מחירי מכירה · נתוני DLD

    Damac Islands 2 - Cuba

    Al Yelayiss 1, Dubai

    AED 1,771

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 3.2M

    מחיר מכירה ממוצע

    421

    עסקאות DLD רשומות

    3.4%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Al Yelayiss 1

    תמונת מצב שוק

    Damac Islands 2 - Cuba — המספרים

    Damac Islands 2 - Cuba is a residential building in Al Yelayiss 1, Dubai. Dubai Land Department records show 421 sales in the building, at an average price of AED 3.2M — around AED 1,771 per square foot.

    Since January 2026, 421 sales completed in Damac Islands 2 - Cuba, with the average price per square foot moving from AED 1,757 to AED 1,617 (-8%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Yelayiss 1, a typical unit in Damac Islands 2 - Cuba returns an estimated 3.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Yelayiss 1.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Damac Islands 2 - Cuba; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Yelayiss 1, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בDamac Islands 2 - Cuba

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-8%

    1,5931,6851,777Jan 26: AED 1,757/sqft · 125 salesJan 26Feb 26: AED 1,808/sqft · 111 salesFeb 26Mar 26: AED 1,781/sqft · 135 salesMar 26Apr 26: AED 1,752/sqft · 30 salesApr 26May 26: AED 1,562/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 1,582/sqft · 3 salesJun 26Jul 26: AED 1,725/sqft · 3 salesJul 26Aug 26: AED 1,617/sqft · 12 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    4 חדרים

    AED 2.7M

    AED 1,766/sqft

    281 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    5 חדרים

    AED 4.2M

    AED 1,782/sqft

    140 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    14 Aug 2026Sales41,550AED 2.4MAED 1,559
    14 Aug 2026Sales41,550AED 2.4MAED 1,559
    14 Aug 2026Sales41,552AED 2.5MAED 1,602
    14 Aug 2026Sales41,550AED 2.4MAED 1,559
    14 Aug 2026Sales41,550AED 2.4MAED 1,559
    14 Aug 2026Sales41,550AED 2.4MAED 1,559
    14 Aug 2026Sales41,552AED 2.5MAED 1,602
    14 Aug 2026Sales41,550AED 2.4MAED 1,559
    13 Aug 2026Sales41,550AED 2.5MAED 1,603
    13 Aug 2026Sales41,550AED 2.5MAED 1,603
    13 Aug 2026Sales41,550AED 2.5MAED 1,603
    04 Aug 2026Sales52,464AED 5.0MAED 2,038
    30 Jul 2026Sales52,446AED 4.0MAED 1,622
    29 Jul 2026Sales41,550AED 2.9MAED 1,873
    23 Jul 2026Sales52,371AED 4.0MAED 1,680
    24 Jun 2026Sales52,429AED 4.0MAED 1,643
    19 Jun 2026Sales52,399AED 4.0MAED 1,667
    05 Jun 2026Sales52,850AED 4.1MAED 1,435
    08 May 2026Sales52,364AED 4.1MAED 1,748
    06 May 2026Sales52,828AED 3.9MAED 1,376

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Yelayiss 1

    Damac Islands 2 - Bahamas 2

    Al Yelayiss 1 · 447 עסקאות · AED 3.2M ממוצע

    Damac Islands 2 - Bahamas 1

    Al Yelayiss 1 · 411 עסקאות · AED 3.5M ממוצע

    Damac Islands 2 - Bermuda

    Al Yelayiss 1 · 387 עסקאות · AED 3.4M ממוצע

    Damac Islands 2 - Tahiti 2

    Al Yelayiss 1 · 374 עסקאות · AED 3.4M ממוצע

    Damac Islands 2 - Maui

    Al Yelayiss 1 · 344 עסקאות · AED 3.6M ממוצע

    Damac Islands 2 - Barbados 1

    Al Yelayiss 1 · 313 עסקאות · AED 3.4M ממוצע

    Damac Islands 2 - Barbados 2

    Al Yelayiss 1 · 250 עסקאות

    Damac Islands 2 - Tahiti 1

    Al Yelayiss 1 · 244 עסקאות · AED 3.6M ממוצע

    Damac Islands - Seychelles 2

    Al Yelayiss 1 · 57 עסקאות · AED 3.1M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Damac Islands 2 - Cuba: שאלות נפוצות

    What is the average price in Damac Islands 2 - Cuba?

    The average recorded sale price in Damac Islands 2 - Cuba, Al Yelayiss 1 is AED 3.2M, around AED 1,771 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Damac Islands 2 - Cuba going up or down?

    Average sale prices in Damac Islands 2 - Cuba have eased -8% per square foot since January 2026, across 421 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Damac Islands 2 - Cuba?

    Based on average Al Yelayiss 1 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Damac Islands 2 - Cuba yields roughly 3.4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Damac Islands 2 - Cuba?

    421 sales have been recorded in Damac Islands 2 - Cuba according to DLD data.

    שוקלים את Damac Islands 2 - Cuba?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Yelayiss 1 מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Yelayiss 1
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי