מחירי מכירה · נתוני DLD
Sea View Residence By Sama Mayas
Palm Deira, Dubai · Palm Deira
AED 2,160
מחיר ממוצע / רגל²
AED 2.3M
מחיר מכירה ממוצע
5
עסקאות DLD רשומות
4.5%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Sea View Residence By Sama Mayas — המספרים
Sea View Residence By Sama Mayas is a residential building in Palm Deira, Dubai with approximately 63 units. Dubai Land Department records show 5 sales in the building, at an average price of AED 2.3M — around AED 2,160 per square foot.
Since January 2026, 5 sales completed in Sea View Residence By Sama Mayas, with the average price per square foot moving from AED 2,297 to AED 2,071 (-9.9%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Palm Deira, a typical unit in Sea View Residence By Sama Mayas returns an estimated 4.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Palm Deira.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Sea View Residence By Sama Mayas; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בPalm Deira, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בSea View Residence By Sama Mayas
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-9.9%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
1 חדרים
AED 2.3M
AED 2,242/sqft
4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
2 חדרים
AED 2.5M
AED 1,831/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 May 2026 | Sales | 1 | 891 | AED 2.1M | AED 2,311 |
| 09 May 2026 | Sales | 2 | 1,374 | AED 2.5M | AED 1,831 |
| 26 Feb 2026 | Sales | 1 | 1,022 | AED 2.2M | AED 2,127 |
| 10 Feb 2026 | Sales | 1 | 1,080 | AED 2.4M | AED 2,235 |
| 02 Jan 2026 | Sales | 1 | 1,026 | AED 2.4M | AED 2,297 |
על האזור
Sea View Residence By Sama Mayas ממוקם בDubai Islands
Dubai Islands represents a groundbreaking waterfront community that encompasses five individual islands, strategically designed to elevate the standard of coastal living in Dubai. Spanning an impressive 17 square kilometers, this development caters to families, professionals, and investors, offering a vibrant and connected lifestyle that is both modern and inviting.
למדריך אזור Dubai Islandsבקרבת מקום
בניינים אחרים בPalm Deira
Hado By Beyond
Palm Deira · 620 עסקאות · AED 3.9M ממוצע
The Meriva Collection
Palm Deira · 450 עסקאות · AED 4.5M ממוצע
Ellington Sands I
Palm Deira · 274 עסקאות · AED 3.4M ממוצע
Ellington Sands Ii
Palm Deira · 225 עסקאות · AED 3.5M ממוצע
Liv Oceanside
Palm Deira · 101 עסקאות · AED 4.2M ממוצע
Sunset Bay Grand By Imtiaz
Palm Deira · 81 עסקאות · AED 2.8M ממוצע
Lia
Palm Deira · 53 עסקאות · AED 3.5M ממוצע
Elle Residences
Palm Deira · 52 עסקאות · AED 4.1M ממוצע
Wynwood Residences By Imtiaz
Palm Deira · 46 עסקאות · AED 3.0M ממוצע
שאלות נפוצות
Sea View Residence By Sama Mayas: שאלות נפוצות
What is the average price in Sea View Residence By Sama Mayas?
The average recorded sale price in Sea View Residence By Sama Mayas, Palm Deira is AED 2.3M, around AED 2,160 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Sea View Residence By Sama Mayas going up or down?
Average sale prices in Sea View Residence By Sama Mayas have eased -9.9% per square foot since January 2026, across 5 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Sea View Residence By Sama Mayas?
Based on average Palm Deira residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Sea View Residence By Sama Mayas yields roughly 4.5% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Sea View Residence By Sama Mayas?
5 sales have been recorded in Sea View Residence By Sama Mayas according to DLD data, across approximately 63 units.
שוקלים את Sea View Residence By Sama Mayas?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בPalm Deira מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.