מחירי מכירה · נתוני DLD

    Wavez Residence

    Wadi Al Safa 2, Dubai · Liwan1

    AED 1,343

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 722K

    מחיר מכירה ממוצע

    31

    עסקאות DLD רשומות

    6.6%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Wadi Al Safa 2

    תמונת מצב שוק

    Wavez Residence — המספרים

    Wavez Residence is a residential building in Wadi Al Safa 2, Dubai with approximately 434 units. Dubai Land Department records show 31 sales in the building, at an average price of AED 722K — around AED 1,343 per square foot.

    Since January 2026, 30 sales completed in Wavez Residence, with the average price per square foot moving from AED 1,264 to AED 1,417 (+12.1%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 2, a typical unit in Wavez Residence returns an estimated 6.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 2.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Wavez Residence; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בWadi Al Safa 2, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בWavez Residence

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+12.1%

    1,2021,4121,622Jan 26: AED 1,264/sqft · 5 salesJan 26Feb 26: AED 1,692/sqft · 7 salesFeb 26Mar 26: AED 1,132/sqft · 5 salesMar 26May 26: AED 1,284/sqft · 3 salesMay 26Jun 26: AED 1,193/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 1,163/sqft · 4 salesJul 26Aug 26: AED 1,417/sqft · 4 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 500K

    AED 1,232/sqft

    18 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 780K

    AED 1,169/sqft

    7 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    27 Aug 2026Sales0407AED 470KAED 1,155
    03 Aug 2026Sales-973AED 1.5MAED 1,521
    03 Aug 2026Sales-1,111AED 1.7MAED 1,528
    03 Aug 2026Sales-1,081AED 1.6MAED 1,463
    30 Jul 2026Sales1666AED 750KAED 1,126
    24 Jul 2026Sales0407AED 400KAED 983
    21 Jul 2026Sales0407AED 540KAED 1,326
    15 Jul 2026Sales0403AED 490KAED 1,216
    12 Jun 2026Sales0407AED 500KAED 1,228
    10 Jun 2026Sales0406AED 470KAED 1,158
    22 May 2026Sales0407AED 565KAED 1,388
    21 May 2026Sales1667AED 790KAED 1,185
    13 May 2026Sales0403AED 515KAED 1,278
    29 Apr 2026Sales1666AED 830KAED 1,246
    25 Mar 2026Sales0407AED 550KAED 1,350
    25 Mar 2026Sales0407AED 505KAED 1,241
    09 Mar 2026Sales1668AED 730KAED 1,092
    06 Mar 2026Sales0407AED 500KAED 1,229
    03 Mar 2026Sales0407AED 305KAED 748
    28 Feb 2026Sales-432AED 1.0MAED 2,370

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בWadi Al Safa 2

    Empire Lakeviews

    Wadi Al Safa 2 · 99 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Belgravia Gardens

    Wadi Al Safa 2 · 80 עסקאות · AED 1.9M ממוצע

    Reem By Vision

    Wadi Al Safa 2 · 69 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Symbolic Altus

    Wadi Al Safa 2 · 38 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Celine By Vision

    Wadi Al Safa 2 · 34 עסקאות · AED 879K ממוצע

    Sobha Reserve

    Wadi Al Safa 2 · 24 עסקאות · AED 9.3M ממוצע

    Alma Gardens

    Wadi Al Safa 2 · 21 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

    Qpoint Liwan-plot R005

    Wadi Al Safa 2 · 18 עסקאות · AED 430K ממוצע

    Qpoint Liwan-plot R008 A&b

    Wadi Al Safa 2 · 13 עסקאות · AED 748K ממוצע

    שאלות נפוצות

    Wavez Residence: שאלות נפוצות

    What is the average price in Wavez Residence?

    The average recorded sale price in Wavez Residence, Wadi Al Safa 2 is AED 722K, around AED 1,343 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Wavez Residence going up or down?

    Average sale prices in Wavez Residence have risen +12.1% per square foot since January 2026, across 30 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Wavez Residence?

    Based on average Wadi Al Safa 2 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Wavez Residence yields roughly 6.6% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Wavez Residence?

    31 sales have been recorded in Wavez Residence according to DLD data, across approximately 434 units.

    שוקלים את Wavez Residence?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בWadi Al Safa 2 מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Wadi Al Safa 2
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי