Mulberry At Park Heights, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid

מחירי מכירה · נתוני DLD

Mulberry At Park Heights

Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai · Dubai Hills Estate

AED 2,470

מחיר ממוצע / רגל²

AED 4.4M

מחיר מכירה ממוצע

36

עסקאות DLD רשומות

5.2%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Dubai Hills Estate

תמונת מצב שוק

Mulberry At Park Heights — המספרים

Mulberry At Park Heights is a residential building in Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai with approximately 676 units. Dubai Land Department records show 36 sales in the building, at an average price of AED 4.4M — around AED 2,470 per square foot.

Since January 2026, 35 sales completed in Mulberry At Park Heights, with the average price per square foot moving from AED 2,460 to AED 2,507 (+1.9%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

Benchmarked against average residential rents in Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, a typical unit in Mulberry At Park Heights returns an estimated 5.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Mulberry At Park Heights; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בHadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בMulberry At Park Heights

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+1.9%

2,3512,4602,569Jan 26: AED 2,460/sqft · 6 salesJan 26Feb 26: AED 2,535/sqft · 8 salesFeb 26Mar 26: AED 2,450/sqft · 3 salesMar 26Apr 26: AED 2,605/sqft · 4 salesApr 26Jun 26: AED 2,473/sqft · 3 salesJun 26Jul 26: AED 2,539/sqft · 3 salesJul 26Aug 26: AED 2,315/sqft · 5 salesAug 26Sep 26: AED 2,507/sqft · 3 salesSep 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

1 חדרים

AED 2.0M

AED 2,190/sqft

4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 3.4M

AED 2,480/sqft

17 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

3 חדרים

AED 5.3M

AED 2,514/sqft

12 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

4 חדרים

AED 9.4M

AED 2,603/sqft

3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
01 Oct 2026Sales1916AED 1.8MAED 1,966
18 Sept 2026Sales1871AED 1.9MAED 2,159
15 Sept 2026Sales31,947AED 4.8MAED 2,491
14 Sept 2026Sales31,950AED 5.6MAED 2,871
27 Aug 2026Sales21,574AED 3.1MAED 1,982
27 Aug 2026Sales21,363AED 3.3MAED 2,403
21 Aug 2026Sales1871AED 2.0MAED 2,332
21 Aug 2026Sales31,949AED 4.9MAED 2,502
10 Aug 2026Sales21,560AED 3.7MAED 2,356
10 Jul 2026Sales31,938AED 5.6MAED 2,876
10 Jul 2026Sales21,363AED 3.3MAED 2,385
02 Jul 2026Sales21,359AED 3.2MAED 2,356
24 Jun 2026Sales21,288AED 2.5MAED 1,941
09 Jun 2026Sales21,307AED 3.4MAED 2,632
02 Jun 2026Sales31,950AED 5.5MAED 2,846
22 Apr 2026Sales31,959AED 5.2MAED 2,655
17 Apr 2026Sales31,957AED 5.0MAED 2,555
13 Apr 2026Sales43,707AED 8.8MAED 2,377
06 Apr 2026Sales21,307AED 3.7MAED 2,831
26 Mar 2026Sales31,949AED 4.6MAED 2,361

על האזור

Mulberry At Park Heights ממוקם בDubai Hills Estate

Dubai Hills Estate is an emerging community that combines modern living with a focus on sustainability and green spaces. Developed by Emaar Properties, this well-planned development is situated within the expansive Mohammed Bin Rashid City, making it ideal for families and professionals seeking a serene residential experience without compromising connectivity to the city's dynamic hubs.

למדריך אזור Dubai Hills Estate

בקרבת מקום

בניינים אחרים בHadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid

Palace Residences Hillside A

Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 194 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

Eden Hills

Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 167 עסקאות · AED 31M ממוצע

Greencrest

Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 141 עסקאות · AED 2.6M ממוצע

Mag Eye Phase 1

Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 69 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

Vida Residences Hillside

Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 60 עסקאות · AED 2.9M ממוצע

Elvira

Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 55 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

Park Horizon

Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 52 עסקאות · AED 2.3M ממוצע

Rosehill

Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 49 עסקאות · AED 3.0M ממוצע

Hills Park

Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 49 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

שאלות נפוצות

Mulberry At Park Heights: שאלות נפוצות

What is the average price in Mulberry At Park Heights?

The average recorded sale price in Mulberry At Park Heights, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid is AED 4.4M, around AED 2,470 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Mulberry At Park Heights going up or down?

Average sale prices in Mulberry At Park Heights have risen +1.9% per square foot since January 2026, across 35 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Mulberry At Park Heights?

Based on average Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Mulberry At Park Heights yields roughly 5.2% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Mulberry At Park Heights?

36 sales have been recorded in Mulberry At Park Heights according to DLD data, across approximately 676 units.

שוקלים את Mulberry At Park Heights?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בHadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
WhatsAppהתקשרצ'אט חי