מחירי מכירה · נתוני DLD
Wadi Al Safa 2, Dubai · Liwan1
AED 670
מחיר ממוצע / רגל²
AED 624K
מחיר מכירה ממוצע
3
עסקאות DLD רשומות
10.8%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Qpoint Liwan-plot R069 is a residential building in Wadi Al Safa 2, Dubai with approximately 61 units. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 624K — around AED 670 per square foot.
Since February 2026, 3 sales completed in Qpoint Liwan-plot R069, with the average price per square foot moving from AED 709 to AED 676 (-4.6%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 2, a typical unit in Qpoint Liwan-plot R069 returns an estimated 10.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 2.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Qpoint Liwan-plot R069; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בWadi Al Safa 2, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026-4.6%
סוגי יחידות
1 חדרים
AED 542K
AED 650/sqft
2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
2 חדרים
AED 790K
AED 709/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04 Sept 2026 | Sales | 1 | 833 | AED 563K | AED 676 |
| 07 Apr 2026 | Sales | 1 | 833 | AED 520K | AED 624 |
| 09 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,115 | AED 790K | AED 709 |
בקרבת מקום
Empire Lakeviews
Wadi Al Safa 2 · 110 עסקאות · AED 1.1M ממוצע
Belgravia Gardens
Wadi Al Safa 2 · 84 עסקאות · AED 1.9M ממוצע
Reem By Vision
Wadi Al Safa 2 · 70 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
Symbolic Altus
Wadi Al Safa 2 · 46 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
Celine By Vision
Wadi Al Safa 2 · 36 עסקאות · AED 877K ממוצע
Wavez Residence
Wadi Al Safa 2 · 35 עסקאות · AED 700K ממוצע
Sobha Reserve
Wadi Al Safa 2 · 29 עסקאות · AED 9.3M ממוצע
Alma Gardens
Wadi Al Safa 2 · 22 עסקאות · AED 1.5M ממוצע
Qpoint Liwan-plot R005
Wadi Al Safa 2 · 21 עסקאות · AED 439K ממוצע
שאלות נפוצות
The average recorded sale price in Qpoint Liwan-plot R069, Wadi Al Safa 2 is AED 624K, around AED 670 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Qpoint Liwan-plot R069 have eased -4.6% per square foot since February 2026, across 3 DLD-recorded sales.
Based on average Wadi Al Safa 2 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Qpoint Liwan-plot R069 yields roughly 10.8% gross per year, before service charges and fees.
3 sales have been recorded in Qpoint Liwan-plot R069 according to DLD data, across approximately 61 units.
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בWadi Al Safa 2 מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.