Parkside Hills, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Parkside Hills

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai · Dubai Hills Estate

    AED 2,143

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 2.2M

    מחיר מכירה ממוצע

    15

    עסקאות DLD רשומות

    6.3%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Mohammed Bin Rashid City

    תמונת מצב שוק

    Parkside Hills — המספרים

    Parkside Hills is a residential building in Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai with approximately 370 units. Dubai Land Department records show 15 sales in the building, at an average price of AED 2.2M — around AED 2,143 per square foot.

    Since April 2026, 13 sales completed in Parkside Hills, with the average price per square foot moving from AED 2,158 to AED 2,108 (-2.3%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, a typical unit in Parkside Hills returns an estimated 6.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Parkside Hills; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בHadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בParkside Hills

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז April 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-2.3%

    2,1132,1502,188Apr 26: AED 2,158/sqft · 4 salesApr 26May 26: AED 2,108/sqft · 3 salesMay 26Jun 26: AED 2,192/sqft · 3 salesJun 26Jul 26: AED 2,108/sqft · 3 salesJul 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 1.5M

    AED 2,232/sqft

    4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 2.3M

    AED 2,083/sqft

    10 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 4.2M

    AED 2,385/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    05 Aug 2026Sales21,066AED 2.3MAED 2,128
    25 Jul 2026Sales21,144AED 2.3MAED 2,011
    14 Jul 2026Sales21,066AED 2.2MAED 2,098
    02 Jul 2026Sales1682AED 1.5MAED 2,215
    29 Jun 2026Sales1682AED 1.5MAED 2,224
    23 Jun 2026Sales1682AED 1.5MAED 2,258
    11 Jun 2026Sales21,071AED 2.2MAED 2,095
    19 May 2026Sales1682AED 1.5MAED 2,233
    04 May 2026Sales21,144AED 2.2MAED 1,955
    01 May 2026Sales21,066AED 2.3MAED 2,136
    27 Apr 2026Sales21,066AED 2.3MAED 2,131
    10 Apr 2026Sales21,066AED 2.3MAED 2,148
    07 Apr 2026Sales31,771AED 4.2MAED 2,385
    02 Apr 2026Sales21,144AED 2.3MAED 1,966
    19 Jan 2026Sales21,067AED 2.3MAED 2,165

    על האזור

    Parkside Hills ממוקם בMohammed Bin Rashid City

    Mohammed Bin Rashid City, often referred to as MBR City, is a visionary development in Dubai spearheaded by renowned developers such as Meraas and Sobha Realty. This expansive community is designed to embody luxury and innovation, offering a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces.

    למדריך אזור Mohammed Bin Rashid City

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בHadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid

    Palace Residences Hillside A

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 184 עסקאות · AED 2.6M ממוצע

    Eden Hills

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 157 עסקאות · AED 30M ממוצע

    Greencrest

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 140 עסקאות · AED 2.6M ממוצע

    Mag Eye Phase 1

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 58 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    Rosehill

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 48 עסקאות · AED 3.0M ממוצע

    Elvira

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 47 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

    Park Horizon

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 44 עסקאות · AED 2.3M ממוצע

    Vida Residences Hillside

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 40 עסקאות · AED 2.6M ממוצע

    Greenside Residence

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 39 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Parkside Hills: שאלות נפוצות

    What is the average price in Parkside Hills?

    The average recorded sale price in Parkside Hills, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid is AED 2.2M, around AED 2,143 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Parkside Hills going up or down?

    Average sale prices in Parkside Hills have eased -2.3% per square foot since April 2026, across 13 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Parkside Hills?

    Based on average Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Parkside Hills yields roughly 6.3% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Parkside Hills?

    15 sales have been recorded in Parkside Hills according to DLD data, across approximately 370 units.

    שוקלים את Parkside Hills?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בHadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי