מחירי מכירה · נתוני DLD
Wadi Al Safa 2, Dubai · Liwan1
AED 734
מחיר ממוצע / רגל²
AED 855K
מחיר מכירה ממוצע
3
עסקאות DLD רשומות
12.3%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Qpoint Liwan-plot R047 is a residential building in Wadi Al Safa 2, Dubai with approximately 96 units. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 855K — around AED 734 per square foot.
Since May 2026, 3 sales completed in Qpoint Liwan-plot R047, with the average price per square foot moving from AED 668 to AED 756 (+13.1%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 2, a typical unit in Qpoint Liwan-plot R047 returns an estimated 12.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 2.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Qpoint Liwan-plot R047; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בWadi Al Safa 2, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז May 2026+13.1%
סוגי יחידות
1 חדרים
AED 515K
AED 668/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
2 חדרים
AED 800K
AED 756/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
3 חדרים
AED 1.3M
AED 777/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,058 | AED 800K | AED 756 |
| 24 Jul 2026 | Sales | 3 | 1,610 | AED 1.3M | AED 777 |
| 05 May 2026 | Sales | 1 | 771 | AED 515K | AED 668 |
בקרבת מקום
Empire Lakeviews
Wadi Al Safa 2 · 99 עסקאות · AED 1.1M ממוצע
Belgravia Gardens
Wadi Al Safa 2 · 80 עסקאות · AED 1.9M ממוצע
Reem By Vision
Wadi Al Safa 2 · 69 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
Symbolic Altus
Wadi Al Safa 2 · 38 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
Celine By Vision
Wadi Al Safa 2 · 33 עסקאות · AED 887K ממוצע
Wavez Residence
Wadi Al Safa 2 · 30 עסקאות · AED 731K ממוצע
Sobha Reserve
Wadi Al Safa 2 · 22 עסקאות · AED 9.2M ממוצע
Alma Gardens
Wadi Al Safa 2 · 21 עסקאות · AED 1.4M ממוצע
Qpoint Liwan-plot R005
Wadi Al Safa 2 · 17 עסקאות · AED 432K ממוצע
שאלות נפוצות
The average recorded sale price in Qpoint Liwan-plot R047, Wadi Al Safa 2 is AED 855K, around AED 734 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Qpoint Liwan-plot R047 have risen +13.1% per square foot since May 2026, across 3 DLD-recorded sales.
Based on average Wadi Al Safa 2 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Qpoint Liwan-plot R047 yields roughly 12.3% gross per year, before service charges and fees.
3 sales have been recorded in Qpoint Liwan-plot R047 according to DLD data, across approximately 96 units.
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בWadi Al Safa 2 מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.