מחירי מכירה · נתוני DLD

    Serra

    Wadi Al Safa 4, Dubai

    AED 1,855

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.8M

    מחיר מכירה ממוצע

    81

    עסקאות DLD רשומות

    4.3%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Wadi Al Safa 4

    תמונת מצב שוק

    Serra — המספרים

    Serra is a residential building in Wadi Al Safa 4, Dubai with approximately 535 units. Dubai Land Department records show 81 sales in the building, at an average price of AED 1.8M — around AED 1,855 per square foot.

    Since January 2026, 81 sales completed in Serra, with the average price per square foot moving from AED 2,103 to AED 1,779 (-15.4%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 4, a typical unit in Serra returns an estimated 4.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 4.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Serra; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בWadi Al Safa 4, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בSerra

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-15.4%

    1,7331,8922,050Jan 26: AED 2,103/sqft · 1 saleJan 26Feb 26: AED 1,808/sqft · 1 saleFeb 26Mar 26: AED 1,968/sqft · 1 saleMar 26May 26: AED 1,827/sqft · 1 saleMay 26Jul 26: AED 1,680/sqft · 2 salesJul 26Aug 26: AED 1,888/sqft · 53 salesAug 26Sep 26: AED 1,779/sqft · 22 salesSep 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 1.3M

    AED 1,871/sqft

    47 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 2.3M

    AED 1,842/sqft

    33 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 3.5M

    AED 1,554/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    24 Sept 2026Sales32,252AED 3.5MAED 1,554
    09 Sept 2026Sales21,884AED 2.7MAED 1,433
    01 Sept 2026Sales21,735AED 2.8MAED 1,610
    01 Sept 2026Sales21,134AED 2.2MAED 1,905
    01 Sept 2026Sales1682AED 1.3MAED 1,880
    01 Sept 2026Sales1682AED 1.3MAED 1,949
    01 Sept 2026Sales1730AED 1.3MAED 1,821
    01 Sept 2026Sales1694AED 1.3MAED 1,916
    01 Sept 2026Sales21,364AED 2.4MAED 1,756
    01 Sept 2026Sales1689AED 1.3MAED 1,875
    01 Sept 2026Sales1689AED 1.3MAED 1,862
    01 Sept 2026Sales1935AED 1.7MAED 1,785
    01 Sept 2026Sales21,406AED 2.5MAED 1,792
    01 Sept 2026Sales1856AED 1.5MAED 1,753
    01 Sept 2026Sales21,329AED 2.4MAED 1,831
    01 Sept 2026Sales21,465AED 2.6MAED 1,758
    01 Sept 2026Sales1815AED 1.5MAED 1,782
    01 Sept 2026Sales1825AED 1.5MAED 1,772
    01 Sept 2026Sales1835AED 1.5MAED 1,740
    01 Sept 2026Sales21,137AED 2.2MAED 1,892

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בWadi Al Safa 4

    Azizi Milan 30

    Wadi Al Safa 4 · 320 עסקאות · AED 675K ממוצע

    Azizi Milan 20

    Wadi Al Safa 4 · 318 עסקאות · AED 693K ממוצע

    Distrikt

    Wadi Al Safa 4 · 253 עסקאות · AED 2.4M ממוצע

    Azizi Milan 55

    Wadi Al Safa 4 · 211 עסקאות · AED 628K ממוצע

    Azizi Milan 51

    Wadi Al Safa 4 · 179 עסקאות · AED 639K ממוצע

    Azizi Milan 9

    Wadi Al Safa 4 · 162 עסקאות · AED 730K ממוצע

    California Residences

    Wadi Al Safa 4 · 128 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    Laguna Residence

    Wadi Al Safa 4 · 122 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Azizi Milan 53

    Wadi Al Safa 4 · 91 עסקאות · AED 697K ממוצע

    שאלות נפוצות

    Serra: שאלות נפוצות

    What is the average price in Serra?

    The average recorded sale price in Serra, Wadi Al Safa 4 is AED 1.8M, around AED 1,855 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Serra going up or down?

    Average sale prices in Serra have eased -15.4% per square foot since January 2026, across 81 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Serra?

    Based on average Wadi Al Safa 4 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Serra yields roughly 4.3% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Serra?

    81 sales have been recorded in Serra according to DLD data, across approximately 535 units.

    שוקלים את Serra?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בWadi Al Safa 4 מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Wadi Al Safa 4
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי