: AED 2,765/sqft · 5 salesJun 26Jul 26: AED 2,767/sqft · 10 salesJul 26Aug 26: AED 3,038/sqft · 4 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 2.2M

    AED 2,799/sqft

    119 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 3.6M

    AED 2,725/sqft

    114 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 5.5M

    AED 2,766/sqft

    39 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    4 חדרים

    AED 22M

    AED 3,565/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    13 Aug 2026Sales1490AED 1.7MAED 3,406
    11 Aug 2026Sales1858AED 2.3MAED 2,663
    06 Aug 2026Sales21,399AED 4.4MAED 3,166
    05 Aug 2026Sales1802AED 2.3MAED 2,916
    23 Jul 2026Sales1802AED 2.3MAED 2,895
    17 Jul 2026Sales1805AED 2.2MAED 2,700
    10 Jul 2026Sales21,391AED 3.7MAED 2,693
    09 Jul 2026Sales21,464AED 3.8MAED 2,615
    09 Jul 2026Sales21,498AED 4.4MAED 2,916
    07 Jul 2026Sales21,382AED 3.8MAED 2,723
    07 Jul 2026Sales1801AED 2.3MAED 2,815
    03 Jul 2026Sales1862AED 2.3MAED 2,660
    03 Jul 2026Sales21,383AED 3.7MAED 2,683
    01 Jul 2026Sales1858AED 2.5MAED 2,970
    19 Jun 2026Sales31,761AED 5.1MAED 2,889
    12 Jun 2026Sales1803AED 2.2MAED 2,694
    05 Jun 2026Sales1801AED 2.1MAED 2,605
    02 Jun 2026Sales21,416AED 4.1MAED 2,897
    01 Jun 2026Sales21,416AED 3.9MAED 2,741
    21 May 2026Sales1806AED 2.4MAED 2,973

    על האזור

    Ellington Sands I ממוקם בDubai Islands

    Dubai Islands represents a groundbreaking waterfront community that encompasses five individual islands, strategically designed to elevate the standard of coastal living in Dubai. Spanning an impressive 17 square kilometers, this development caters to families, professionals, and investors, offering a vibrant and connected lifestyle that is both modern and inviting.

    למדריך אזור Dubai Islands

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בPalm Deira

    Hado By Beyond

    Palm Deira · 620 עסקאות · AED 3.9M ממוצע

    The Meriva Collection

    Palm Deira · 450 עסקאות · AED 4.5M ממוצע

    Ellington Sands Ii

    Palm Deira · 225 עסקאות · AED 3.5M ממוצע

    Liv Oceanside

    Palm Deira · 101 עסקאות · AED 4.2M ממוצע

    Sunset Bay Grand By Imtiaz

    Palm Deira · 81 עסקאות · AED 2.8M ממוצע

    Lia

    Palm Deira · 53 עסקאות · AED 3.5M ממוצע

    Elle Residences

    Palm Deira · 52 עסקאות · AED 4.1M ממוצע

    Wynwood Residences By Imtiaz

    Palm Deira · 46 עסקאות · AED 3.0M ממוצע

    Villa Del Garda Residences

    Palm Deira · 45 עסקאות · AED 4.6M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Ellington Sands I: שאלות נפוצות

    What is the average price in Ellington Sands I?

    The average recorded sale price in Ellington Sands I, Palm Deira is AED 3.4M, around AED 2,769 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Ellington Sands I going up or down?

    Average sale prices in Ellington Sands I have risen +9.9% per square foot since January 2026, across 274 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Ellington Sands I?

    Based on average Palm Deira residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Ellington Sands I yields roughly 3.5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Ellington Sands I?

    274 sales have been recorded in Ellington Sands I according to DLD data, across approximately 471 units.

    שוקלים את Ellington Sands I?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בPalm Deira מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Palm Deira
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי