מחירי מכירה · נתוני DLD

    Distrikt

    Wadi Al Safa 4, Dubai

    AED 1,968

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 2.4M

    מחיר מכירה ממוצע

    253

    עסקאות DLD רשומות

    4%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Wadi Al Safa 4

    תמונת מצב שוק

    Distrikt — המספרים

    Distrikt is a residential building in Wadi Al Safa 4, Dubai with approximately 550 units. Dubai Land Department records show 253 sales in the building, at an average price of AED 2.4M — around AED 1,968 per square foot.

    Since January 2026, 253 sales completed in Distrikt, with the average price per square foot moving from AED 1,956 to AED 1,992 (+1.8%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 4, a typical unit in Distrikt returns an estimated 4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 4.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Distrikt; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בWadi Al Safa 4, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בDistrikt

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+1.8%

    1,9561,9972,038Jan 26: AED 1,956/sqft · 14 salesJan 26Feb 26: AED 1,986/sqft · 21 salesMar 26: AED 1,965/sqft · 73 salesMar 26Apr 26: AED 1,946/sqft · 64 salesMay 26: AED 1,979/sqft · 23 salesMay 26Jun 26: AED 1,971/sqft · 41 salesJul 26: AED 2,048/sqft · 10 salesJul 26Aug 26: AED 2,045/sqft · 3 salesSep 26: AED 1,992/sqft · 4 salesSep 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 1.6M

    AED 1,935/sqft

    129 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 3.0M

    AED 2,026/sqft

    117 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 5.1M

    AED 1,630/sqft

    7 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    23 Sept 2026Sales21,450AED 2.9MAED 1,991
    17 Sept 2026Sales21,443AED 2.8MAED 1,962
    16 Sept 2026Sales21,450AED 2.9MAED 1,987
    02 Sept 2026Sales21,450AED 2.9MAED 2,027
    27 Aug 2026Sales21,481AED 3.0MAED 2,053
    25 Aug 2026Sales21,450AED 3.0MAED 2,044
    18 Aug 2026Sales21,450AED 3.0MAED 2,038
    29 Jul 2026Sales21,450AED 3.0MAED 2,071
    29 Jul 2026Sales21,450AED 3.0MAED 2,077
    29 Jul 2026Sales21,513AED 3.1MAED 2,023
    22 Jul 2026Sales21,440AED 2.9MAED 2,001
    15 Jul 2026Sales21,481AED 3.0MAED 2,035
    13 Jul 2026Sales21,464AED 3.0MAED 2,041
    09 Jul 2026Sales21,463AED 3.0MAED 2,079
    08 Jul 2026Sales1828AED 1.7MAED 2,016
    03 Jul 2026Sales21,450AED 3.0MAED 2,071
    01 Jul 2026Sales21,481AED 3.1MAED 2,062
    26 Jun 2026Sales1806AED 1.5MAED 1,893
    19 Jun 2026Sales21,481AED 3.0MAED 2,035
    19 Jun 2026Sales21,462AED 3.0MAED 2,076

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בWadi Al Safa 4

    Azizi Milan 30

    Wadi Al Safa 4 · 320 עסקאות · AED 675K ממוצע

    Azizi Milan 20

    Wadi Al Safa 4 · 318 עסקאות · AED 693K ממוצע

    Azizi Milan 55

    Wadi Al Safa 4 · 211 עסקאות · AED 628K ממוצע

    Azizi Milan 51

    Wadi Al Safa 4 · 179 עסקאות · AED 639K ממוצע

    Azizi Milan 9

    Wadi Al Safa 4 · 162 עסקאות · AED 730K ממוצע

    California Residences

    Wadi Al Safa 4 · 128 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    Laguna Residence

    Wadi Al Safa 4 · 122 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Azizi Milan 53

    Wadi Al Safa 4 · 91 עסקאות · AED 697K ממוצע

    Serra

    Wadi Al Safa 4 · 81 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Distrikt: שאלות נפוצות

    What is the average price in Distrikt?

    The average recorded sale price in Distrikt, Wadi Al Safa 4 is AED 2.4M, around AED 1,968 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Distrikt going up or down?

    Average sale prices in Distrikt have risen +1.8% per square foot since January 2026, across 253 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Distrikt?

    Based on average Wadi Al Safa 4 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Distrikt yields roughly 4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Distrikt?

    253 sales have been recorded in Distrikt according to DLD data, across approximately 550 units.

    שוקלים את Distrikt?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בWadi Al Safa 4 מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Wadi Al Safa 4
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי