מחירי מכירה · נתוני DLD
Park Heights I
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai · Dubai Hills Estate
AED 2,048
מחיר ממוצע / רגל²
AED 1.5M
מחיר מכירה ממוצע
3
עסקאות DLD רשומות
6.3%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Park Heights I — המספרים
Park Heights I is a residential building in Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai with approximately 275 units. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 1.5M — around AED 2,048 per square foot.
Since September 2026, 3 sales completed in Park Heights I, with the average price per square foot moving from AED 2,091 to AED 2,027 (-3.1%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, a typical unit in Park Heights I returns an estimated 6.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Park Heights I; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בHadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בPark Heights I
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז September 2026-3.1%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
1 חדרים
AED 1.3M
AED 2,014/sqft
2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
2 חדרים
AED 2.0M
AED 2,118/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 Oct 2026 | Sales | 2 | 956 | AED 2.0M | AED 2,118 |
| 09 Oct 2026 | Sales | 1 | 646 | AED 1.3M | AED 1,936 |
| 30 Sept 2026 | Sales | 1 | 646 | AED 1.4M | AED 2,091 |
על האזור
Park Heights I ממוקם בDubai Hills Estate
Dubai Hills Estate is an emerging community that combines modern living with a focus on sustainability and green spaces. Developed by Emaar Properties, this well-planned development is situated within the expansive Mohammed Bin Rashid City, making it ideal for families and professionals seeking a serene residential experience without compromising connectivity to the city's dynamic hubs.
למדריך אזור Dubai Hills Estateבקרבת מקום
בניינים אחרים בHadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
Palace Residences Hillside A
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 194 עסקאות · AED 2.7M ממוצע
Eden Hills
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 167 עסקאות · AED 31M ממוצע
Greencrest
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 145 עסקאות · AED 2.6M ממוצע
Mag Eye Phase 1
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 71 עסקאות · AED 1.7M ממוצע
Vida Residences Hillside
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 65 עסקאות · AED 2.8M ממוצע
Elvira
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 56 עסקאות · AED 2.7M ממוצע
Rosehill
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 53 עסקאות · AED 3.0M ממוצע
Park Horizon
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 53 עסקאות · AED 2.3M ממוצע
Hills Park
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 49 עסקאות · AED 1.8M ממוצע
שאלות נפוצות
Park Heights I: שאלות נפוצות
What is the average price in Park Heights I?
The average recorded sale price in Park Heights I, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid is AED 1.5M, around AED 2,048 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Park Heights I going up or down?
Average sale prices in Park Heights I have eased -3.1% per square foot since September 2026, across 3 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Park Heights I?
Based on average Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Park Heights I yields roughly 6.3% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Park Heights I?
3 sales have been recorded in Park Heights I according to DLD data, across approximately 275 units.
שוקלים את Park Heights I?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בHadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.