Ellington Sands I, Palm Deira

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Ellington Sands I

    Palm Deira, Dubai · Palm Deira

    AED 2,768

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 3.4M

    מחיר מכירה ממוצע

    279

    עסקאות DLD רשומות

    2.8%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Dubai Islands

    תמונת מצב שוק

    Ellington Sands I — המספרים

    Ellington Sands I is a residential building in Palm Deira, Dubai with approximately 471 units. Dubai Land Department records show 279 sales in the building, at an average price of AED 3.4M — around AED 2,768 per square foot.

    Since January 2026, 279 sales completed in Ellington Sands I, with the average price per square foot moving from AED 2,764 to AED 2,656 (-3.9%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Palm Deira, a typical unit in Ellington Sands I returns an estimated 2.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Palm Deira.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Ellington Sands I; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בPalm Deira, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בEllington Sands I

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-3.9%

    2,6872,7822,876Jan 26: AED 2,764/sqft · 47 salesJan 26Feb 26: AED 2,818/sqft · 48 salesMar 26: AED 2,736/sqft · 42 salesMar 26Apr 26: AED 2,750/sqft · 83 salesMay 26: AED 2,766/sqft · 35 salesMay 26Jun 26: AED 2,765/sqft · 5 salesJul 26: AED 2,767/sqft · 10 salesJul 26Aug 26: AED 2,907/sqft · 7 salesSep 26: AED 2,656/sqft · 2 salesSep 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 2.2M

    AED 2,799/sqft

    121 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 3.5M

    AED 2,724/sqft

    116 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 5.5M

    AED 2,760/sqft

    40 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    4 חדרים

    AED 22M

    AED 3,565/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    24 Sept 2026Sales21,172AED 3.4MAED 2,901
    09 Sept 2026Sales21,182AED 2.9MAED 2,411
    24 Aug 2026Sales1802AED 2.1MAED 2,665
    20 Aug 2026Sales31,759AED 4.4MAED 2,516
    19 Aug 2026Sales1801AED 2.4MAED 3,020
    13 Aug 2026Sales1490AED 1.7MAED 3,406
    11 Aug 2026Sales1858AED 2.3MAED 2,663
    06 Aug 2026Sales21,399AED 4.4MAED 3,166
    05 Aug 2026Sales1802AED 2.3MAED 2,916
    23 Jul 2026Sales1802AED 2.3MAED 2,895
    17 Jul 2026Sales1805AED 2.2MAED 2,700
    10 Jul 2026Sales21,391AED 3.7MAED 2,693
    09 Jul 2026Sales21,464AED 3.8MAED 2,615
    09 Jul 2026Sales21,498AED 4.4MAED 2,916
    07 Jul 2026Sales21,382AED 3.8MAED 2,723
    07 Jul 2026Sales1801AED 2.3MAED 2,815
    03 Jul 2026Sales1862AED 2.3MAED 2,660
    03 Jul 2026Sales21,383AED 3.7MAED 2,683
    01 Jul 2026Sales1858AED 2.5MAED 2,970
    19 Jun 2026Sales31,761AED 5.1MAED 2,889

    על האזור

    Ellington Sands I ממוקם בDubai Islands

    Dubai Islands represents a groundbreaking waterfront community that encompasses five individual islands, strategically designed to elevate the standard of coastal living in Dubai. Spanning an impressive 17 square kilometers, this development caters to families, professionals, and investors, offering a vibrant and connected lifestyle that is both modern and inviting.

    למדריך אזור Dubai Islands

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בPalm Deira

    Hado By Beyond

    Palm Deira · 625 עסקאות · AED 3.9M ממוצע

    The Meriva Collection

    Palm Deira · 490 עסקאות · AED 4.5M ממוצע

    Ellington Sands Ii

    Palm Deira · 231 עסקאות · AED 3.5M ממוצע

    Liv Oceanside

    Palm Deira · 105 עסקאות · AED 4.2M ממוצע

    Sunset Bay Grand By Imtiaz

    Palm Deira · 82 עסקאות · AED 2.8M ממוצע

    Seacliff By Imtiaz

    Palm Deira · 66 עסקאות · AED 2.6M ממוצע

    Lia

    Palm Deira · 54 עסקאות · AED 3.6M ממוצע

    Villa Del Garda Residences

    Palm Deira · 52 עסקאות · AED 4.5M ממוצע

    Elle Residences

    Palm Deira · 52 עסקאות · AED 4.1M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Ellington Sands I: שאלות נפוצות

    What is the average price in Ellington Sands I?

    The average recorded sale price in Ellington Sands I, Palm Deira is AED 3.4M, around AED 2,768 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Ellington Sands I going up or down?

    Average sale prices in Ellington Sands I have eased -3.9% per square foot since January 2026, across 279 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Ellington Sands I?

    Based on average Palm Deira residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Ellington Sands I yields roughly 2.8% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Ellington Sands I?

    279 sales have been recorded in Ellington Sands I according to DLD data, across approximately 471 units.

    שוקלים את Ellington Sands I?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בPalm Deira מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Palm Deira
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי