מחירי מכירה · נתוני DLD

    Damac Islands - Seychelles 2

    Al Yelayiss 1, Dubai

    AED 1,901

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 3.1M

    מחיר מכירה ממוצע

    64

    עסקאות DLD רשומות

    3.2%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Al Yelayiss 1

    תמונת מצב שוק

    Damac Islands - Seychelles 2 — המספרים

    Damac Islands - Seychelles 2 is a residential building in Al Yelayiss 1, Dubai. Dubai Land Department records show 64 sales in the building, at an average price of AED 3.1M — around AED 1,901 per square foot.

    Since March 2026, 63 sales completed in Damac Islands - Seychelles 2, with the average price per square foot moving from AED 1,943 to AED 1,768 (-9%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Yelayiss 1, a typical unit in Damac Islands - Seychelles 2 returns an estimated 3.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Yelayiss 1.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Damac Islands - Seychelles 2; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Yelayiss 1, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בDamac Islands - Seychelles 2

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז March 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-9%

    1,7921,8661,939Mar 26: AED 1,943/sqft · 15 salesMar 26Apr 26: AED 1,935/sqft · 20 salesApr 26May 26: AED 1,963/sqft · 6 salesMay 26Jun 26: AED 1,771/sqft · 11 salesJun 26Jul 26: AED 1,963/sqft · 3 salesJul 26Aug 26: AED 1,881/sqft · 6 salesAug 26Sep 26: AED 1,768/sqft · 2 salesSep 26

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    01 Oct 2026Sales-1,574AED 2.9MAED 1,861
    08 Sept 2026Sales-1,550AED 3.0MAED 1,946
    07 Sept 2026Sales-2,420AED 3.9MAED 1,591
    31 Aug 2026Sales-1,550AED 2.8MAED 1,806
    21 Aug 2026Sales-1,550AED 2.8MAED 1,806
    21 Aug 2026Sales-1,550AED 2.9MAED 1,884
    21 Aug 2026Sales-1,550AED 3.0MAED 1,963
    10 Aug 2026Sales-1,550AED 3.0MAED 1,963
    06 Aug 2026Sales-1,572AED 2.9MAED 1,863
    08 Jul 2026Sales-1,550AED 3.0MAED 1,963
    03 Jul 2026Sales-1,550AED 3.0MAED 1,963
    03 Jul 2026Sales-1,550AED 3.0MAED 1,962
    22 Jun 2026Sales-1,550AED 3.0MAED 1,963
    19 Jun 2026Sales-1,550AED 3.0MAED 1,963
    11 Jun 2026Sales-1,550AED 3.0MAED 1,963
    10 Jun 2026Sales-1,550AED 3.0MAED 1,963
    10 Jun 2026Sales-1,550AED 3.0MAED 1,963
    10 Jun 2026Sales-2,410AED 4.2MAED 1,728
    08 Jun 2026Sales-2,364AED 4.1MAED 1,724
    04 Jun 2026Sales-1,550AED 2.7MAED 1,736

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Yelayiss 1

    Damac Islands 2 - Bahamas 2

    Al Yelayiss 1 · 470 עסקאות · AED 3.1M ממוצע

    Damac Islands 2 - Cuba

    Al Yelayiss 1 · 442 עסקאות · AED 3.2M ממוצע

    Damac Islands 2 - Bahamas 1

    Al Yelayiss 1 · 422 עסקאות · AED 3.5M ממוצע

    Damac Islands 2 - Bermuda

    Al Yelayiss 1 · 403 עסקאות · AED 3.4M ממוצע

    Damac Islands 2 - Tahiti 2

    Al Yelayiss 1 · 381 עסקאות · AED 3.4M ממוצע

    Damac Islands 2 - Maui

    Al Yelayiss 1 · 349 עסקאות · AED 3.6M ממוצע

    Damac Islands 2 - Barbados 1

    Al Yelayiss 1 · 319 עסקאות · AED 3.3M ממוצע

    Damac Islands 2 - Tahiti 1

    Al Yelayiss 1 · 255 עסקאות · AED 3.6M ממוצע

    Damac Islands 2 - Barbados 2

    Al Yelayiss 1 · 250 עסקאות

    שאלות נפוצות

    Damac Islands - Seychelles 2: שאלות נפוצות

    What is the average price in Damac Islands - Seychelles 2?

    The average recorded sale price in Damac Islands - Seychelles 2, Al Yelayiss 1 is AED 3.1M, around AED 1,901 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Damac Islands - Seychelles 2 going up or down?

    Average sale prices in Damac Islands - Seychelles 2 have eased -9% per square foot since March 2026, across 63 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Damac Islands - Seychelles 2?

    Based on average Al Yelayiss 1 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Damac Islands - Seychelles 2 yields roughly 3.2% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Damac Islands - Seychelles 2?

    64 sales have been recorded in Damac Islands - Seychelles 2 according to DLD data.

    שוקלים את Damac Islands - Seychelles 2?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Yelayiss 1 מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Yelayiss 1
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי