מחירי מכירה · נתוני DLD
Wadi Al Safa 2, Dubai · Liwan1
AED 593
מחיר ממוצע / רגל²
AED 866K
מחיר מכירה ממוצע
5
עסקאות DLD רשומות
12.2%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Qpoint Liwan-plotr001 is a residential building in Wadi Al Safa 2, Dubai with approximately 63 units. Dubai Land Department records show 5 sales in the building, at an average price of AED 866K — around AED 593 per square foot.
Since January 2026, 5 sales completed in Qpoint Liwan-plotr001, with the average price per square foot moving from AED 534 to AED 610 (+14.3%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 2, a typical unit in Qpoint Liwan-plotr001 returns an estimated 12.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 2.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Qpoint Liwan-plotr001; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בWadi Al Safa 2, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+14.3%
סוגי יחידות
2 חדרים
AED 866K
AED 593/sqft
5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Jun 2026 | Sales | 2 | 1,410 | AED 860K | AED 610 |
| 11 Mar 2026 | Sales | 2 | 1,386 | AED 850K | AED 613 |
| 03 Mar 2026 | Sales | 2 | 1,576 | AED 1.0M | AED 647 |
| 05 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,461 | AED 820K | AED 561 |
| 27 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,461 | AED 780K | AED 534 |
בקרבת מקום
Empire Lakeviews
Wadi Al Safa 2 · 106 עסקאות · AED 1.1M ממוצע
Belgravia Gardens
Wadi Al Safa 2 · 83 עסקאות · AED 1.9M ממוצע
Reem By Vision
Wadi Al Safa 2 · 70 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
Symbolic Altus
Wadi Al Safa 2 · 46 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
Celine By Vision
Wadi Al Safa 2 · 36 עסקאות · AED 877K ממוצע
Wavez Residence
Wadi Al Safa 2 · 35 עסקאות · AED 700K ממוצע
Sobha Reserve
Wadi Al Safa 2 · 27 עסקאות · AED 9.3M ממוצע
Alma Gardens
Wadi Al Safa 2 · 22 עסקאות · AED 1.5M ממוצע
Qpoint Liwan-plot R005
Wadi Al Safa 2 · 21 עסקאות · AED 439K ממוצע
שאלות נפוצות
The average recorded sale price in Qpoint Liwan-plotr001, Wadi Al Safa 2 is AED 866K, around AED 593 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Qpoint Liwan-plotr001 have risen +14.3% per square foot since January 2026, across 5 DLD-recorded sales.
Based on average Wadi Al Safa 2 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Qpoint Liwan-plotr001 yields roughly 12.2% gross per year, before service charges and fees.
5 sales have been recorded in Qpoint Liwan-plotr001 according to DLD data, across approximately 63 units.
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בWadi Al Safa 2 מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.