מחירי מכירה · נתוני DLD
Wadi Al Safa 2, Dubai · Liwan1
AED 729
מחיר ממוצע / רגל²
AED 738K
מחיר מכירה ממוצע
6
עסקאות DLD רשומות
9.9%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Qpoint Liwan-plot R016 is a residential building in Wadi Al Safa 2, Dubai with approximately 72 units. Dubai Land Department records show 6 sales in the building, at an average price of AED 738K — around AED 729 per square foot.
Since January 2026, 6 sales completed in Qpoint Liwan-plot R016, with the average price per square foot moving from AED 708 to AED 690 (-2.5%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.
Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 2, a typical unit in Qpoint Liwan-plot R016 returns an estimated 9.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 2.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Qpoint Liwan-plot R016; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בWadi Al Safa 2, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-2.5%
סוגי יחידות
1 חדרים
AED 570K
AED 762/sqft
4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
2 חדרים
AED 1.1M
AED 661/sqft
2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Oct 2026 | Sales | 1 | 667 | AED 510K | AED 765 |
| 02 Oct 2026 | Sales | 2 | 1,625 | AED 1.0M | AED 615 |
| 04 Sept 2026 | Sales | 1 | 746 | AED 620K | AED 831 |
| 07 May 2026 | Sales | 1 | 746 | AED 550K | AED 737 |
| 31 Mar 2026 | Sales | 1 | 840 | AED 600K | AED 714 |
| 22 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,625 | AED 1.1M | AED 708 |
בקרבת מקום
Empire Lakeviews
Wadi Al Safa 2 · 106 עסקאות · AED 1.1M ממוצע
Belgravia Gardens
Wadi Al Safa 2 · 83 עסקאות · AED 1.9M ממוצע
Reem By Vision
Wadi Al Safa 2 · 70 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
Symbolic Altus
Wadi Al Safa 2 · 46 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
Celine By Vision
Wadi Al Safa 2 · 36 עסקאות · AED 877K ממוצע
Wavez Residence
Wadi Al Safa 2 · 35 עסקאות · AED 700K ממוצע
Sobha Reserve
Wadi Al Safa 2 · 27 עסקאות · AED 9.3M ממוצע
Alma Gardens
Wadi Al Safa 2 · 22 עסקאות · AED 1.5M ממוצע
Qpoint Liwan-plot R005
Wadi Al Safa 2 · 21 עסקאות · AED 439K ממוצע
שאלות נפוצות
The average recorded sale price in Qpoint Liwan-plot R016, Wadi Al Safa 2 is AED 738K, around AED 729 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Qpoint Liwan-plot R016 have eased -2.5% per square foot since January 2026, across 6 DLD-recorded sales.
Based on average Wadi Al Safa 2 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Qpoint Liwan-plot R016 yields roughly 9.9% gross per year, before service charges and fees.
6 sales have been recorded in Qpoint Liwan-plot R016 according to DLD data, across approximately 72 units.
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בWadi Al Safa 2 מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.