Oberoi Centre, Burj Khalifa

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Oberoi Centre

    Burj Khalifa, Dubai · Business Bay

    AED 2,534

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 4.2M

    מחיר מכירה ממוצע

    20

    עסקאות DLD רשומות

    5.5%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Downtown Dubai

    תמונת מצב שוק

    Oberoi Centre — המספרים

    Oberoi Centre is a residential building in Burj Khalifa, Dubai with approximately 129 units. Dubai Land Department records show 20 sales in the building, at an average price of AED 4.2M — around AED 2,534 per square foot.

    Since January 2026, 19 sales completed in Oberoi Centre, with the average price per square foot moving from AED 3,607 to AED 1,663 (-53.9%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Burj Khalifa, a typical unit in Oberoi Centre returns an estimated 5.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Burj Khalifa.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Oberoi Centre; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בBurj Khalifa, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בOberoi Centre

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-53.9%

    1,9062,6353,364Jan 26: AED 3,607/sqft · 5 salesJan 26Mar 26: AED 3,322/sqft · 2 salesMar 26Jun 26: AED 2,000/sqft · 7 salesJun 26Jul 26: AED 1,663/sqft · 5 salesJul 26

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    02 Jul 2026Sales-579AED 968KAED 1,672
    02 Jul 2026Sales-784AED 1.3MAED 1,660
    02 Jul 2026Sales-824AED 1.4MAED 1,659
    02 Jul 2026Sales-727AED 1.2MAED 1,664
    02 Jul 2026Sales-798AED 1.3MAED 1,660
    30 Jun 2026Sales-1,160AED 2.3MAED 2,000
    30 Jun 2026Sales-1,160AED 2.3MAED 2,000
    30 Jun 2026Sales-859AED 1.7MAED 2,000
    30 Jun 2026Sales-946AED 1.9MAED 2,000
    30 Jun 2026Sales-765AED 1.5MAED 2,000
    26 Jun 2026Sales-946AED 1.9MAED 2,000
    26 Jun 2026Sales-1,160AED 2.3MAED 2,000
    18 Mar 2026Sales-1,894AED 5.5MAED 2,904
    11 Mar 2026Sales-2,781AED 10MAED 3,739
    25 Feb 2026Sales-1,894AED 7.0MAED 3,696
    06 Jan 2026Sales-1,881AED 7.8MAED 4,150
    06 Jan 2026Sales-2,781AED 12MAED 4,150
    06 Jan 2026Sales-1,894AED 7.9MAED 4,150
    06 Jan 2026Sales-2,749AED 11MAED 4,150
    06 Jan 2026Sales-1,894AED 2.7MAED 1,435

    על האזור

    Oberoi Centre ממוקם בDowntown Dubai

    Downtown Dubai stands as one of the most distinguished urban communities in the region, appealing to a diverse demographic that includes professionals, expatriates, and families. Developed primarily by Emaar Properties, this vibrant community serves as a central hub for those seeking a lifestyle enriched with cultural and recreational opportunities.

    למדריך אזור Downtown Dubai

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בBurj Khalifa

    The St. Regis Residences, Downtown Dubai

    Burj Khalifa · 83 עסקאות · AED 4.2M ממוצע

    Burj Khalifa Towers

    Burj Khalifa · 67 עסקאות · AED 5.2M ממוצע

    Binghatti Skyblade

    Burj Khalifa · 62 עסקאות · AED 3.6M ממוצע

    Churchill Tower

    Burj Khalifa · 45 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    29 Boulevard

    Burj Khalifa · 41 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    Burj Crown

    Burj Khalifa · 38 עסקאות · AED 2.8M ממוצע

    The Address Dubai Opera

    Burj Khalifa · 38 עסקאות · AED 6.1M ממוצע

    Act One | Act Two

    Burj Khalifa · 37 עסקאות · AED 3.1M ממוצע

    One Residence

    Burj Khalifa · 37 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Oberoi Centre: שאלות נפוצות

    What is the average price in Oberoi Centre?

    The average recorded sale price in Oberoi Centre, Burj Khalifa is AED 4.2M, around AED 2,534 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Oberoi Centre going up or down?

    Average sale prices in Oberoi Centre have eased -53.9% per square foot since January 2026, across 19 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Oberoi Centre?

    Based on average Burj Khalifa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Oberoi Centre yields roughly 5.5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Oberoi Centre?

    20 sales have been recorded in Oberoi Centre according to DLD data, across approximately 129 units.

    שוקלים את Oberoi Centre?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בBurj Khalifa מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Burj Khalifa
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי