מחירי מכירה · נתוני DLD

    Azizi Milan 9

    Wadi Al Safa 4, Dubai

    AED 1,731

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 730K

    מחיר מכירה ממוצע

    162

    עסקאות DLD רשומות

    4.6%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Wadi Al Safa 4

    תמונת מצב שוק

    Azizi Milan 9 — המספרים

    Azizi Milan 9 is a residential building in Wadi Al Safa 4, Dubai with approximately 991 units. Dubai Land Department records show 162 sales in the building, at an average price of AED 730K — around AED 1,731 per square foot.

    Since May 2026, 160 sales completed in Azizi Milan 9, with the average price per square foot moving from AED 1,620 to AED 1,782 (+10%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 4, a typical unit in Azizi Milan 9 returns an estimated 4.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 4.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Azizi Milan 9; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בWadi Al Safa 4, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בAzizi Milan 9

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז May 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+10%

    1,6281,6941,760May 26: AED 1,620/sqft · 14 salesMay 26Jun 26: AED 1,606/sqft · 21 salesJun 26Jul 26: AED 1,768/sqft · 91 salesJul 26Aug 26: AED 1,762/sqft · 27 salesAug 26Sep 26: AED 1,782/sqft · 7 salesSep 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 610K

    AED 1,804/sqft

    119 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.0M

    AED 1,535/sqft

    40 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.7M

    AED 1,475/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 2.2M

    AED 1,389/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    22 Sept 2026Sales0321AED 576KAED 1,797
    22 Sept 2026Sales1597AED 949KAED 1,591
    22 Sept 2026Sales0331AED 592KAED 1,790
    17 Sept 2026Sales0326AED 629KAED 1,930
    08 Sept 2026Sales0349AED 616KAED 1,767
    04 Sept 2026Sales0331AED 589KAED 1,781
    01 Sept 2026Sales0333AED 605KAED 1,816
    26 Aug 2026Sales0330AED 624KAED 1,891
    20 Aug 2026Sales0321AED 602KAED 1,880
    13 Aug 2026Sales0321AED 578KAED 1,803
    10 Aug 2026Sales1597AED 996KAED 1,669
    10 Aug 2026Sales1731AED 1.1MAED 1,524
    10 Aug 2026Sales0321AED 623KAED 1,944
    10 Aug 2026Sales0333AED 609KAED 1,827
    07 Aug 2026Sales0339AED 578KAED 1,705
    07 Aug 2026Sales21,080AED 1.7MAED 1,550
    07 Aug 2026Sales0337AED 607KAED 1,803
    07 Aug 2026Sales0349AED 597KAED 1,713
    07 Aug 2026Sales0329AED 598KAED 1,820
    07 Aug 2026Sales0330AED 613KAED 1,858

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בWadi Al Safa 4

    Azizi Milan 30

    Wadi Al Safa 4 · 320 עסקאות · AED 675K ממוצע

    Azizi Milan 20

    Wadi Al Safa 4 · 318 עסקאות · AED 693K ממוצע

    Distrikt

    Wadi Al Safa 4 · 253 עסקאות · AED 2.4M ממוצע

    Azizi Milan 55

    Wadi Al Safa 4 · 211 עסקאות · AED 628K ממוצע

    Azizi Milan 51

    Wadi Al Safa 4 · 179 עסקאות · AED 639K ממוצע

    California Residences

    Wadi Al Safa 4 · 128 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    Laguna Residence

    Wadi Al Safa 4 · 122 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Azizi Milan 53

    Wadi Al Safa 4 · 91 עסקאות · AED 697K ממוצע

    Serra

    Wadi Al Safa 4 · 81 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Azizi Milan 9: שאלות נפוצות

    What is the average price in Azizi Milan 9?

    The average recorded sale price in Azizi Milan 9, Wadi Al Safa 4 is AED 730K, around AED 1,731 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Azizi Milan 9 going up or down?

    Average sale prices in Azizi Milan 9 have risen +10% per square foot since May 2026, across 160 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Azizi Milan 9?

    Based on average Wadi Al Safa 4 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Azizi Milan 9 yields roughly 4.6% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Azizi Milan 9?

    162 sales have been recorded in Azizi Milan 9 according to DLD data, across approximately 991 units.

    שוקלים את Azizi Milan 9?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בWadi Al Safa 4 מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Wadi Al Safa 4
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי