מחירי מכירה · נתוני DLD

Azizi Milan 53

Wadi Al Safa 4, Dubai · City Of Arabia

AED 1,715

מחיר ממוצע / רגל²

AED 710K

מחיר מכירה ממוצע

93

עסקאות DLD רשומות

4.6%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Wadi Al Safa 4

תמונת מצב שוק

Azizi Milan 53 — המספרים

Azizi Milan 53 is a residential building in Wadi Al Safa 4, Dubai with approximately 306 units. Dubai Land Department records show 93 sales in the building, at an average price of AED 710K — around AED 1,715 per square foot.

Since January 2026, 92 sales completed in Azizi Milan 53, with the average price per square foot moving from AED 1,710 to AED 1,579 (-7.6%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 4, a typical unit in Azizi Milan 53 returns an estimated 4.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 4.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Azizi Milan 53; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בWadi Al Safa 4, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בAzizi Milan 53

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-7.6%

1,5981,6551,711Jan 26: AED 1,710/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 1,690/sqft · 6 salesFeb 26May 26: AED 1,730/sqft · 11 salesMay 26Jun 26: AED 1,725/sqft · 25 salesJun 26Jul 26: AED 1,720/sqft · 27 salesJul 26Aug 26: AED 1,728/sqft · 16 salesAug 26Sep 26: AED 1,644/sqft · 2 salesSep 26Oct 26: AED 1,579/sqft · 3 salesOct 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

סטודיו

AED 621K

AED 1,747/sqft

81 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

1 חדרים

AED 1.1M

AED 1,530/sqft

8 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 1.5M

AED 1,419/sqft

2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

3 חדרים

AED 2.1M

AED 1,439/sqft

2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
13 Oct 2026Sales1697AED 1.1MAED 1,510
09 Oct 2026Sales21,077AED 1.5MAED 1,437
06 Oct 2026Sales0349AED 625KAED 1,790
30 Sept 2026Sales0366AED 623KAED 1,702
25 Sept 2026Sales1697AED 1.1MAED 1,587
24 Aug 2026Sales0350AED 614KAED 1,756
13 Aug 2026Sales0349AED 600KAED 1,718
13 Aug 2026Sales0349AED 600KAED 1,718
13 Aug 2026Sales0349AED 600KAED 1,718
13 Aug 2026Sales0349AED 600KAED 1,718
13 Aug 2026Sales0366AED 600KAED 1,639
13 Aug 2026Sales0349AED 600KAED 1,718
13 Aug 2026Sales0349AED 600KAED 1,718
13 Aug 2026Sales0350AED 600KAED 1,716
10 Aug 2026Sales0349AED 618KAED 1,769
03 Aug 2026Sales0350AED 625KAED 1,787
03 Aug 2026Sales0367AED 616KAED 1,680
03 Aug 2026Sales0349AED 622KAED 1,781
03 Aug 2026Sales0373AED 635KAED 1,703
03 Aug 2026Sales0371AED 638KAED 1,719

בקרבת מקום

בניינים אחרים בWadi Al Safa 4

Azizi Milan 20

Wadi Al Safa 4 · 325 עסקאות · AED 692K ממוצע

Azizi Milan 30

Wadi Al Safa 4 · 323 עסקאות · AED 674K ממוצע

Distrikt

Wadi Al Safa 4 · 254 עסקאות · AED 2.4M ממוצע

Azizi Milan 55

Wadi Al Safa 4 · 213 עסקאות · AED 628K ממוצע

Azizi Milan 51

Wadi Al Safa 4 · 181 עסקאות · AED 639K ממוצע

Azizi Milan 9

Wadi Al Safa 4 · 164 עסקאות · AED 728K ממוצע

California Residences

Wadi Al Safa 4 · 128 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

Laguna Residence

Wadi Al Safa 4 · 123 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

Serra

Wadi Al Safa 4 · 82 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

שאלות נפוצות

Azizi Milan 53: שאלות נפוצות

What is the average price in Azizi Milan 53?

The average recorded sale price in Azizi Milan 53, Wadi Al Safa 4 is AED 710K, around AED 1,715 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Azizi Milan 53 going up or down?

Average sale prices in Azizi Milan 53 have eased -7.6% per square foot since January 2026, across 92 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Azizi Milan 53?

Based on average Wadi Al Safa 4 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Azizi Milan 53 yields roughly 4.6% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Azizi Milan 53?

93 sales have been recorded in Azizi Milan 53 according to DLD data, across approximately 306 units.

שוקלים את Azizi Milan 53?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בWadi Al Safa 4 מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Wadi Al Safa 4
WhatsAppהתקשרצ'אט חי