מחירי מכירה · נתוני DLD
Oceanz 2 By Danube
Madinat Dubai Almelaheyah, Dubai · Dubai Maritime City
AED 2,772
מחיר ממוצע / רגל²
AED 1.8M
מחיר מכירה ממוצע
3
עסקאות DLD רשומות
2.7%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Oceanz 2 By Danube — המספרים
Oceanz 2 By Danube is a residential building in Madinat Dubai Almelaheyah, Dubai with approximately 781 units. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 1.8M — around AED 2,772 per square foot.
Benchmarked against average residential rents in Madinat Dubai Almelaheyah, a typical unit in Oceanz 2 By Danube returns an estimated 2.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Dubai Almelaheyah.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Oceanz 2 By Danube; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בMadinat Dubai Almelaheyah, לפני דמי ניהול.
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
סטודיו
AED 1.2M
AED 2,791/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
1 חדרים
AED 2.1M
AED 2,763/sqft
2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 Oct 2026 | Sales | 0 | 427 | AED 1.2M | AED 2,791 |
| 23 Oct 2026 | Sales | 1 | 746 | AED 2.0M | AED 2,723 |
| 13 Oct 2026 | Sales | 1 | 746 | AED 2.1M | AED 2,802 |
בעלי יחידה ב-Oceanz 2 By Danube? בכמה אפשר למכור אותה?
סוכן יעריך את היחידה שלכם לפי העסקאות הרשומות למעלה ויגיד לכם בכמה נמכרו בפועל נכסים דומים. בחינם וללא התחייבות.
על האזור
Oceanz 2 By Danube ממוקם בDubai Maritime City
Dubai Maritime City is an innovative mixed-use development that blends residential, commercial, and recreational spaces, all set against a stunning waterfront backdrop. Strategically positioned between Port Rashid and Dubai Dry Docks, the community is particularly appealing to professionals, families, and investors seeking a modern coastal lifestyle with robust connectivity to the broader Dubai area.
למדריך אזור Dubai Maritime Cityבקרבת מקום
בניינים אחרים בMadinat Dubai Almelaheyah
Breez By Danube
Madinat Dubai Almelaheyah · 439 עסקאות · AED 2.0M ממוצע
Kanyon By Beyond
Madinat Dubai Almelaheyah · 315 עסקאות · AED 3.4M ממוצע
Franck Muller Yachting
Madinat Dubai Almelaheyah · 151 עסקאות · AED 2.1M ממוצע
Chelsea Residences 2 By Damac
Madinat Dubai Almelaheyah · 142 עסקאות · AED 3.0M ממוצע
Soulever' By Beyond
Madinat Dubai Almelaheyah · 105 עסקאות · AED 5.0M ממוצע
31 Above By Beyond
Madinat Dubai Almelaheyah · 90 עסקאות · AED 12M ממוצע
Fior 1
Madinat Dubai Almelaheyah · 65 עסקאות · AED 3.0M ממוצע
Chelsea Residences By Damac
Madinat Dubai Almelaheyah · 53 עסקאות · AED 2.6M ממוצע
Prestige One Residences
Madinat Dubai Almelaheyah · 47 עסקאות · AED 3.7M ממוצע
שאלות נפוצות
Oceanz 2 By Danube: שאלות נפוצות
What is the average price in Oceanz 2 By Danube?
The average recorded sale price in Oceanz 2 By Danube, Madinat Dubai Almelaheyah is AED 1.8M, around AED 2,772 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
What rental yield can I expect in Oceanz 2 By Danube?
Based on average Madinat Dubai Almelaheyah residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Oceanz 2 By Danube yields roughly 2.7% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Oceanz 2 By Danube?
3 sales have been recorded in Oceanz 2 By Danube according to DLD data, across approximately 781 units.
שוקלים את Oceanz 2 By Danube?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בMadinat Dubai Almelaheyah מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.