מחירי מכירה · נתוני DLD

    Damac Islands 2 - Bermuda

    Al Yelayiss 1, Dubai

    AED 1,821

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 3.4M

    מחיר מכירה ממוצע

    387

    עסקאות DLD רשומות

    3.3%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Al Yelayiss 1

    תמונת מצב שוק

    Damac Islands 2 - Bermuda — המספרים

    Damac Islands 2 - Bermuda is a residential building in Al Yelayiss 1, Dubai. Dubai Land Department records show 387 sales in the building, at an average price of AED 3.4M — around AED 1,821 per square foot.

    Since January 2026, 387 sales completed in Damac Islands 2 - Bermuda, with the average price per square foot moving from AED 1,857 to AED 1,746 (-6%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Yelayiss 1, a typical unit in Damac Islands 2 - Bermuda returns an estimated 3.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Yelayiss 1.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Damac Islands 2 - Bermuda; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Yelayiss 1, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בDamac Islands 2 - Bermuda

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-6%

    1,7391,8061,872Jan 26: AED 1,857/sqft · 138 salesJan 26Feb 26: AED 1,814/sqft · 110 salesFeb 26Mar 26: AED 1,776/sqft · 75 salesMar 26Apr 26: AED 1,800/sqft · 33 salesApr 26May 26: AED 1,785/sqft · 8 salesMay 26Jun 26: AED 1,894/sqft · 13 salesJun 26Jul 26: AED 1,717/sqft · 6 salesJul 26Aug 26: AED 1,746/sqft · 4 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    4 חדרים

    AED 2.8M

    AED 1,804/sqft

    255 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    5 חדרים

    AED 4.3M

    AED 1,855/sqft

    129 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    14 Aug 2026Sales41,550AED 2.6MAED 1,693
    14 Aug 2026Sales41,550AED 2.6MAED 1,693
    14 Aug 2026Sales41,550AED 2.5MAED 1,603
    10 Aug 2026Sales-5,702AED 11MAED 1,994
    29 Jul 2026Sales-5,618AED 9.6MAED 1,710
    27 Jul 2026Sales41,551AED 3.2MAED 2,061
    22 Jul 2026Sales52,558AED 4.5MAED 1,769
    21 Jul 2026Sales52,851AED 4.0MAED 1,392
    17 Jul 2026Sales52,509AED 4.1MAED 1,633
    16 Jul 2026Sales52,364AED 4.1MAED 1,736
    29 Jun 2026Sales41,550AED 3.2MAED 2,039
    26 Jun 2026Sales41,551AED 2.9MAED 1,872
    26 Jun 2026Sales52,377AED 4.1MAED 1,735
    24 Jun 2026Sales41,550AED 2.9MAED 1,872
    19 Jun 2026Sales52,871AED 5.6MAED 1,934
    11 Jun 2026Sales41,550AED 3.2MAED 2,039
    05 Jun 2026Sales52,490AED 4.5MAED 1,817
    05 Jun 2026Sales52,500AED 4.5MAED 1,812
    05 Jun 2026Sales52,483AED 4.5MAED 1,822
    05 Jun 2026Sales41,550AED 3.3MAED 2,147

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Yelayiss 1

    Damac Islands 2 - Bahamas 2

    Al Yelayiss 1 · 447 עסקאות · AED 3.2M ממוצע

    Damac Islands 2 - Cuba

    Al Yelayiss 1 · 421 עסקאות · AED 3.2M ממוצע

    Damac Islands 2 - Bahamas 1

    Al Yelayiss 1 · 411 עסקאות · AED 3.5M ממוצע

    Damac Islands 2 - Tahiti 2

    Al Yelayiss 1 · 374 עסקאות · AED 3.4M ממוצע

    Damac Islands 2 - Maui

    Al Yelayiss 1 · 344 עסקאות · AED 3.6M ממוצע

    Damac Islands 2 - Barbados 1

    Al Yelayiss 1 · 313 עסקאות · AED 3.4M ממוצע

    Damac Islands 2 - Barbados 2

    Al Yelayiss 1 · 250 עסקאות

    Damac Islands 2 - Tahiti 1

    Al Yelayiss 1 · 244 עסקאות · AED 3.6M ממוצע

    Damac Islands - Seychelles 2

    Al Yelayiss 1 · 57 עסקאות · AED 3.1M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Damac Islands 2 - Bermuda: שאלות נפוצות

    What is the average price in Damac Islands 2 - Bermuda?

    The average recorded sale price in Damac Islands 2 - Bermuda, Al Yelayiss 1 is AED 3.4M, around AED 1,821 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Damac Islands 2 - Bermuda going up or down?

    Average sale prices in Damac Islands 2 - Bermuda have eased -6% per square foot since January 2026, across 387 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Damac Islands 2 - Bermuda?

    Based on average Al Yelayiss 1 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Damac Islands 2 - Bermuda yields roughly 3.3% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Damac Islands 2 - Bermuda?

    387 sales have been recorded in Damac Islands 2 - Bermuda according to DLD data.

    שוקלים את Damac Islands 2 - Bermuda?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Yelayiss 1 מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Yelayiss 1
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי