מחירי מכירה · נתוני DLD

Qpoint Liwan- R093

Wadi Al Safa 2, Dubai · Liwan1

AED 809

מחיר ממוצע / רגל²

AED 622K

מחיר מכירה ממוצע

10

עסקאות DLD רשומות

8.9%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Wadi Al Safa 2

תמונת מצב שוק

Qpoint Liwan- R093 — המספרים

Qpoint Liwan- R093 is a residential building in Wadi Al Safa 2, Dubai with approximately 65 units. Dubai Land Department records show 10 sales in the building, at an average price of AED 622K — around AED 809 per square foot.

Since January 2026, 10 sales completed in Qpoint Liwan- R093, with the average price per square foot moving from AED 877 to AED 817 (-6.9%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 2, a typical unit in Qpoint Liwan- R093 returns an estimated 8.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 2.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Qpoint Liwan- R093; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בWadi Al Safa 2, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בQpoint Liwan- R093

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-6.9%

713786860Jan 26: AED 877/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 780/sqft · 3 salesFeb 26Mar 26: AED 688/sqft · 1 saleMar 26May 26: AED 798/sqft · 1 saleMay 26Jun 26: AED 810/sqft · 1 saleJun 26Jul 26: AED 884/sqft · 1 saleJul 26Oct 26: AED 817/sqft · 1 saleOct 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

1 חדרים

AED 531K

AED 817/sqft

7 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 833K

AED 791/sqft

3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
13 Oct 2026Sales21,053AED 860KAED 817
10 Jul 2026Sales1565AED 500KAED 884
26 Jun 2026Sales1728AED 590KAED 810
08 May 2026Sales21,053AED 840KAED 798
03 Mar 2026Sales1930AED 640KAED 688
20 Feb 2026Sales21,053AED 800KAED 760
17 Feb 2026Sales1720AED 425KAED 591
06 Feb 2026Sales1567AED 560KAED 988
21 Jan 2026Sales1570AED 550KAED 965
14 Jan 2026Sales1570AED 450KAED 789

בקרבת מקום

בניינים אחרים בWadi Al Safa 2

Empire Lakeviews

Wadi Al Safa 2 · 106 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

Belgravia Gardens

Wadi Al Safa 2 · 83 עסקאות · AED 1.9M ממוצע

Reem By Vision

Wadi Al Safa 2 · 70 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

Symbolic Altus

Wadi Al Safa 2 · 46 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

Celine By Vision

Wadi Al Safa 2 · 36 עסקאות · AED 877K ממוצע

Wavez Residence

Wadi Al Safa 2 · 35 עסקאות · AED 700K ממוצע

Sobha Reserve

Wadi Al Safa 2 · 27 עסקאות · AED 9.3M ממוצע

Alma Gardens

Wadi Al Safa 2 · 22 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

Qpoint Liwan-plot R005

Wadi Al Safa 2 · 21 עסקאות · AED 439K ממוצע

שאלות נפוצות

Qpoint Liwan- R093: שאלות נפוצות

What is the average price in Qpoint Liwan- R093?

The average recorded sale price in Qpoint Liwan- R093, Wadi Al Safa 2 is AED 622K, around AED 809 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Qpoint Liwan- R093 going up or down?

Average sale prices in Qpoint Liwan- R093 have eased -6.9% per square foot since January 2026, across 10 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Qpoint Liwan- R093?

Based on average Wadi Al Safa 2 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Qpoint Liwan- R093 yields roughly 8.9% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Qpoint Liwan- R093?

10 sales have been recorded in Qpoint Liwan- R093 according to DLD data, across approximately 65 units.

שוקלים את Qpoint Liwan- R093?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בWadi Al Safa 2 מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Wadi Al Safa 2
WhatsAppהתקשרצ'אט חי