מחירי מכירה · נתוני DLD
Wadi Al Safa 2, Dubai · Liwan1
AED 660
מחיר ממוצע / רגל²
AED 746K
מחיר מכירה ממוצע
5
עסקאות DLD רשומות
13.5%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Qpoint Liwan-plot R098 is a residential building in Wadi Al Safa 2, Dubai with approximately 55 units. Dubai Land Department records show 5 sales in the building, at an average price of AED 746K — around AED 660 per square foot.
Since February 2026, 5 sales completed in Qpoint Liwan-plot R098, with the average price per square foot moving from AED 563 to AED 704 (+25%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 2, a typical unit in Qpoint Liwan-plot R098 returns an estimated 13.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 2.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Qpoint Liwan-plot R098; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בWadi Al Safa 2, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026+25%
סוגי יחידות
1 חדרים
AED 613K
AED 619/sqft
3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
2 חדרים
AED 945K
AED 720/sqft
2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Jul 2026 | Sales | 1 | 1,065 | AED 750K | AED 704 |
| 19 May 2026 | Sales | 1 | 831 | AED 490K | AED 590 |
| 02 May 2026 | Sales | 2 | 1,604 | AED 1.0M | AED 624 |
| 17 Apr 2026 | Sales | 2 | 1,090 | AED 890K | AED 817 |
| 23 Feb 2026 | Sales | 1 | 1,065 | AED 600K | AED 563 |
בקרבת מקום
Empire Lakeviews
Wadi Al Safa 2 · 99 עסקאות · AED 1.1M ממוצע
Belgravia Gardens
Wadi Al Safa 2 · 80 עסקאות · AED 1.9M ממוצע
Reem By Vision
Wadi Al Safa 2 · 69 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
Symbolic Altus
Wadi Al Safa 2 · 38 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
Celine By Vision
Wadi Al Safa 2 · 34 עסקאות · AED 879K ממוצע
Wavez Residence
Wadi Al Safa 2 · 31 עסקאות · AED 722K ממוצע
Sobha Reserve
Wadi Al Safa 2 · 24 עסקאות · AED 9.3M ממוצע
Alma Gardens
Wadi Al Safa 2 · 21 עסקאות · AED 1.4M ממוצע
Qpoint Liwan-plot R005
Wadi Al Safa 2 · 18 עסקאות · AED 430K ממוצע
שאלות נפוצות
The average recorded sale price in Qpoint Liwan-plot R098, Wadi Al Safa 2 is AED 746K, around AED 660 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Qpoint Liwan-plot R098 have risen +25% per square foot since February 2026, across 5 DLD-recorded sales.
Based on average Wadi Al Safa 2 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Qpoint Liwan-plot R098 yields roughly 13.5% gross per year, before service charges and fees.
5 sales have been recorded in Qpoint Liwan-plot R098 according to DLD data, across approximately 55 units.
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בWadi Al Safa 2 מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.