The Address Residence - Sky View, Burj Khalifa

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    The Address Residence - Sky View

    Burj Khalifa, Dubai · Downtown Dubai

    AED 3,824

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 6.9M

    מחיר מכירה ממוצע

    32

    עסקאות DLD רשומות

    3.4%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Downtown Dubai

    תמונת מצב שוק

    The Address Residence - Sky View — המספרים

    The Address Residence - Sky View is a residential building in Burj Khalifa, Dubai with approximately 559 units. Dubai Land Department records show 32 sales in the building, at an average price of AED 6.9M — around AED 3,824 per square foot.

    Since January 2026, 30 sales completed in The Address Residence - Sky View, with the average price per square foot moving from AED 3,981 to AED 3,773 (-5.2%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Burj Khalifa, a typical unit in The Address Residence - Sky View returns an estimated 3.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Burj Khalifa.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור The Address Residence - Sky View; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בBurj Khalifa, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בThe Address Residence - Sky View

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-5.2%

    3,0953,7204,344Jan 26: AED 3,981/sqft · 9 salesJan 26Feb 26: AED 4,552/sqft · 4 salesFeb 26Mar 26: AED 3,750/sqft · 5 salesMar 26Apr 26: AED 2,887/sqft · 3 salesApr 26May 26: AED 3,616/sqft · 3 salesMay 26Jun 26: AED 4,108/sqft · 2 salesJun 26Aug 26: AED 3,815/sqft · 2 salesAug 26Sep 26: AED 3,773/sqft · 2 salesSep 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 3.6M

    AED 3,520/sqft

    3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 6.2M

    AED 3,742/sqft

    19 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 8.7M

    AED 3,991/sqft

    7 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    4 חדרים

    AED 11M

    AED 4,257/sqft

    3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    01 Oct 2026Sales21,542AED 4.4MAED 2,853
    21 Sept 2026Sales11,157AED 4.1MAED 3,544
    16 Sept 2026Sales21,699AED 6.8MAED 4,002
    27 Aug 2026Sales42,279AED 8.0MAED 3,510
    10 Aug 2026Sales21,699AED 7.0MAED 4,120
    22 Jul 2026Sales21,699AED 6.5MAED 3,826
    11 Jun 2026Sales32,021AED 8.4MAED 4,156
    03 Jun 2026Sales32,020AED 8.2MAED 4,060
    21 May 2026Sales11,051AED 4.0MAED 3,804
    18 May 2026Sales21,699AED 6.5MAED 3,825
    04 May 2026Sales32,020AED 6.5MAED 3,218
    30 Apr 2026Sales32,432AED 10MAED 4,113
    14 Apr 2026Sales21,699AED 1.8MAED 1,059
    03 Apr 2026Sales21,518AED 5.3MAED 3,491
    25 Mar 2026Sales21,542AED 5.2MAED 3,371
    18 Mar 2026Sales32,134AED 6.0MAED 2,812
    17 Mar 2026Sales21,699AED 7.2MAED 4,209
    10 Mar 2026Sales21,699AED 6.2MAED 3,650
    06 Mar 2026Sales21,699AED 8.0MAED 4,709
    20 Feb 2026Sales21,943AED 8.5MAED 4,387

    על האזור

    The Address Residence - Sky View ממוקם בDowntown Dubai

    Downtown Dubai stands as one of the most distinguished urban communities in the region, appealing to a diverse demographic that includes professionals, expatriates, and families. Developed primarily by Emaar Properties, this vibrant community serves as a central hub for those seeking a lifestyle enriched with cultural and recreational opportunities.

    למדריך אזור Downtown Dubai

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בBurj Khalifa

    The St. Regis Residences, Downtown Dubai

    Burj Khalifa · 93 עסקאות · AED 4.4M ממוצע

    Burj Khalifa Towers

    Burj Khalifa · 78 עסקאות · AED 5.0M ממוצע

    Binghatti Skyblade

    Burj Khalifa · 69 עסקאות · AED 3.7M ממוצע

    Churchill Tower

    Burj Khalifa · 52 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    29 Boulevard

    Burj Khalifa · 49 עסקאות · AED 1.9M ממוצע

    The Address Dubai Opera

    Burj Khalifa · 45 עסקאות · AED 5.8M ממוצע

    Act One | Act Two

    Burj Khalifa · 43 עסקאות · AED 3.1M ממוצע

    Burj Crown

    Burj Khalifa · 43 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

    Forte

    Burj Khalifa · 40 עסקאות · AED 3.7M ממוצע

    שאלות נפוצות

    The Address Residence - Sky View: שאלות נפוצות

    What is the average price in The Address Residence - Sky View?

    The average recorded sale price in The Address Residence - Sky View, Burj Khalifa is AED 6.9M, around AED 3,824 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in The Address Residence - Sky View going up or down?

    Average sale prices in The Address Residence - Sky View have eased -5.2% per square foot since January 2026, across 30 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in The Address Residence - Sky View?

    Based on average Burj Khalifa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Address Residence - Sky View yields roughly 3.4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in The Address Residence - Sky View?

    32 sales have been recorded in The Address Residence - Sky View according to DLD data, across approximately 559 units.

    שוקלים את The Address Residence - Sky View?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בBurj Khalifa מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Burj Khalifa
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי