Park Point, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Park Point

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai · Dubai Hills Estate

    AED 1,402

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.5M

    מחיר מכירה ממוצע

    17

    עסקאות DLD רשומות

    9.2%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Dubai Hills Estate

    תמונת מצב שוק

    Park Point — המספרים

    Park Point is a residential building in Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai with approximately 338 units. Dubai Land Department records show 17 sales in the building, at an average price of AED 1.5M — around AED 1,402 per square foot.

    Since January 2026, 11 sales completed in Park Point, with the average price per square foot moving from AED 2,382 to AED 1,888 (-20.7%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, a typical unit in Park Point returns an estimated 9.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Park Point; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בHadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בPark Point

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-20.7%

    1,9312,1252,318Jan 26: AED 2,382/sqft · 1 saleJan 26Feb 26: AED 2,215/sqft · 1 saleFeb 26Mar 26: AED 2,199/sqft · 3 salesMar 26Apr 26: AED 2,365/sqft · 2 salesApr 26May 26: AED 1,933/sqft · 1 saleMay 26Jun 26: AED 1,926/sqft · 1 saleJun 26Aug 26: AED 1,867/sqft · 1 saleAug 26Oct 26: AED 1,888/sqft · 1 saleOct 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 1.4M

    AED 2,087/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 2.4M

    AED 2,172/sqft

    8 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 3.8M

    AED 1,987/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    01 Oct 2026Sales21,033AED 1.9MAED 1,888
    26 Aug 2026Sales1696AED 1.3MAED 1,867
    17 Jun 2026Sales21,013AED 1.9MAED 1,926
    06 May 2026Sales2931AED 1.8MAED 1,933
    20 Apr 2026Sales21,378AED 3.1MAED 2,249
    16 Apr 2026Sales21,052AED 2.6MAED 2,481
    25 Mar 2026Sales31,912AED 3.8MAED 1,987
    18 Mar 2026Sales1693AED 1.6MAED 2,307
    09 Mar 2026Sales21,129AED 2.6MAED 2,303
    16 Feb 2026Sales21,129AED 2.5MAED 2,215
    05 Jan 2026Sales21,049AED 2.5MAED 2,382

    על האזור

    Park Point ממוקם בDubai Hills Estate

    Dubai Hills Estate is an emerging community that combines modern living with a focus on sustainability and green spaces. Developed by Emaar Properties, this well-planned development is situated within the expansive Mohammed Bin Rashid City, making it ideal for families and professionals seeking a serene residential experience without compromising connectivity to the city's dynamic hubs.

    למדריך אזור Dubai Hills Estate

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בHadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid

    Palace Residences Hillside A

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 194 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

    Eden Hills

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 162 עסקאות · AED 31M ממוצע

    Greencrest

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 141 עסקאות · AED 2.6M ממוצע

    Mag Eye Phase 1

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 66 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    Vida Residences Hillside

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 60 עסקאות · AED 2.9M ממוצע

    Elvira

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 54 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

    Park Horizon

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 51 עסקאות · AED 2.3M ממוצע

    Rosehill

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 49 עסקאות · AED 3.0M ממוצע

    Hills Park

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 48 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Park Point: שאלות נפוצות

    What is the average price in Park Point?

    The average recorded sale price in Park Point, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid is AED 1.5M, around AED 1,402 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Park Point going up or down?

    Average sale prices in Park Point have eased -20.7% per square foot since January 2026, across 11 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Park Point?

    Based on average Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Park Point yields roughly 9.2% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Park Point?

    17 sales have been recorded in Park Point according to DLD data, across approximately 338 units.

    שוקלים את Park Point?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בHadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי