מחירי מכירה · נתוני DLD
Prive Residence
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai · Dubai Hills Estate
AED 2,035
מחיר ממוצע / רגל²
AED 1.2M
מחיר מכירה ממוצע
24
עסקאות DLD רשומות
6.3%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Prive Residence — המספרים
Prive Residence is a residential building in Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai with approximately 231 units. Dubai Land Department records show 24 sales in the building, at an average price of AED 1.2M — around AED 2,035 per square foot.
Since February 2026, 21 sales completed in Prive Residence, with the average price per square foot moving from AED 2,146 to AED 2,027 (-5.6%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, a typical unit in Prive Residence returns an estimated 6.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Prive Residence; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בHadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בPrive Residence
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-5.6%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
סטודיו
AED 838K
AED 2,068/sqft
6 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
1 חדרים
AED 1.4M
AED 2,024/sqft
18 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 Sept 2026 | Sales | 1 | 667 | AED 1.4M | AED 2,023 |
| 21 Aug 2026 | Sales | 0 | 400 | AED 800K | AED 1,999 |
| 10 Aug 2026 | Sales | 1 | 691 | AED 1.4M | AED 2,054 |
| 31 Jul 2026 | Sales | 0 | 400 | AED 825K | AED 2,061 |
| 31 Jul 2026 | Sales | 0 | 415 | AED 800K | AED 1,928 |
| 28 Jul 2026 | Sales | 1 | 673 | AED 1.4M | AED 2,006 |
| 15 Jul 2026 | Sales | 1 | 711 | AED 1.3M | AED 1,857 |
| 08 Jul 2026 | Sales | 0 | 400 | AED 800K | AED 1,999 |
| 06 Jul 2026 | Sales | 1 | 664 | AED 1.3M | AED 1,958 |
| 02 Jul 2026 | Sales | 1 | 734 | AED 1.3M | AED 1,799 |
| 26 Jun 2026 | Sales | 1 | 671 | AED 1.4M | AED 2,012 |
| 18 Jun 2026 | Sales | 1 | 711 | AED 1.4M | AED 1,898 |
| 18 Jun 2026 | Sales | 1 | 668 | AED 1.4M | AED 2,094 |
| 12 Jun 2026 | Sales | 0 | 400 | AED 900K | AED 2,249 |
| 10 Jun 2026 | Sales | 1 | 663 | AED 1.4M | AED 2,037 |
| 10 Jun 2026 | Sales | 1 | 663 | AED 1.4M | AED 2,036 |
| 10 Jun 2026 | Sales | 0 | 415 | AED 900K | AED 2,169 |
| 07 May 2026 | Sales | 1 | 681 | AED 1.4M | AED 2,084 |
| 27 Apr 2026 | Sales | 1 | 691 | AED 1.4M | AED 2,026 |
| 16 Apr 2026 | Sales | 1 | 669 | AED 1.4M | AED 2,063 |
על האזור
Prive Residence ממוקם בDubai Hills Estate
Dubai Hills Estate is an emerging community that combines modern living with a focus on sustainability and green spaces. Developed by Emaar Properties, this well-planned development is situated within the expansive Mohammed Bin Rashid City, making it ideal for families and professionals seeking a serene residential experience without compromising connectivity to the city's dynamic hubs.
למדריך אזור Dubai Hills Estateבקרבת מקום
בניינים אחרים בHadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
Palace Residences Hillside A
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 194 עסקאות · AED 2.7M ממוצע
Eden Hills
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 167 עסקאות · AED 31M ממוצע
Greencrest
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 141 עסקאות · AED 2.6M ממוצע
Mag Eye Phase 1
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 69 עסקאות · AED 1.7M ממוצע
Vida Residences Hillside
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 60 עסקאות · AED 2.9M ממוצע
Elvira
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 55 עסקאות · AED 2.7M ממוצע
Park Horizon
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 52 עסקאות · AED 2.3M ממוצע
Rosehill
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 49 עסקאות · AED 3.0M ממוצע
Hills Park
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 49 עסקאות · AED 1.8M ממוצע
שאלות נפוצות
Prive Residence: שאלות נפוצות
What is the average price in Prive Residence?
The average recorded sale price in Prive Residence, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid is AED 1.2M, around AED 2,035 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Prive Residence going up or down?
Average sale prices in Prive Residence have eased -5.6% per square foot since February 2026, across 21 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Prive Residence?
Based on average Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Prive Residence yields roughly 6.3% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Prive Residence?
24 sales have been recorded in Prive Residence according to DLD data, across approximately 231 units.
שוקלים את Prive Residence?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בHadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.