מחירי מכירה · נתוני DLD
One Business Bay
Burj Khalifa, Dubai · Business Bay
AED 3,550
מחיר ממוצע / רגל²
AED 8.7M
מחיר מכירה ממוצע
8
עסקאות DLD רשומות
3.7%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
One Business Bay — המספרים
One Business Bay is a residential building in Burj Khalifa, Dubai with approximately 121 units. Dubai Land Department records show 8 sales in the building, at an average price of AED 8.7M — around AED 3,550 per square foot.
Since February 2026, 8 sales completed in One Business Bay, with the average price per square foot moving from AED 2,092 to AED 4,179 (+99.8%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Burj Khalifa, a typical unit in One Business Bay returns an estimated 3.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Burj Khalifa.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור One Business Bay; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בBurj Khalifa, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בOne Business Bay
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026+99.8%
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 Oct 2026 | Sales | - | 2,868 | AED 8.8M | AED 3,069 |
| 15 Oct 2026 | Sales | - | 3,112 | AED 12M | AED 3,856 |
| 09 Oct 2026 | Sales | - | 3,130 | AED 11M | AED 3,514 |
| 09 Oct 2026 | Sales | - | 637 | AED 4.0M | AED 6,278 |
| 10 Sept 2026 | Sales | - | 2,559 | AED 7.6M | AED 2,969 |
| 27 Jul 2026 | Sales | - | 3,369 | AED 13M | AED 3,750 |
| 15 May 2026 | Sales | - | 2,648 | AED 7.6M | AED 2,870 |
| 20 Feb 2026 | Sales | - | 2,868 | AED 6.0M | AED 2,092 |
בעלי יחידה ב-One Business Bay? בכמה אפשר למכור אותה?
סוכן יעריך את היחידה שלכם לפי העסקאות הרשומות למעלה ויגיד לכם בכמה נמכרו בפועל נכסים דומים. בחינם וללא התחייבות.
על האזור
One Business Bay ממוקם בDowntown Dubai
Downtown Dubai stands as one of the most distinguished urban communities in the region, appealing to a diverse demographic that includes professionals, expatriates, and families. Developed primarily by Emaar Properties, this vibrant community serves as a central hub for those seeking a lifestyle enriched with cultural and recreational opportunities.
למדריך אזור Downtown Dubaiבקרבת מקום
בניינים אחרים בBurj Khalifa
The St. Regis Residences, Downtown Dubai
Burj Khalifa · 100 עסקאות · AED 4.3M ממוצע
Burj Khalifa Towers
Burj Khalifa · 83 עסקאות · AED 5.1M ממוצע
Binghatti Skyblade
Burj Khalifa · 71 עסקאות · AED 3.6M ממוצע
Churchill Tower
Burj Khalifa · 56 עסקאות · AED 1.6M ממוצע
29 Boulevard
Burj Khalifa · 50 עסקאות · AED 1.9M ממוצע
The Address Dubai Opera
Burj Khalifa · 48 עסקאות · AED 5.9M ממוצע
Burj Crown
Burj Khalifa · 46 עסקאות · AED 2.6M ממוצע
Act One | Act Two
Burj Khalifa · 45 עסקאות · AED 3.1M ממוצע
Forte
Burj Khalifa · 42 עסקאות · AED 3.7M ממוצע
שאלות נפוצות
One Business Bay: שאלות נפוצות
What is the average price in One Business Bay?
The average recorded sale price in One Business Bay, Burj Khalifa is AED 8.7M, around AED 3,550 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in One Business Bay going up or down?
Average sale prices in One Business Bay have risen +99.8% per square foot since February 2026, across 8 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in One Business Bay?
Based on average Burj Khalifa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in One Business Bay yields roughly 3.7% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in One Business Bay?
8 sales have been recorded in One Business Bay according to DLD data, across approximately 121 units.
שוקלים את One Business Bay?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בBurj Khalifa מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.