מחירי מכירה · נתוני DLD
Wadi Al Safa 2, Dubai · Liwan1
AED 826
מחיר ממוצע / רגל²
AED 915K
מחיר מכירה ממוצע
3
עסקאות DLD רשומות
11.3%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Qpoint Liwan-plot R048 is a residential building in Wadi Al Safa 2, Dubai with approximately 50 units. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 915K — around AED 826 per square foot.
Since January 2026, 3 sales completed in Qpoint Liwan-plot R048, with the average price per square foot moving from AED 679 to AED 881 (+29.8%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 2, a typical unit in Qpoint Liwan-plot R048 returns an estimated 11.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 2.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Qpoint Liwan-plot R048; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בWadi Al Safa 2, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+29.8%
סוגי יחידות
1 חדרים
AED 623K
AED 798/sqft
2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
3 חדרים
AED 1.5M
AED 881/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 Jul 2026 | Sales | 3 | 1,702 | AED 1.5M | AED 881 |
| 13 Feb 2026 | Sales | 1 | 670 | AED 615K | AED 918 |
| 20 Jan 2026 | Sales | 1 | 928 | AED 630K | AED 679 |
בקרבת מקום
Empire Lakeviews
Wadi Al Safa 2 · 96 עסקאות · AED 1.1M ממוצע
Belgravia Gardens
Wadi Al Safa 2 · 76 עסקאות · AED 1.9M ממוצע
Reem By Vision
Wadi Al Safa 2 · 68 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
Symbolic Altus
Wadi Al Safa 2 · 38 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
Celine By Vision
Wadi Al Safa 2 · 31 עסקאות · AED 891K ממוצע
Wavez Residence
Wadi Al Safa 2 · 27 עסקאות · AED 636K ממוצע
Alma Gardens
Wadi Al Safa 2 · 21 עסקאות · AED 1.4M ממוצע
Sobha Reserve
Wadi Al Safa 2 · 20 עסקאות · AED 8.9M ממוצע
Qpoint Liwan-plot R005
Wadi Al Safa 2 · 16 עסקאות · AED 440K ממוצע
שאלות נפוצות
The average recorded sale price in Qpoint Liwan-plot R048, Wadi Al Safa 2 is AED 915K, around AED 826 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Qpoint Liwan-plot R048 have risen +29.8% per square foot since January 2026, across 3 DLD-recorded sales.
Based on average Wadi Al Safa 2 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Qpoint Liwan-plot R048 yields roughly 11.3% gross per year, before service charges and fees.
3 sales have been recorded in Qpoint Liwan-plot R048 according to DLD data, across approximately 50 units.
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בWadi Al Safa 2 מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.