מחירי מכירה · נתוני DLD
Sea Coral By Next Realty
Palm Deira, Dubai · Palm Deira
AED 2,330
מחיר ממוצע / רגל²
AED 2.2M
מחיר מכירה ממוצע
5
עסקאות DLD רשומות
4.2%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Sea Coral By Next Realty — המספרים
Sea Coral By Next Realty is a residential building in Palm Deira, Dubai with approximately 80 units. Dubai Land Department records show 5 sales in the building, at an average price of AED 2.2M — around AED 2,330 per square foot.
Since June 2026, 5 sales completed in Sea Coral By Next Realty, with the average price per square foot moving from AED 2,434 to AED 2,260 (-7.1%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Palm Deira, a typical unit in Sea Coral By Next Realty returns an estimated 4.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Palm Deira.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Sea Coral By Next Realty; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בPalm Deira, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בSea Coral By Next Realty
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז June 2026-7.1%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
1 חדרים
AED 1.8M
AED 2,318/sqft
4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
2 חדרים
AED 3.8M
AED 2,380/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 Jul 2026 | Sales | 1 | 906 | AED 2.0M | AED 2,181 |
| 21 Jul 2026 | Sales | 1 | 762 | AED 1.7M | AED 2,221 |
| 16 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,596 | AED 3.8M | AED 2,380 |
| 16 Jun 2026 | Sales | 1 | 915 | AED 2.2M | AED 2,406 |
| 16 Jun 2026 | Sales | 1 | 551 | AED 1.4M | AED 2,463 |
על האזור
Sea Coral By Next Realty ממוקם בDubai Islands
Dubai Islands represents a groundbreaking waterfront community that encompasses five individual islands, strategically designed to elevate the standard of coastal living in Dubai. Spanning an impressive 17 square kilometers, this development caters to families, professionals, and investors, offering a vibrant and connected lifestyle that is both modern and inviting.
למדריך אזור Dubai Islandsבקרבת מקום
בניינים אחרים בPalm Deira
Hado By Beyond
Palm Deira · 620 עסקאות · AED 3.9M ממוצע
The Meriva Collection
Palm Deira · 450 עסקאות · AED 4.5M ממוצע
Ellington Sands I
Palm Deira · 274 עסקאות · AED 3.4M ממוצע
Ellington Sands Ii
Palm Deira · 225 עסקאות · AED 3.5M ממוצע
Liv Oceanside
Palm Deira · 101 עסקאות · AED 4.2M ממוצע
Sunset Bay Grand By Imtiaz
Palm Deira · 81 עסקאות · AED 2.8M ממוצע
Lia
Palm Deira · 53 עסקאות · AED 3.5M ממוצע
Elle Residences
Palm Deira · 52 עסקאות · AED 4.1M ממוצע
Wynwood Residences By Imtiaz
Palm Deira · 46 עסקאות · AED 3.0M ממוצע
שאלות נפוצות
Sea Coral By Next Realty: שאלות נפוצות
What is the average price in Sea Coral By Next Realty?
The average recorded sale price in Sea Coral By Next Realty, Palm Deira is AED 2.2M, around AED 2,330 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Sea Coral By Next Realty going up or down?
Average sale prices in Sea Coral By Next Realty have eased -7.1% per square foot since June 2026, across 5 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Sea Coral By Next Realty?
Based on average Palm Deira residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Sea Coral By Next Realty yields roughly 4.2% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Sea Coral By Next Realty?
5 sales have been recorded in Sea Coral By Next Realty according to DLD data, across approximately 80 units.
שוקלים את Sea Coral By Next Realty?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בPalm Deira מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.