Park Ridge, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid

מחירי מכירה · נתוני DLD

Park Ridge

Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai · Dubai Hills Estate

AED 2,385

מחיר ממוצע / רגל²

AED 2.5M

מחיר מכירה ממוצע

42

עסקאות DLD רשומות

5.4%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Dubai Hills Estate

תמונת מצב שוק

Park Ridge — המספרים

Park Ridge is a residential building in Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai with approximately 1,056 units. Dubai Land Department records show 42 sales in the building, at an average price of AED 2.5M — around AED 2,385 per square foot.

Since January 2026, 39 sales completed in Park Ridge, with the average price per square foot moving from AED 2,562 to AED 2,027 (-20.9%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, a typical unit in Park Ridge returns an estimated 5.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Park Ridge; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בHadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בPark Ridge

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-20.9%

2,0942,2952,495Jan 26: AED 2,562/sqft · 11 salesJan 26Feb 26: AED 2,278/sqft · 5 salesFeb 26Apr 26: AED 2,433/sqft · 4 salesApr 26Jun 26: AED 2,246/sqft · 7 salesJun 26Jul 26: AED 2,414/sqft · 7 salesJul 26Aug 26: AED 2,374/sqft · 3 salesAug 26Sep 26: AED 2,027/sqft · 2 salesSep 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

1 חדרים

AED 1.6M

AED 2,454/sqft

15 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 2.4M

AED 2,341/sqft

18 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

3 חדרים

AED 4.3M

AED 2,356/sqft

9 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
12 Oct 2026Sales21,002AED 2.2MAED 2,176
22 Sept 2026Sales21,273AED 2.3MAED 1,830
17 Sept 2026Sales32,180AED 4.8MAED 2,225
17 Aug 2026Sales2990AED 2.4MAED 2,449
06 Aug 2026Sales1658AED 1.6MAED 2,508
04 Aug 2026Sales2993AED 2.1MAED 2,165
28 Jul 2026Sales2990AED 2.4MAED 2,424
20 Jul 2026Sales2989AED 2.4MAED 2,376
15 Jul 2026Sales21,006AED 2.5MAED 2,534
13 Jul 2026Sales1648AED 1.5MAED 2,362
10 Jul 2026Sales31,574AED 3.9MAED 2,477
03 Jul 2026Sales2994AED 2.1MAED 2,113
01 Jul 2026Sales1647AED 1.7MAED 2,611
26 Jun 2026Sales1654AED 1.6MAED 2,432
23 Jun 2026Sales2997AED 2.0MAED 2,057
18 Jun 2026Sales21,000AED 2.2MAED 2,200
05 Jun 2026Sales31,576AED 4.0MAED 2,570
04 Jun 2026Sales2990AED 2.4MAED 2,404
04 Jun 2026Sales1698AED 1.5MAED 2,106
04 Jun 2026Sales32,482AED 4.8MAED 1,950

על האזור

Park Ridge ממוקם בDubai Hills Estate

Dubai Hills Estate is an emerging community that combines modern living with a focus on sustainability and green spaces. Developed by Emaar Properties, this well-planned development is situated within the expansive Mohammed Bin Rashid City, making it ideal for families and professionals seeking a serene residential experience without compromising connectivity to the city's dynamic hubs.

למדריך אזור Dubai Hills Estate

בקרבת מקום

בניינים אחרים בHadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid

Palace Residences Hillside A

Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 194 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

Eden Hills

Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 167 עסקאות · AED 31M ממוצע

Greencrest

Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 141 עסקאות · AED 2.6M ממוצע

Mag Eye Phase 1

Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 69 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

Vida Residences Hillside

Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 60 עסקאות · AED 2.9M ממוצע

Elvira

Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 55 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

Park Horizon

Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 52 עסקאות · AED 2.3M ממוצע

Rosehill

Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 49 עסקאות · AED 3.0M ממוצע

Hills Park

Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 49 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

שאלות נפוצות

Park Ridge: שאלות נפוצות

What is the average price in Park Ridge?

The average recorded sale price in Park Ridge, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid is AED 2.5M, around AED 2,385 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Park Ridge going up or down?

Average sale prices in Park Ridge have eased -20.9% per square foot since January 2026, across 39 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Park Ridge?

Based on average Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Park Ridge yields roughly 5.4% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Park Ridge?

42 sales have been recorded in Park Ridge according to DLD data, across approximately 1,056 units.

שוקלים את Park Ridge?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בHadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
WhatsAppהתקשרצ'אט חי