מחירי מכירה · נתוני DLD

Belgravia Gardens

Wadi Al Safa 2, Dubai · Falcon City

AED 1,584

מחיר ממוצע / רגל²

AED 1.9M

מחיר מכירה ממוצע

83

עסקאות DLD רשומות

4.6%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Wadi Al Safa 2

תמונת מצב שוק

Belgravia Gardens — המספרים

Belgravia Gardens is a residential building in Wadi Al Safa 2, Dubai with approximately 743 units. Dubai Land Department records show 83 sales in the building, at an average price of AED 1.9M — around AED 1,584 per square foot.

Since January 2026, 82 sales completed in Belgravia Gardens, with the average price per square foot moving from AED 1,585 to AED 1,533 (-3.3%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 2, a typical unit in Belgravia Gardens returns an estimated 4.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 2.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Belgravia Gardens; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בWadi Al Safa 2, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בBelgravia Gardens

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-3.3%

1,5471,5901,633Jan 26: AED 1,585/sqft · 19 salesJan 26Feb 26: AED 1,603/sqft · 15 salesMar 26: AED 1,548/sqft · 12 salesMar 26Apr 26: AED 1,570/sqft · 11 salesMay 26: AED 1,647/sqft · 7 salesMay 26Jun 26: AED 1,560/sqft · 6 salesJul 26: AED 1,568/sqft · 6 salesJul 26Aug 26: AED 1,625/sqft · 4 salesSep 26: AED 1,533/sqft · 2 salesSep 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

סטודיו

AED 815K

AED 1,641/sqft

1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

1 חדרים

AED 1.3M

AED 1,623/sqft

25 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 1.9M

AED 1,565/sqft

42 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

3 חדרים

AED 3.0M

AED 1,569/sqft

15 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
01 Oct 2026Sales21,197AED 1.9MAED 1,596
07 Sept 2026Sales21,200AED 1.8MAED 1,494
01 Sept 2026Sales21,201AED 1.9MAED 1,573
18 Aug 2026Sales1764AED 1.4MAED 1,785
10 Aug 2026Sales31,705AED 2.6MAED 1,508
05 Aug 2026Sales1770AED 1.3MAED 1,698
01 Aug 2026Sales21,068AED 1.6MAED 1,507
15 Jul 2026Sales31,705AED 2.7MAED 1,577
14 Jul 2026Sales21,246AED 1.9MAED 1,559
14 Jul 2026Sales21,409AED 1.9MAED 1,382
14 Jul 2026Sales1795AED 1.4MAED 1,732
14 Jul 2026Sales21,245AED 1.9MAED 1,515
01 Jul 2026Sales0497AED 815KAED 1,641
30 Jun 2026Sales1783AED 1.3MAED 1,659
25 Jun 2026Sales21,282AED 1.6MAED 1,245
12 Jun 2026Sales21,599AED 2.6MAED 1,600
09 Jun 2026Sales31,770AED 2.9MAED 1,636
09 Jun 2026Sales31,705AED 2.6MAED 1,551
08 Jun 2026Sales21,192AED 2.0MAED 1,669
21 May 2026Sales1764AED 1.3MAED 1,665

בקרבת מקום

בניינים אחרים בWadi Al Safa 2

Empire Lakeviews

Wadi Al Safa 2 · 106 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

Reem By Vision

Wadi Al Safa 2 · 70 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

Symbolic Altus

Wadi Al Safa 2 · 46 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

Celine By Vision

Wadi Al Safa 2 · 36 עסקאות · AED 877K ממוצע

Wavez Residence

Wadi Al Safa 2 · 35 עסקאות · AED 700K ממוצע

Sobha Reserve

Wadi Al Safa 2 · 27 עסקאות · AED 9.3M ממוצע

Alma Gardens

Wadi Al Safa 2 · 22 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

Qpoint Liwan-plot R005

Wadi Al Safa 2 · 21 עסקאות · AED 439K ממוצע

Qpoint Liwan-plot R008 A&b

Wadi Al Safa 2 · 13 עסקאות · AED 748K ממוצע

שאלות נפוצות

Belgravia Gardens: שאלות נפוצות

What is the average price in Belgravia Gardens?

The average recorded sale price in Belgravia Gardens, Wadi Al Safa 2 is AED 1.9M, around AED 1,584 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Belgravia Gardens going up or down?

Average sale prices in Belgravia Gardens have eased -3.3% per square foot since January 2026, across 82 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Belgravia Gardens?

Based on average Wadi Al Safa 2 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Belgravia Gardens yields roughly 4.6% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Belgravia Gardens?

83 sales have been recorded in Belgravia Gardens according to DLD data, across approximately 743 units.

שוקלים את Belgravia Gardens?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בWadi Al Safa 2 מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Wadi Al Safa 2
WhatsAppהתקשרצ'אט חי