מחירי מכירה · נתוני DLD

Qpoint Liwan-plot R004

Wadi Al Safa 2, Dubai · Liwan1

AED 588

מחיר ממוצע / רגל²

AED 589K

מחיר מכירה ממוצע

9

עסקאות DLD רשומות

12.3%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Wadi Al Safa 2

תמונת מצב שוק

Qpoint Liwan-plot R004 — המספרים

Qpoint Liwan-plot R004 is a residential building in Wadi Al Safa 2, Dubai with approximately 220 units. Dubai Land Department records show 9 sales in the building, at an average price of AED 589K — around AED 588 per square foot.

Since January 2026, 9 sales completed in Qpoint Liwan-plot R004, with the average price per square foot moving from AED 665 to AED 513 (-22.9%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 2, a typical unit in Qpoint Liwan-plot R004 returns an estimated 12.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 2.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Qpoint Liwan-plot R004; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בWadi Al Safa 2, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בQpoint Liwan-plot R004

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-22.9%

532589646Jan 26: AED 665/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 582/sqft · 1 saleFeb 26Apr 26: AED 585/sqft · 3 salesApr 26May 26: AED 562/sqft · 1 saleMay 26Jun 26: AED 551/sqft · 1 saleJun 26Sep 26: AED 513/sqft · 1 saleSep 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

1 חדרים

AED 459K

AED 634/sqft

5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 693K

AED 537/sqft

3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

3 חדרים

AED 930K

AED 513/sqft

1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
04 Sept 2026Sales31,813AED 930KAED 513
04 Jun 2026Sales1934AED 515KAED 551
12 May 2026Sales21,246AED 700KAED 562
30 Apr 2026Sales1618AED 410KAED 664
29 Apr 2026Sales21,501AED 700KAED 466
04 Apr 2026Sales1641AED 400KAED 624
13 Feb 2026Sales21,168AED 680KAED 582
31 Jan 2026Sales1593AED 450KAED 759
28 Jan 2026Sales1910AED 520KAED 571

בקרבת מקום

בניינים אחרים בWadi Al Safa 2

Empire Lakeviews

Wadi Al Safa 2 · 106 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

Belgravia Gardens

Wadi Al Safa 2 · 83 עסקאות · AED 1.9M ממוצע

Reem By Vision

Wadi Al Safa 2 · 70 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

Symbolic Altus

Wadi Al Safa 2 · 46 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

Celine By Vision

Wadi Al Safa 2 · 36 עסקאות · AED 877K ממוצע

Wavez Residence

Wadi Al Safa 2 · 35 עסקאות · AED 700K ממוצע

Sobha Reserve

Wadi Al Safa 2 · 27 עסקאות · AED 9.3M ממוצע

Alma Gardens

Wadi Al Safa 2 · 22 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

Qpoint Liwan-plot R005

Wadi Al Safa 2 · 21 עסקאות · AED 439K ממוצע

שאלות נפוצות

Qpoint Liwan-plot R004: שאלות נפוצות

What is the average price in Qpoint Liwan-plot R004?

The average recorded sale price in Qpoint Liwan-plot R004, Wadi Al Safa 2 is AED 589K, around AED 588 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Qpoint Liwan-plot R004 going up or down?

Average sale prices in Qpoint Liwan-plot R004 have eased -22.9% per square foot since January 2026, across 9 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Qpoint Liwan-plot R004?

Based on average Wadi Al Safa 2 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Qpoint Liwan-plot R004 yields roughly 12.3% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Qpoint Liwan-plot R004?

9 sales have been recorded in Qpoint Liwan-plot R004 according to DLD data, across approximately 220 units.

שוקלים את Qpoint Liwan-plot R004?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בWadi Al Safa 2 מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Wadi Al Safa 2
WhatsAppהתקשרצ'אט חי