מחירי מכירה · נתוני DLD

    California Residences

    Wadi Al Safa 4, Dubai

    AED 1,398

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.6M

    מחיר מכירה ממוצע

    128

    עסקאות DLD רשומות

    5.7%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Wadi Al Safa 4

    תמונת מצב שוק

    California Residences — המספרים

    California Residences is a residential building in Wadi Al Safa 4, Dubai with approximately 375 units. Dubai Land Department records show 128 sales in the building, at an average price of AED 1.6M — around AED 1,398 per square foot.

    Since January 2026, 128 sales completed in California Residences, with the average price per square foot moving from AED 1,424 to AED 1,317 (-7.6%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 4, a typical unit in California Residences returns an estimated 5.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 4.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור California Residences; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בWadi Al Safa 4, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בCalifornia Residences

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-7.6%

    1,2571,3451,434Jan 26: AED 1,424/sqft · 19 salesJan 26Feb 26: AED 1,431/sqft · 25 salesMar 26: AED 1,461/sqft · 11 salesMar 26Apr 26: AED 1,425/sqft · 21 salesMay 26: AED 1,448/sqft · 5 salesMay 26Jun 26: AED 1,390/sqft · 9 salesJul 26: AED 1,463/sqft · 2 salesJul 26Aug 26: AED 1,227/sqft · 13 salesSep 26: AED 1,379/sqft · 20 salesSep 26Oct 26: AED 1,317/sqft · 3 sales

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 1.1M

    AED 1,431/sqft

    31 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.6M

    AED 1,377/sqft

    90 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 2.1M

    AED 1,355/sqft

    6 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    02 Oct 2026Sales21,147AED 1.5MAED 1,300
    02 Oct 2026Sales21,361AED 1.7MAED 1,250
    02 Oct 2026Sales21,349AED 1.9MAED 1,400
    25 Sept 2026Sales1687AED 1.0MAED 1,456
    23 Sept 2026Sales21,349AED 1.7MAED 1,275
    23 Sept 2026Sales21,158AED 1.4MAED 1,250
    22 Sept 2026Sales21,160AED 1.7MAED 1,444
    22 Sept 2026Sales31,700AED 2.0MAED 1,200
    22 Sept 2026Sales21,351AED 1.6MAED 1,150
    17 Sept 2026Sales31,700AED 2.4MAED 1,421
    17 Sept 2026Sales21,146AED 1.6MAED 1,389
    17 Sept 2026Sales21,196AED 1.5MAED 1,250
    17 Sept 2026Sales21,075AED 1.6MAED 1,505
    17 Sept 2026Sales21,349AED 1.8MAED 1,300
    17 Sept 2026Sales21,160AED 1.4MAED 1,200
    17 Sept 2026Sales21,154AED 1.5MAED 1,300
    14 Sept 2026Sales1868AED 1.2MAED 1,387
    14 Sept 2026Sales31,250AED 1.5MAED 1,215
    14 Sept 2026Sales21,367AED 1.8MAED 1,345
    14 Sept 2026Sales21,160AED 1.5MAED 1,333

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בWadi Al Safa 4

    Azizi Milan 30

    Wadi Al Safa 4 · 320 עסקאות · AED 675K ממוצע

    Azizi Milan 20

    Wadi Al Safa 4 · 318 עסקאות · AED 693K ממוצע

    Distrikt

    Wadi Al Safa 4 · 253 עסקאות · AED 2.4M ממוצע

    Azizi Milan 55

    Wadi Al Safa 4 · 211 עסקאות · AED 628K ממוצע

    Azizi Milan 51

    Wadi Al Safa 4 · 179 עסקאות · AED 639K ממוצע

    Azizi Milan 9

    Wadi Al Safa 4 · 162 עסקאות · AED 730K ממוצע

    Laguna Residence

    Wadi Al Safa 4 · 122 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Azizi Milan 53

    Wadi Al Safa 4 · 91 עסקאות · AED 697K ממוצע

    Serra

    Wadi Al Safa 4 · 81 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    שאלות נפוצות

    California Residences: שאלות נפוצות

    What is the average price in California Residences?

    The average recorded sale price in California Residences, Wadi Al Safa 4 is AED 1.6M, around AED 1,398 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in California Residences going up or down?

    Average sale prices in California Residences have eased -7.6% per square foot since January 2026, across 128 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in California Residences?

    Based on average Wadi Al Safa 4 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in California Residences yields roughly 5.7% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in California Residences?

    128 sales have been recorded in California Residences according to DLD data, across approximately 375 units.

    שוקלים את California Residences?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בWadi Al Safa 4 מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Wadi Al Safa 4
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי