מחירי מכירה · נתוני DLD
O10
Al Jadaf, Dubai · Dubai Health Care City Phase 2
AED 1,730
מחיר ממוצע / רגל²
AED 1.1M
מחיר מכירה ממוצע
9
עסקאות DLD רשומות
6.9%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
O10 — המספרים
O10 is a residential building in Al Jadaf, Dubai with approximately 126 units. Dubai Land Department records show 9 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 1,730 per square foot.
Since January 2026, 9 sales completed in O10, with the average price per square foot moving from AED 2,208 to AED 1,788 (-19%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Jadaf, a typical unit in O10 returns an estimated 6.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Jadaf.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור O10; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Jadaf, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בO10
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-19%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
סטודיו
AED 818K
AED 1,965/sqft
3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
1 חדרים
AED 1.3M
AED 1,612/sqft
6 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Aug 2026 | Sales | 0 | 477 | AED 853K | AED 1,788 |
| 28 Jul 2026 | Sales | 1 | 794 | AED 1.3M | AED 1,606 |
| 01 Jul 2026 | Sales | 1 | 815 | AED 1.2M | AED 1,508 |
| 18 Jun 2026 | Sales | 1 | 777 | AED 1.2M | AED 1,505 |
| 27 Apr 2026 | Sales | 1 | 842 | AED 1.4M | AED 1,663 |
| 06 Apr 2026 | Sales | 1 | 842 | AED 1.4M | AED 1,652 |
| 25 Mar 2026 | Sales | 0 | 390 | AED 740K | AED 1,900 |
| 04 Feb 2026 | Sales | 1 | 794 | AED 1.4M | AED 1,739 |
| 12 Jan 2026 | Sales | 0 | 390 | AED 860K | AED 2,208 |
על האזור
O10 ממוקם בAl Jaddaf
Al Jaddaf is a vibrant community situated in western Dubai, characterized by its rich cultural heritage and modern urban development. Historically known for its dhow-building industry, the area has evolved into a desirable residential and commercial hub that attracts families, young professionals, and investors.
למדריך אזור Al Jaddafבקרבת מקום
בניינים אחרים בAl Jadaf
Binghatti Cullinan
Al Jadaf · 437 עסקאות · AED 1.3M ממוצע
Binghatti Cullinan
Al Jadaf · 437 עסקאות · AED 1.3M ממוצע
Azizi David
Al Jadaf · 127 עסקאות · AED 996K ממוצע
Azizi David
Al Jadaf · 127 עסקאות · AED 996K ממוצע
Binghatti Pinnacle
Al Jadaf · 66 עסקאות · AED 2.6M ממוצע
J188
Al Jadaf · 61 עסקאות · AED 1.3M ממוצע
J188
Al Jadaf · 61 עסקאות · AED 1.3M ממוצע
Montage
Al Jadaf · 45 עסקאות · AED 1.5M ממוצע
Binghatti Twilight
Al Jadaf · 39 עסקאות · AED 1.9M ממוצע
שאלות נפוצות
O10: שאלות נפוצות
What is the average price in O10?
The average recorded sale price in O10, Al Jadaf is AED 1.1M, around AED 1,730 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in O10 going up or down?
Average sale prices in O10 have eased -19% per square foot since January 2026, across 9 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in O10?
Based on average Al Jadaf residential rents against sale prices in the building, a typical unit in O10 yields roughly 6.9% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in O10?
9 sales have been recorded in O10 according to DLD data, across approximately 126 units.
שוקלים את O10?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Jadaf מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.