מחירי מכירה · נתוני DLD
Al Yelayiss 1, Dubai
AED 1,238
מחיר ממוצע / רגל²
AED 3.6M
מחיר מכירה ממוצע
8
עסקאות DLD רשומות
4.9%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Reem-mira Community Ph5 is a residential building in Al Yelayiss 1, Dubai with approximately 8 units. Dubai Land Department records show 8 sales in the building, at an average price of AED 3.6M — around AED 1,238 per square foot.
Since January 2026, 8 sales completed in Reem-mira Community Ph5, with the average price per square foot moving from AED 1,026 to AED 1,330 (+29.6%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Al Yelayiss 1, a typical unit in Reem-mira Community Ph5 returns an estimated 4.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Yelayiss 1.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Reem-mira Community Ph5; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Yelayiss 1, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+29.6%
סוגי יחידות
3 חדרים
AED 3.6M
AED 1,402/sqft
4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
4 חדרים
AED 3.6M
AED 1,075/sqft
4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 Aug 2026 | Sales | 4 | 3,486 | AED 4.3M | AED 1,226 |
| 04 Aug 2026 | Sales | 3 | 2,615 | AED 3.8M | AED 1,434 |
| 20 Jul 2026 | Sales | 4 | 3,140 | AED 3.8M | AED 1,202 |
| 02 Jul 2026 | Sales | 4 | 3,376 | AED 4.2M | AED 1,252 |
| 03 Jun 2026 | Sales | 3 | 2,616 | AED 3.4M | AED 1,300 |
| 25 Mar 2026 | Sales | 3 | 2,328 | AED 3.4M | AED 1,439 |
| 26 Jan 2026 | Sales | 3 | 2,616 | AED 3.8M | AED 1,434 |
| 16 Jan 2026 | Sales | 4 | 3,395 | AED 2.1M | AED 619 |
בקרבת מקום
Damac Islands 2 - Bahamas 2
Al Yelayiss 1 · 458 עסקאות · AED 3.1M ממוצע
Damac Islands 2 - Cuba
Al Yelayiss 1 · 433 עסקאות · AED 3.2M ממוצע
Damac Islands 2 - Bahamas 1
Al Yelayiss 1 · 418 עסקאות · AED 3.5M ממוצע
Damac Islands 2 - Bermuda
Al Yelayiss 1 · 395 עסקאות · AED 3.4M ממוצע
Damac Islands 2 - Tahiti 2
Al Yelayiss 1 · 375 עסקאות · AED 3.4M ממוצע
Damac Islands 2 - Maui
Al Yelayiss 1 · 344 עסקאות · AED 3.6M ממוצע
Damac Islands 2 - Barbados 1
Al Yelayiss 1 · 317 עסקאות · AED 3.3M ממוצע
Damac Islands 2 - Tahiti 1
Al Yelayiss 1 · 252 עסקאות · AED 3.5M ממוצע
Damac Islands 2 - Barbados 2
Al Yelayiss 1 · 250 עסקאות
שאלות נפוצות
The average recorded sale price in Reem-mira Community Ph5, Al Yelayiss 1 is AED 3.6M, around AED 1,238 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Reem-mira Community Ph5 have risen +29.6% per square foot since January 2026, across 8 DLD-recorded sales.
Based on average Al Yelayiss 1 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Reem-mira Community Ph5 yields roughly 4.9% gross per year, before service charges and fees.
8 sales have been recorded in Reem-mira Community Ph5 according to DLD data, across approximately 8 units.
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Yelayiss 1 מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.