מחירי מכירה · נתוני DLD
Wadi Al Safa 2, Dubai · Liwan1
AED 747
מחיר ממוצע / רגל²
AED 661K
מחיר מכירה ממוצע
4
עסקאות DLD רשומות
9.7%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Qpoint Liwan-plot R094 is a residential building in Wadi Al Safa 2, Dubai with approximately 55 units. Dubai Land Department records show 4 sales in the building, at an average price of AED 661K — around AED 747 per square foot.
Since January 2026, 4 sales completed in Qpoint Liwan-plot R094, with the average price per square foot moving from AED 771 to AED 610 (-20.9%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 2, a typical unit in Qpoint Liwan-plot R094 returns an estimated 9.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 2.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Qpoint Liwan-plot R094; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בWadi Al Safa 2, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-20.9%
סוגי יחידות
1 חדרים
AED 598K
AED 739/sqft
3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
2 חדרים
AED 850K
AED 771/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05 Aug 2026 | Sales | 1 | 1,066 | AED 650K | AED 610 |
| 26 Feb 2026 | Sales | 1 | 620 | AED 525K | AED 846 |
| 19 Feb 2026 | Sales | 1 | 816 | AED 620K | AED 760 |
| 02 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,102 | AED 850K | AED 771 |
בקרבת מקום
Empire Lakeviews
Wadi Al Safa 2 · 106 עסקאות · AED 1.1M ממוצע
Belgravia Gardens
Wadi Al Safa 2 · 83 עסקאות · AED 1.9M ממוצע
Reem By Vision
Wadi Al Safa 2 · 70 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
Symbolic Altus
Wadi Al Safa 2 · 46 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
Celine By Vision
Wadi Al Safa 2 · 36 עסקאות · AED 877K ממוצע
Wavez Residence
Wadi Al Safa 2 · 35 עסקאות · AED 700K ממוצע
Sobha Reserve
Wadi Al Safa 2 · 27 עסקאות · AED 9.3M ממוצע
Alma Gardens
Wadi Al Safa 2 · 22 עסקאות · AED 1.5M ממוצע
Qpoint Liwan-plot R005
Wadi Al Safa 2 · 21 עסקאות · AED 439K ממוצע
שאלות נפוצות
The average recorded sale price in Qpoint Liwan-plot R094, Wadi Al Safa 2 is AED 661K, around AED 747 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Qpoint Liwan-plot R094 have eased -20.9% per square foot since January 2026, across 4 DLD-recorded sales.
Based on average Wadi Al Safa 2 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Qpoint Liwan-plot R094 yields roughly 9.7% gross per year, before service charges and fees.
4 sales have been recorded in Qpoint Liwan-plot R094 according to DLD data, across approximately 55 units.
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בWadi Al Safa 2 מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.