מחירי מכירה · נתוני DLD
Ocean Pearl By Sd
Palm Deira, Dubai · Palm Deira
AED 1,884
מחיר ממוצע / רגל²
AED 3.4M
מחיר מכירה ממוצע
3
עסקאות DLD רשומות
5.2%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Ocean Pearl By Sd — המספרים
Ocean Pearl By Sd is a residential building in Palm Deira, Dubai with approximately 100 units. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 3.4M — around AED 1,884 per square foot.
Since January 2026, 3 sales completed in Ocean Pearl By Sd, with the average price per square foot moving from AED 1,621 to AED 2,016 (+24.4%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Palm Deira, a typical unit in Ocean Pearl By Sd returns an estimated 5.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Palm Deira.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Ocean Pearl By Sd; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בPalm Deira, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בOcean Pearl By Sd
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+24.4%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
2 חדרים
AED 2.2M
AED 1,621/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
4 חדרים
AED 4.0M
AED 2,016/sqft
2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 Jul 2026 | Sales | 4 | 1,977 | AED 4.0M | AED 2,004 |
| 16 Jul 2026 | Sales | 4 | 1,973 | AED 4.0M | AED 2,028 |
| 29 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,358 | AED 2.2M | AED 1,621 |
על האזור
Ocean Pearl By Sd ממוקם בDubai Islands
Dubai Islands represents a groundbreaking waterfront community that encompasses five individual islands, strategically designed to elevate the standard of coastal living in Dubai. Spanning an impressive 17 square kilometers, this development caters to families, professionals, and investors, offering a vibrant and connected lifestyle that is both modern and inviting.
למדריך אזור Dubai Islandsבקרבת מקום
בניינים אחרים בPalm Deira
Hado By Beyond
Palm Deira · 620 עסקאות · AED 3.9M ממוצע
The Meriva Collection
Palm Deira · 450 עסקאות · AED 4.5M ממוצע
Ellington Sands I
Palm Deira · 274 עסקאות · AED 3.4M ממוצע
Ellington Sands Ii
Palm Deira · 225 עסקאות · AED 3.5M ממוצע
Liv Oceanside
Palm Deira · 101 עסקאות · AED 4.2M ממוצע
Sunset Bay Grand By Imtiaz
Palm Deira · 81 עסקאות · AED 2.8M ממוצע
Lia
Palm Deira · 53 עסקאות · AED 3.5M ממוצע
Elle Residences
Palm Deira · 52 עסקאות · AED 4.1M ממוצע
Wynwood Residences By Imtiaz
Palm Deira · 46 עסקאות · AED 3.0M ממוצע
שאלות נפוצות
Ocean Pearl By Sd: שאלות נפוצות
What is the average price in Ocean Pearl By Sd?
The average recorded sale price in Ocean Pearl By Sd, Palm Deira is AED 3.4M, around AED 1,884 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Ocean Pearl By Sd going up or down?
Average sale prices in Ocean Pearl By Sd have risen +24.4% per square foot since January 2026, across 3 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Ocean Pearl By Sd?
Based on average Palm Deira residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Ocean Pearl By Sd yields roughly 5.2% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Ocean Pearl By Sd?
3 sales have been recorded in Ocean Pearl By Sd according to DLD data, across approximately 100 units.
שוקלים את Ocean Pearl By Sd?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בPalm Deira מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.