מחירי מכירה · נתוני DLD

    Distrikt

    Wadi Al Safa 4, Dubai

    AED 1,967

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 2.4M

    מחיר מכירה ממוצע

    247

    עסקאות DLD רשומות

    3.5%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Wadi Al Safa 4

    תמונת מצב שוק

    Distrikt — המספרים

    Distrikt is a residential building in Wadi Al Safa 4, Dubai with approximately 550 units. Dubai Land Department records show 247 sales in the building, at an average price of AED 2.4M — around AED 1,967 per square foot.

    Since January 2026, 246 sales completed in Distrikt, with the average price per square foot moving from AED 1,956 to AED 2,048 (+4.7%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 4, a typical unit in Distrikt returns an estimated 3.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 4.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Distrikt; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בWadi Al Safa 4, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בDistrikt

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+4.7%

    1,9561,9972,038Jan 26: AED 1,956/sqft · 14 salesJan 26Feb 26: AED 1,986/sqft · 21 salesFeb 26Mar 26: AED 1,965/sqft · 73 salesMar 26Apr 26: AED 1,946/sqft · 64 salesApr 26May 26: AED 1,979/sqft · 23 salesMay 26Jun 26: AED 1,971/sqft · 41 salesJun 26Jul 26: AED 2,048/sqft · 10 salesJul 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 1.6M

    AED 1,935/sqft

    129 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 3.0M

    AED 2,027/sqft

    111 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 5.1M

    AED 1,630/sqft

    7 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    18 Aug 2026Sales21,450AED 3.0MAED 2,038
    29 Jul 2026Sales21,450AED 3.0MAED 2,071
    29 Jul 2026Sales21,450AED 3.0MAED 2,077
    29 Jul 2026Sales21,513AED 3.1MAED 2,023
    22 Jul 2026Sales21,440AED 2.9MAED 2,001
    15 Jul 2026Sales21,481AED 3.0MAED 2,035
    13 Jul 2026Sales21,464AED 3.0MAED 2,041
    09 Jul 2026Sales21,463AED 3.0MAED 2,079
    08 Jul 2026Sales1828AED 1.7MAED 2,016
    03 Jul 2026Sales21,450AED 3.0MAED 2,071
    01 Jul 2026Sales21,481AED 3.1MAED 2,062
    26 Jun 2026Sales1806AED 1.5MAED 1,893
    19 Jun 2026Sales21,481AED 3.0MAED 2,035
    19 Jun 2026Sales21,462AED 3.0MAED 2,076
    19 Jun 2026Sales21,481AED 3.1MAED 2,078
    19 Jun 2026Sales1835AED 1.6MAED 1,957
    17 Jun 2026Sales11,063AED 1.8MAED 1,688
    12 Jun 2026Sales21,513AED 3.0MAED 1,956
    10 Jun 2026Sales21,463AED 3.0MAED 2,057
    10 Jun 2026Sales1828AED 1.7MAED 2,030

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בWadi Al Safa 4

    Azizi Milan 20

    Wadi Al Safa 4 · 301 עסקאות · AED 692K ממוצע

    Azizi Milan 55

    Wadi Al Safa 4 · 206 עסקאות · AED 629K ממוצע

    Azizi Milan 30

    Wadi Al Safa 4 · 176 עסקאות · AED 690K ממוצע

    Azizi Milan 51

    Wadi Al Safa 4 · 172 עסקאות · AED 639K ממוצע

    Azizi Milan 9

    Wadi Al Safa 4 · 153 עסקאות · AED 735K ממוצע

    California Residences

    Wadi Al Safa 4 · 98 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    Azizi Milan 53

    Wadi Al Safa 4 · 87 עסקאות · AED 695K ממוצע

    Laguna Residence

    Wadi Al Safa 4 · 77 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Capria West

    Wadi Al Safa 4 · 55 עסקאות · AED 5.3M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Distrikt: שאלות נפוצות

    What is the average price in Distrikt?

    The average recorded sale price in Distrikt, Wadi Al Safa 4 is AED 2.4M, around AED 1,967 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Distrikt going up or down?

    Average sale prices in Distrikt have risen +4.7% per square foot since January 2026, across 246 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Distrikt?

    Based on average Wadi Al Safa 4 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Distrikt yields roughly 3.5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Distrikt?

    247 sales have been recorded in Distrikt according to DLD data, across approximately 550 units.

    שוקלים את Distrikt?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בWadi Al Safa 4 מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Wadi Al Safa 4
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי