מחירי מכירה · נתוני DLD

    Damac Islands 2 - Maui

    Al Yelayiss 1, Dubai

    AED 1,878

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 3.6M

    מחיר מכירה ממוצע

    349

    עסקאות DLD רשומות

    3.2%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Al Yelayiss 1

    תמונת מצב שוק

    Damac Islands 2 - Maui — המספרים

    Damac Islands 2 - Maui is a residential building in Al Yelayiss 1, Dubai. Dubai Land Department records show 349 sales in the building, at an average price of AED 3.6M — around AED 1,878 per square foot.

    Since January 2026, 348 sales completed in Damac Islands 2 - Maui, with the average price per square foot moving from AED 1,863 to AED 2,204 (+18.3%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Yelayiss 1, a typical unit in Damac Islands 2 - Maui returns an estimated 3.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Yelayiss 1.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Damac Islands 2 - Maui; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Yelayiss 1, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בDamac Islands 2 - Maui

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+18.3%

    1,8822,0202,158Jan 26: AED 1,863/sqft · 104 salesJan 26Feb 26: AED 1,876/sqft · 120 salesMar 26: AED 1,836/sqft · 67 salesMar 26Apr 26: AED 1,930/sqft · 37 salesMay 26: AED 2,139/sqft · 5 salesMay 26Jun 26: AED 1,885/sqft · 7 salesAug 26: AED 1,847/sqft · 3 salesAug 26Sep 26: AED 2,072/sqft · 3 salesOct 26: AED 2,204/sqft · 2 salesOct 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    4 חדרים

    AED 2.9M

    AED 1,842/sqft

    196 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    5 חדרים

    AED 4.5M

    AED 1,924/sqft

    153 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    02 Oct 2026Sales51,550AED 3.4MAED 2,204
    01 Oct 2026Sales51,550AED 3.4MAED 2,204
    30 Sept 2026Sales52,364AED 3.9MAED 1,664
    23 Sept 2026Sales51,550AED 3.6MAED 2,296
    18 Sept 2026Sales51,550AED 3.5MAED 2,256
    11 Aug 2026Sales52,446AED 4.1MAED 1,656
    10 Aug 2026Sales41,550AED 2.9MAED 1,854
    04 Aug 2026Sales52,447AED 5.0MAED 2,029
    01 Jul 2026Sales52,368AED 5.2MAED 2,186
    24 Jun 2026Sales52,387AED 5.4MAED 2,261
    17 Jun 2026Sales53,363AED 4.3MAED 1,273
    17 Jun 2026Sales52,364AED 5.4MAED 2,281
    17 Jun 2026Sales52,467AED 5.4MAED 2,199
    16 Jun 2026Sales52,678AED 4.8MAED 1,807
    11 Jun 2026Sales41,550AED 2.9MAED 1,873
    03 Jun 2026Sales52,726AED 4.1MAED 1,502
    19 May 2026Sales41,551AED 2.9MAED 1,872
    11 May 2026Sales52,547AED 5.0MAED 1,981
    11 May 2026Sales52,438AED 5.4MAED 2,221
    05 May 2026Sales51,550AED 3.6MAED 2,350

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Yelayiss 1

    Damac Islands 2 - Bahamas 2

    Al Yelayiss 1 · 470 עסקאות · AED 3.1M ממוצע

    Damac Islands 2 - Cuba

    Al Yelayiss 1 · 442 עסקאות · AED 3.2M ממוצע

    Damac Islands 2 - Bahamas 1

    Al Yelayiss 1 · 422 עסקאות · AED 3.5M ממוצע

    Damac Islands 2 - Bermuda

    Al Yelayiss 1 · 403 עסקאות · AED 3.4M ממוצע

    Damac Islands 2 - Tahiti 2

    Al Yelayiss 1 · 381 עסקאות · AED 3.4M ממוצע

    Damac Islands 2 - Barbados 1

    Al Yelayiss 1 · 319 עסקאות · AED 3.3M ממוצע

    Damac Islands 2 - Tahiti 1

    Al Yelayiss 1 · 255 עסקאות · AED 3.6M ממוצע

    Damac Islands 2 - Barbados 2

    Al Yelayiss 1 · 250 עסקאות

    Damac Islands - Seychelles 2

    Al Yelayiss 1 · 64 עסקאות · AED 3.1M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Damac Islands 2 - Maui: שאלות נפוצות

    What is the average price in Damac Islands 2 - Maui?

    The average recorded sale price in Damac Islands 2 - Maui, Al Yelayiss 1 is AED 3.6M, around AED 1,878 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Damac Islands 2 - Maui going up or down?

    Average sale prices in Damac Islands 2 - Maui have risen +18.3% per square foot since January 2026, across 348 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Damac Islands 2 - Maui?

    Based on average Al Yelayiss 1 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Damac Islands 2 - Maui yields roughly 3.2% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Damac Islands 2 - Maui?

    349 sales have been recorded in Damac Islands 2 - Maui according to DLD data.

    שוקלים את Damac Islands 2 - Maui?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Yelayiss 1 מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Yelayiss 1
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי