מחירי מכירה · נתוני DLD
Riah Towers
Al Jadaf, Dubai · Jaddaf Waterfront
AED 1,180
מחיר ממוצע / רגל²
AED 1.5M
מחיר מכירה ממוצע
4
עסקאות DLD רשומות
7.4%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Riah Towers — המספרים
Riah Towers is a residential building in Al Jadaf, Dubai with approximately 160 units. Dubai Land Department records show 4 sales in the building, at an average price of AED 1.5M — around AED 1,180 per square foot.
Since January 2026, 4 sales completed in Riah Towers, with the average price per square foot moving from AED 1,226 to AED 1,064 (-13.2%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Jadaf, a typical unit in Riah Towers returns an estimated 7.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Jadaf.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Riah Towers; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Jadaf, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בRiah Towers
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-13.2%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
סטודיו
AED 820K
AED 1,226/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
2 חדרים
AED 1.8M
AED 1,165/sqft
3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04 Sept 2026 | Sales | 2 | 1,419 | AED 1.5M | AED 1,064 |
| 24 Jun 2026 | Sales | 2 | 1,646 | AED 2.1M | AED 1,276 |
| 23 Mar 2026 | Sales | 2 | 1,473 | AED 1.7M | AED 1,154 |
| 27 Jan 2026 | Sales | 0 | 669 | AED 820K | AED 1,226 |
על האזור
Riah Towers ממוקם בAl Jaddaf
Al Jaddaf is a vibrant community situated in western Dubai, characterized by its rich cultural heritage and modern urban development. Historically known for its dhow-building industry, the area has evolved into a desirable residential and commercial hub that attracts families, young professionals, and investors.
למדריך אזור Al Jaddafבקרבת מקום
בניינים אחרים בAl Jadaf
Binghatti Cullinan
Al Jadaf · 522 עסקאות · AED 1.3M ממוצע
Binghatti Cullinan
Al Jadaf · 522 עסקאות · AED 1.3M ממוצע
Azizi David
Al Jadaf · 140 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
Azizi David
Al Jadaf · 140 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
Binghatti Pinnacle
Al Jadaf · 77 עסקאות · AED 2.5M ממוצע
J188
Al Jadaf · 68 עסקאות · AED 1.3M ממוצע
J188
Al Jadaf · 68 עסקאות · AED 1.3M ממוצע
Binghatti Starlight
Al Jadaf · 49 עסקאות · AED 1.3M ממוצע
Binghatti Twilight
Al Jadaf · 46 עסקאות · AED 1.9M ממוצע
שאלות נפוצות
Riah Towers: שאלות נפוצות
What is the average price in Riah Towers?
The average recorded sale price in Riah Towers, Al Jadaf is AED 1.5M, around AED 1,180 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Riah Towers going up or down?
Average sale prices in Riah Towers have eased -13.2% per square foot since January 2026, across 4 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Riah Towers?
Based on average Al Jadaf residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Riah Towers yields roughly 7.4% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Riah Towers?
4 sales have been recorded in Riah Towers according to DLD data, across approximately 160 units.
שוקלים את Riah Towers?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Jadaf מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.