מחירי מכירה · נתוני DLD
The 118
Burj Khalifa, Dubai · Downtown Dubai
AED 3,635
מחיר ממוצע / רגל²
AED 24M
מחיר מכירה ממוצע
4
עסקאות DLD רשומות
3.9%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
The 118 — המספרים
The 118 is a residential building in Burj Khalifa, Dubai with approximately 28 units. Dubai Land Department records show 4 sales in the building, at an average price of AED 24M — around AED 3,635 per square foot.
Since April 2026, 4 sales completed in The 118, with the average price per square foot moving from AED 3,458 to AED 3,759 (+8.7%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Burj Khalifa, a typical unit in The 118 returns an estimated 3.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Burj Khalifa.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור The 118; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בBurj Khalifa, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בThe 118
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז April 2026+8.7%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
4 חדרים
AED 24M
AED 3,635/sqft
4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04 Aug 2026 | Sales | 4 | 6,651 | AED 25M | AED 3,759 |
| 27 Jul 2026 | Sales | 4 | 6,651 | AED 18M | AED 2,707 |
| 01 Jun 2026 | Sales | 4 | 6,651 | AED 31M | AED 4,616 |
| 09 Apr 2026 | Sales | 4 | 6,651 | AED 23M | AED 3,458 |
על האזור
The 118 ממוקם בDowntown Dubai
Downtown Dubai stands as one of the most distinguished urban communities in the region, appealing to a diverse demographic that includes professionals, expatriates, and families. Developed primarily by Emaar Properties, this vibrant community serves as a central hub for those seeking a lifestyle enriched with cultural and recreational opportunities.
למדריך אזור Downtown Dubaiבקרבת מקום
בניינים אחרים בBurj Khalifa
The St. Regis Residences, Downtown Dubai
Burj Khalifa · 82 עסקאות · AED 4.2M ממוצע
Burj Khalifa Towers
Burj Khalifa · 65 עסקאות · AED 5.2M ממוצע
Binghatti Skyblade
Burj Khalifa · 62 עסקאות · AED 3.6M ממוצע
Churchill Tower
Burj Khalifa · 43 עסקאות · AED 1.6M ממוצע
29 Boulevard
Burj Khalifa · 41 עסקאות · AED 1.8M ממוצע
Act One | Act Two
Burj Khalifa · 37 עסקאות · AED 3.1M ממוצע
The Address Dubai Opera
Burj Khalifa · 37 עסקאות · AED 6.2M ממוצע
One Residence
Burj Khalifa · 35 עסקאות · AED 2.1M ממוצע
Burj Crown
Burj Khalifa · 35 עסקאות · AED 2.8M ממוצע
שאלות נפוצות
The 118: שאלות נפוצות
What is the average price in The 118?
The average recorded sale price in The 118, Burj Khalifa is AED 24M, around AED 3,635 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in The 118 going up or down?
Average sale prices in The 118 have risen +8.7% per square foot since April 2026, across 4 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in The 118?
Based on average Burj Khalifa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The 118 yields roughly 3.9% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in The 118?
4 sales have been recorded in The 118 according to DLD data, across approximately 28 units.
שוקלים את The 118?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בBurj Khalifa מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.