Villa Del Garda Residences, Palm Deira

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Villa Del Garda Residences

    Palm Deira, Dubai

    AED 3,941

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 4.5M

    מחיר מכירה ממוצע

    52

    עסקאות DLD רשומות

    1.9%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Dubai Islands

    תמונת מצב שוק

    Villa Del Garda Residences — המספרים

    Villa Del Garda Residences is a residential building in Palm Deira, Dubai. Dubai Land Department records show 52 sales in the building, at an average price of AED 4.5M — around AED 3,941 per square foot.

    Since April 2026, 52 sales completed in Villa Del Garda Residences, with the average price per square foot moving from AED 4,131 to AED 3,631 (-12.1%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Palm Deira, a typical unit in Villa Del Garda Residences returns an estimated 1.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Palm Deira.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Villa Del Garda Residences; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בPalm Deira, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בVilla Del Garda Residences

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז April 2026-12.1%

    3,7013,9114,120Apr 26: AED 4,131/sqft · 21 salesApr 26May 26: AED 4,020/sqft · 6 salesMay 26Jun 26: AED 4,190/sqft · 4 salesJun 26Jul 26: AED 3,689/sqft · 8 salesJul 26Aug 26: AED 3,696/sqft · 9 salesAug 26Sep 26: AED 3,631/sqft · 4 salesSep 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 2.9M

    AED 3,608/sqft

    19 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 4.8M

    AED 4,212/sqft

    28 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 8.1M

    AED 3,653/sqft

    4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    4 חדרים

    AED 11M

    AED 3,832/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    23 Sept 2026Sales1887AED 2.4MAED 2,725
    18 Sept 2026Sales21,353AED 6.0MAED 4,401
    03 Sept 2026Sales1729AED 2.4MAED 3,346
    01 Sept 2026Sales21,363AED 5.5MAED 4,054
    29 Aug 2026Sales21,159AED 4.6MAED 4,002
    26 Aug 2026Sales21,038AED 4.5MAED 4,315
    22 Aug 2026Sales11,860AED 3.0MAED 1,588
    12 Aug 2026Sales32,008AED 8.2MAED 4,076
    12 Aug 2026Sales1971AED 3.2MAED 3,275
    10 Aug 2026Sales1734AED 3.2MAED 4,308
    10 Aug 2026Sales21,130AED 4.6MAED 4,074
    10 Aug 2026Sales21,139AED 4.6MAED 4,012
    04 Aug 2026Sales1729AED 2.6MAED 3,618
    20 Jul 2026Sales21,502AED 6.4MAED 4,290
    20 Jul 2026Sales1730AED 2.6MAED 3,559
    20 Jul 2026Sales21,159AED 4.8MAED 4,131
    17 Jul 2026Sales21,039AED 4.3MAED 4,123
    14 Jul 2026Sales1600AED 2.4MAED 4,013
    14 Jul 2026Sales34,361AED 8.4MAED 1,929
    06 Jul 2026Sales1734AED 3.1MAED 4,214

    על האזור

    Villa Del Garda Residences ממוקם בDubai Islands

    Dubai Islands represents a groundbreaking waterfront community that encompasses five individual islands, strategically designed to elevate the standard of coastal living in Dubai. Spanning an impressive 17 square kilometers, this development caters to families, professionals, and investors, offering a vibrant and connected lifestyle that is both modern and inviting.

    למדריך אזור Dubai Islands

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בPalm Deira

    Hado By Beyond

    Palm Deira · 625 עסקאות · AED 3.9M ממוצע

    The Meriva Collection

    Palm Deira · 490 עסקאות · AED 4.5M ממוצע

    Ellington Sands I

    Palm Deira · 279 עסקאות · AED 3.4M ממוצע

    Ellington Sands Ii

    Palm Deira · 231 עסקאות · AED 3.5M ממוצע

    Liv Oceanside

    Palm Deira · 105 עסקאות · AED 4.2M ממוצע

    Sunset Bay Grand By Imtiaz

    Palm Deira · 82 עסקאות · AED 2.8M ממוצע

    Seacliff By Imtiaz

    Palm Deira · 66 עסקאות · AED 2.6M ממוצע

    Lia

    Palm Deira · 54 עסקאות · AED 3.6M ממוצע

    Elle Residences

    Palm Deira · 52 עסקאות · AED 4.1M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Villa Del Garda Residences: שאלות נפוצות

    What is the average price in Villa Del Garda Residences?

    The average recorded sale price in Villa Del Garda Residences, Palm Deira is AED 4.5M, around AED 3,941 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Villa Del Garda Residences going up or down?

    Average sale prices in Villa Del Garda Residences have eased -12.1% per square foot since April 2026, across 52 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Villa Del Garda Residences?

    Based on average Palm Deira residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Villa Del Garda Residences yields roughly 1.9% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Villa Del Garda Residences?

    52 sales have been recorded in Villa Del Garda Residences according to DLD data.

    שוקלים את Villa Del Garda Residences?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בPalm Deira מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Palm Deira
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי