מחירי מכירה · נתוני DLD

Empire Lakeviews

Wadi Al Safa 2, Dubai · Liwan1

AED 1,705

מחיר ממוצע / רגל²

AED 1.1M

מחיר מכירה ממוצע

106

עסקאות DLD רשומות

4.2%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Wadi Al Safa 2

תמונת מצב שוק

Empire Lakeviews — המספרים

Empire Lakeviews is a residential building in Wadi Al Safa 2, Dubai with approximately 634 units. Dubai Land Department records show 106 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 1,705 per square foot.

Since January 2026, 106 sales completed in Empire Lakeviews, with the average price per square foot moving from AED 1,575 to AED 1,732 (+10%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 2, a typical unit in Empire Lakeviews returns an estimated 4.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 2.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Empire Lakeviews; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בWadi Al Safa 2, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בEmpire Lakeviews

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+10%

1,6051,6951,784Jan 26: AED 1,575/sqft · 19 salesJan 26Feb 26: AED 1,726/sqft · 14 salesMar 26: AED 1,788/sqft · 26 salesMar 26Apr 26: AED 1,669/sqft · 3 salesMay 26: AED 1,814/sqft · 12 salesMay 26Jun 26: AED 1,624/sqft · 11 salesJul 26: AED 1,669/sqft · 11 salesJul 26Aug 26: AED 1,678/sqft · 3 salesSep 26: AED 1,732/sqft · 7 salesSep 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

סטודיו

AED 794K

AED 1,880/sqft

51 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

1 חדרים

AED 1.2M

AED 1,525/sqft

45 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 2.2M

AED 1,661/sqft

9 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

3 חדרים

AED 3.3M

AED 1,253/sqft

1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
18 Sept 2026Sales21,328AED 2.1MAED 1,619
18 Sept 2026Sales0425AED 705KAED 1,657
14 Sept 2026Sales1790AED 1.3MAED 1,709
14 Sept 2026Sales0414AED 925KAED 2,235
14 Sept 2026Sales1754AED 1.0MAED 1,359
14 Sept 2026Sales1754AED 1.4MAED 1,889
14 Sept 2026Sales0411AED 680KAED 1,655
05 Aug 2026Sales21,320AED 2.1MAED 1,629
05 Aug 2026Sales1790AED 1.3MAED 1,614
04 Aug 2026Sales21,312AED 2.3MAED 1,791
20 Jul 2026Sales0414AED 825KAED 1,994
20 Jul 2026Sales0432AED 730KAED 1,691
20 Jul 2026Sales21,328AED 2.1MAED 1,615
17 Jul 2026Sales0420AED 750KAED 1,787
01 Jul 2026Sales1754AED 1.3MAED 1,731
01 Jul 2026Sales1857AED 1.2MAED 1,400
01 Jul 2026Sales0425AED 905KAED 2,127
01 Jul 2026Sales1754AED 1.1MAED 1,412
01 Jul 2026Sales1857AED 1.2MAED 1,435
01 Jul 2026Sales1830AED 1.3MAED 1,518

בקרבת מקום

בניינים אחרים בWadi Al Safa 2

Belgravia Gardens

Wadi Al Safa 2 · 83 עסקאות · AED 1.9M ממוצע

Reem By Vision

Wadi Al Safa 2 · 70 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

Symbolic Altus

Wadi Al Safa 2 · 46 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

Celine By Vision

Wadi Al Safa 2 · 36 עסקאות · AED 877K ממוצע

Wavez Residence

Wadi Al Safa 2 · 35 עסקאות · AED 700K ממוצע

Sobha Reserve

Wadi Al Safa 2 · 27 עסקאות · AED 9.3M ממוצע

Alma Gardens

Wadi Al Safa 2 · 22 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

Qpoint Liwan-plot R005

Wadi Al Safa 2 · 21 עסקאות · AED 439K ממוצע

Qpoint Liwan-plot R008 A&b

Wadi Al Safa 2 · 13 עסקאות · AED 748K ממוצע

שאלות נפוצות

Empire Lakeviews: שאלות נפוצות

What is the average price in Empire Lakeviews?

The average recorded sale price in Empire Lakeviews, Wadi Al Safa 2 is AED 1.1M, around AED 1,705 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Empire Lakeviews going up or down?

Average sale prices in Empire Lakeviews have risen +10% per square foot since January 2026, across 106 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Empire Lakeviews?

Based on average Wadi Al Safa 2 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Empire Lakeviews yields roughly 4.2% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Empire Lakeviews?

106 sales have been recorded in Empire Lakeviews according to DLD data, across approximately 634 units.

שוקלים את Empire Lakeviews?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בWadi Al Safa 2 מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Wadi Al Safa 2
WhatsAppהתקשרצ'אט חי