מחירי מכירה · נתוני DLD
The Tides By Amis
Palm Deira, Dubai · Palm Deira
AED 2,591
מחיר ממוצע / רגל²
AED 2.9M
מחיר מכירה ממוצע
4
עסקאות DLD רשומות
3.8%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
The Tides By Amis — המספרים
The Tides By Amis is a residential building in Palm Deira, Dubai with approximately 83 units. Dubai Land Department records show 4 sales in the building, at an average price of AED 2.9M — around AED 2,591 per square foot.
Since March 2026, 4 sales completed in The Tides By Amis, with the average price per square foot moving from AED 2,606 to AED 2,576 (-1.2%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.
Benchmarked against average residential rents in Palm Deira, a typical unit in The Tides By Amis returns an estimated 3.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Palm Deira.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור The Tides By Amis; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בPalm Deira, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בThe Tides By Amis
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז March 2026-1.2%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
1 חדרים
AED 2.2M
AED 2,606/sqft
2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
3 חדרים
AED 3.6M
AED 2,576/sqft
2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 Jun 2026 | Sales | 3 | 1,395 | AED 3.6M | AED 2,576 |
| 23 Jun 2026 | Sales | 3 | 1,417 | AED 3.6M | AED 2,575 |
| 31 Mar 2026 | Sales | 1 | 814 | AED 2.1M | AED 2,565 |
| 18 Mar 2026 | Sales | 1 | 837 | AED 2.2M | AED 2,646 |
על האזור
The Tides By Amis ממוקם בDubai Islands
Dubai Islands represents a groundbreaking waterfront community that encompasses five individual islands, strategically designed to elevate the standard of coastal living in Dubai. Spanning an impressive 17 square kilometers, this development caters to families, professionals, and investors, offering a vibrant and connected lifestyle that is both modern and inviting.
למדריך אזור Dubai Islandsבקרבת מקום
בניינים אחרים בPalm Deira
Hado By Beyond
Palm Deira · 620 עסקאות · AED 3.9M ממוצע
The Meriva Collection
Palm Deira · 450 עסקאות · AED 4.5M ממוצע
Ellington Sands I
Palm Deira · 274 עסקאות · AED 3.4M ממוצע
Ellington Sands Ii
Palm Deira · 225 עסקאות · AED 3.5M ממוצע
Liv Oceanside
Palm Deira · 101 עסקאות · AED 4.2M ממוצע
Sunset Bay Grand By Imtiaz
Palm Deira · 81 עסקאות · AED 2.8M ממוצע
Lia
Palm Deira · 53 עסקאות · AED 3.5M ממוצע
Elle Residences
Palm Deira · 52 עסקאות · AED 4.1M ממוצע
Wynwood Residences By Imtiaz
Palm Deira · 46 עסקאות · AED 3.0M ממוצע
שאלות נפוצות
The Tides By Amis: שאלות נפוצות
What is the average price in The Tides By Amis?
The average recorded sale price in The Tides By Amis, Palm Deira is AED 2.9M, around AED 2,591 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in The Tides By Amis going up or down?
Average sale prices in The Tides By Amis have eased -1.2% per square foot since March 2026, across 4 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in The Tides By Amis?
Based on average Palm Deira residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Tides By Amis yields roughly 3.8% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in The Tides By Amis?
4 sales have been recorded in The Tides By Amis according to DLD data, across approximately 83 units.
שוקלים את The Tides By Amis?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בPalm Deira מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.