Ellington Sands Ii, Palm Deira

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Ellington Sands Ii

    Palm Deira, Dubai · Palm Deira

    AED 2,842

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 3.5M

    מחיר מכירה ממוצע

    231

    עסקאות DLD רשומות

    2.7%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Dubai Islands

    תמונת מצב שוק

    Ellington Sands Ii — המספרים

    Ellington Sands Ii is a residential building in Palm Deira, Dubai with approximately 460 units. Dubai Land Department records show 231 sales in the building, at an average price of AED 3.5M — around AED 2,842 per square foot.

    Since January 2026, 230 sales completed in Ellington Sands Ii, with the average price per square foot moving from AED 2,811 to AED 2,830 (+0.7%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Palm Deira, a typical unit in Ellington Sands Ii returns an estimated 2.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Palm Deira.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Ellington Sands Ii; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בPalm Deira, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בEllington Sands Ii

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+0.7%

    2,7292,8002,871Jan 26: AED 2,811/sqft · 57 salesJan 26Feb 26: AED 2,858/sqft · 38 salesMar 26: AED 2,893/sqft · 42 salesMar 26Apr 26: AED 2,812/sqft · 49 salesMay 26: AED 2,895/sqft · 22 salesMay 26Jun 26: AED 2,705/sqft · 6 salesJul 26: AED 2,874/sqft · 9 salesJul 26Aug 26: AED 2,826/sqft · 4 salesSep 26: AED 2,830/sqft · 3 salesSep 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 2.3M

    AED 2,877/sqft

    95 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 3.6M

    AED 2,770/sqft

    94 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 5.6M

    AED 2,837/sqft

    40 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    4 חדרים

    AED 27M

    AED 4,440/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    01 Oct 2026Sales1804AED 2.3MAED 2,845
    22 Sept 2026Sales21,174AED 3.2MAED 2,717
    21 Sept 2026Sales1804AED 2.4MAED 3,008
    18 Sept 2026Sales1801AED 2.2MAED 2,765
    31 Aug 2026Sales1802AED 2.5MAED 3,138
    27 Aug 2026Sales21,388AED 3.9MAED 2,808
    17 Aug 2026Sales31,759AED 4.7MAED 2,650
    13 Aug 2026Sales21,469AED 4.0MAED 2,709
    24 Jul 2026Sales21,204AED 3.5MAED 2,904
    24 Jul 2026Sales1802AED 2.4MAED 2,958
    16 Jul 2026Sales21,176AED 3.5MAED 2,999
    13 Jul 2026Sales1802AED 2.2MAED 2,792
    10 Jul 2026Sales21,388AED 3.7MAED 2,638
    10 Jul 2026Sales1806AED 2.4MAED 2,953
    07 Jul 2026Sales31,729AED 4.7MAED 2,722
    03 Jul 2026Sales21,376AED 4.0MAED 2,925
    03 Jul 2026Sales21,202AED 3.6MAED 2,971
    19 Jun 2026Sales11,131AED 2.8MAED 2,521
    09 Jun 2026Sales1804AED 2.3MAED 2,890
    08 Jun 2026Sales21,298AED 3.5MAED 2,728

    על האזור

    Ellington Sands Ii ממוקם בDubai Islands

    Dubai Islands represents a groundbreaking waterfront community that encompasses five individual islands, strategically designed to elevate the standard of coastal living in Dubai. Spanning an impressive 17 square kilometers, this development caters to families, professionals, and investors, offering a vibrant and connected lifestyle that is both modern and inviting.

    למדריך אזור Dubai Islands

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בPalm Deira

    Hado By Beyond

    Palm Deira · 625 עסקאות · AED 3.9M ממוצע

    The Meriva Collection

    Palm Deira · 490 עסקאות · AED 4.5M ממוצע

    Ellington Sands I

    Palm Deira · 279 עסקאות · AED 3.4M ממוצע

    Liv Oceanside

    Palm Deira · 105 עסקאות · AED 4.2M ממוצע

    Sunset Bay Grand By Imtiaz

    Palm Deira · 82 עסקאות · AED 2.8M ממוצע

    Seacliff By Imtiaz

    Palm Deira · 66 עסקאות · AED 2.6M ממוצע

    Lia

    Palm Deira · 54 עסקאות · AED 3.6M ממוצע

    Villa Del Garda Residences

    Palm Deira · 52 עסקאות · AED 4.5M ממוצע

    Elle Residences

    Palm Deira · 52 עסקאות · AED 4.1M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Ellington Sands Ii: שאלות נפוצות

    What is the average price in Ellington Sands Ii?

    The average recorded sale price in Ellington Sands Ii, Palm Deira is AED 3.5M, around AED 2,842 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Ellington Sands Ii going up or down?

    Average sale prices in Ellington Sands Ii have risen +0.7% per square foot since January 2026, across 230 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Ellington Sands Ii?

    Based on average Palm Deira residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Ellington Sands Ii yields roughly 2.7% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Ellington Sands Ii?

    231 sales have been recorded in Ellington Sands Ii according to DLD data, across approximately 460 units.

    שוקלים את Ellington Sands Ii?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בPalm Deira מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Palm Deira
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי