מחירי מכירה · נתוני DLD
Wadi Al Safa 2, Dubai · Liwan1
AED 774
מחיר ממוצע / רגל²
AED 716K
מחיר מכירה ממוצע
5
עסקאות DLD רשומות
11.5%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Qpoint Liwan-plot R099 is a residential building in Wadi Al Safa 2, Dubai with approximately 55 units. Dubai Land Department records show 5 sales in the building, at an average price of AED 716K — around AED 774 per square foot.
Since March 2026, 5 sales completed in Qpoint Liwan-plot R099, with the average price per square foot moving from AED 717 to AED 781 (+9%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 2, a typical unit in Qpoint Liwan-plot R099 returns an estimated 11.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 2.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Qpoint Liwan-plot R099; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בWadi Al Safa 2, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז March 2026+9%
סוגי יחידות
1 חדרים
AED 582K
AED 789/sqft
4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
3 חדרים
AED 1.3M
AED 717/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 Aug 2026 | Sales | 1 | 806 | AED 630K | AED 781 |
| 31 Jul 2026 | Sales | 1 | 1,073 | AED 700K | AED 652 |
| 30 Jun 2026 | Sales | 1 | 581 | AED 499K | AED 858 |
| 22 Jun 2026 | Sales | 1 | 579 | AED 500K | AED 864 |
| 31 Mar 2026 | Sales | 3 | 1,744 | AED 1.3M | AED 717 |
בקרבת מקום
Empire Lakeviews
Wadi Al Safa 2 · 99 עסקאות · AED 1.1M ממוצע
Belgravia Gardens
Wadi Al Safa 2 · 80 עסקאות · AED 1.9M ממוצע
Reem By Vision
Wadi Al Safa 2 · 69 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
Symbolic Altus
Wadi Al Safa 2 · 38 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
Celine By Vision
Wadi Al Safa 2 · 34 עסקאות · AED 879K ממוצע
Wavez Residence
Wadi Al Safa 2 · 31 עסקאות · AED 722K ממוצע
Sobha Reserve
Wadi Al Safa 2 · 24 עסקאות · AED 9.3M ממוצע
Alma Gardens
Wadi Al Safa 2 · 21 עסקאות · AED 1.4M ממוצע
Qpoint Liwan-plot R005
Wadi Al Safa 2 · 18 עסקאות · AED 430K ממוצע
שאלות נפוצות
The average recorded sale price in Qpoint Liwan-plot R099, Wadi Al Safa 2 is AED 716K, around AED 774 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Qpoint Liwan-plot R099 have risen +9% per square foot since March 2026, across 5 DLD-recorded sales.
Based on average Wadi Al Safa 2 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Qpoint Liwan-plot R099 yields roughly 11.5% gross per year, before service charges and fees.
5 sales have been recorded in Qpoint Liwan-plot R099 according to DLD data, across approximately 55 units.
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בWadi Al Safa 2 מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.