Silena Residences, Palm Deira

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Silena Residences

    Palm Deira, Dubai · Palm Deira

    AED 3,403

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 6.5M

    מחיר מכירה ממוצע

    14

    עסקאות DLD רשומות

    2.9%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Dubai Islands

    תמונת מצב שוק

    Silena Residences — המספרים

    Silena Residences is a residential building in Palm Deira, Dubai with approximately 137 units. Dubai Land Department records show 14 sales in the building, at an average price of AED 6.5M — around AED 3,403 per square foot.

    Since January 2026, 14 sales completed in Silena Residences, with the average price per square foot moving from AED 3,391 to AED 3,560 (+5%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Palm Deira, a typical unit in Silena Residences returns an estimated 2.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Palm Deira.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Silena Residences; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בPalm Deira, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בSilena Residences

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+5%

    3,3323,6123,892Jan 26: AED 3,391/sqft · 5 salesJan 26Feb 26: AED 3,985/sqft · 1 saleFeb 26Mar 26: AED 3,279/sqft · 4 salesMar 26Apr 26: AED 3,239/sqft · 2 salesApr 26May 26: AED 3,545/sqft · 1 saleMay 26Jun 26: AED 3,560/sqft · 1 saleJun 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 2.9M

    AED 3,099/sqft

    5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 4.8M

    AED 3,369/sqft

    5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 10M

    AED 3,911/sqft

    3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    4 חדרים

    AED 21M

    AED 3,560/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    03 Jun 2026Sales45,983AED 21MAED 3,560
    01 May 2026Sales1747AED 2.6MAED 3,545
    29 Apr 2026Sales1990AED 2.6MAED 2,651
    17 Apr 2026Sales32,833AED 11MAED 3,826
    02 Mar 2026Sales11,050AED 2.8MAED 2,667
    02 Mar 2026Sales32,627AED 10MAED 3,923
    02 Mar 2026Sales21,295AED 4.3MAED 3,318
    02 Mar 2026Sales21,838AED 5.9MAED 3,206
    09 Feb 2026Sales32,481AED 9.9MAED 3,985
    30 Jan 2026Sales21,369AED 5.0MAED 3,655
    09 Jan 2026Sales21,272AED 4.0MAED 3,183
    09 Jan 2026Sales1954AED 3.2MAED 3,330
    08 Jan 2026Sales1990AED 3.3MAED 3,304
    05 Jan 2026Sales21,309AED 4.6MAED 3,483

    על האזור

    Silena Residences ממוקם בDubai Islands

    Dubai Islands represents a groundbreaking waterfront community that encompasses five individual islands, strategically designed to elevate the standard of coastal living in Dubai. Spanning an impressive 17 square kilometers, this development caters to families, professionals, and investors, offering a vibrant and connected lifestyle that is both modern and inviting.

    למדריך אזור Dubai Islands

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בPalm Deira

    Hado By Beyond

    Palm Deira · 620 עסקאות · AED 3.9M ממוצע

    The Meriva Collection

    Palm Deira · 450 עסקאות · AED 4.5M ממוצע

    Ellington Sands I

    Palm Deira · 274 עסקאות · AED 3.4M ממוצע

    Ellington Sands Ii

    Palm Deira · 225 עסקאות · AED 3.5M ממוצע

    Liv Oceanside

    Palm Deira · 101 עסקאות · AED 4.2M ממוצע

    Sunset Bay Grand By Imtiaz

    Palm Deira · 81 עסקאות · AED 2.8M ממוצע

    Lia

    Palm Deira · 53 עסקאות · AED 3.5M ממוצע

    Elle Residences

    Palm Deira · 52 עסקאות · AED 4.1M ממוצע

    Wynwood Residences By Imtiaz

    Palm Deira · 46 עסקאות · AED 3.0M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Silena Residences: שאלות נפוצות

    What is the average price in Silena Residences?

    The average recorded sale price in Silena Residences, Palm Deira is AED 6.5M, around AED 3,403 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Silena Residences going up or down?

    Average sale prices in Silena Residences have risen +5% per square foot since January 2026, across 14 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Silena Residences?

    Based on average Palm Deira residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Silena Residences yields roughly 2.9% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Silena Residences?

    14 sales have been recorded in Silena Residences according to DLD data, across approximately 137 units.

    שוקלים את Silena Residences?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בPalm Deira מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Palm Deira
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי