Mulberry At Park Heights, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Mulberry At Park Heights

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai · Dubai Hills Estate

    AED 2,482

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 4.5M

    מחיר מכירה ממוצע

    32

    עסקאות DLD רשומות

    5.4%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Mohammed Bin Rashid City

    תמונת מצב שוק

    Mulberry At Park Heights — המספרים

    Mulberry At Park Heights is a residential building in Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai with approximately 676 units. Dubai Land Department records show 32 sales in the building, at an average price of AED 4.5M — around AED 2,482 per square foot.

    Since January 2026, 32 sales completed in Mulberry At Park Heights, with the average price per square foot moving from AED 2,460 to AED 2,315 (-5.9%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, a typical unit in Mulberry At Park Heights returns an estimated 5.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Mulberry At Park Heights; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בHadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בMulberry At Park Heights

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-5.9%

    2,3512,4602,569Jan 26: AED 2,460/sqft · 6 salesJan 26Feb 26: AED 2,535/sqft · 8 salesFeb 26Mar 26: AED 2,450/sqft · 3 salesMar 26Apr 26: AED 2,605/sqft · 4 salesApr 26Jun 26: AED 2,473/sqft · 3 salesJun 26Jul 26: AED 2,539/sqft · 3 salesJul 26Aug 26: AED 2,315/sqft · 5 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 2.2M

    AED 2,318/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 3.4M

    AED 2,480/sqft

    17 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 5.3M

    AED 2,481/sqft

    10 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    4 חדרים

    AED 9.4M

    AED 2,603/sqft

    3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    27 Aug 2026Sales21,574AED 3.1MAED 1,982
    27 Aug 2026Sales21,363AED 3.3MAED 2,403
    21 Aug 2026Sales1871AED 2.0MAED 2,332
    21 Aug 2026Sales31,949AED 4.9MAED 2,502
    10 Aug 2026Sales21,560AED 3.7MAED 2,356
    10 Jul 2026Sales31,938AED 5.6MAED 2,876
    10 Jul 2026Sales21,363AED 3.3MAED 2,385
    02 Jul 2026Sales21,359AED 3.2MAED 2,356
    24 Jun 2026Sales21,288AED 2.5MAED 1,941
    09 Jun 2026Sales21,307AED 3.4MAED 2,632
    02 Jun 2026Sales31,950AED 5.5MAED 2,846
    22 Apr 2026Sales31,959AED 5.2MAED 2,655
    17 Apr 2026Sales31,957AED 5.0MAED 2,555
    13 Apr 2026Sales43,707AED 8.8MAED 2,377
    06 Apr 2026Sales21,307AED 3.7MAED 2,831
    26 Mar 2026Sales31,949AED 4.6MAED 2,361
    17 Mar 2026Sales1998AED 2.3MAED 2,305
    14 Mar 2026Sales21,304AED 3.5MAED 2,684
    26 Feb 2026Sales43,722AED 9.9MAED 2,668
    19 Feb 2026Sales21,349AED 4.5MAED 3,335

    על האזור

    Mulberry At Park Heights ממוקם בMohammed Bin Rashid City

    Mohammed Bin Rashid City, often referred to as MBR City, is a visionary development in Dubai spearheaded by renowned developers such as Meraas and Sobha Realty. This expansive community is designed to embody luxury and innovation, offering a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces.

    למדריך אזור Mohammed Bin Rashid City

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בHadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid

    Palace Residences Hillside A

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 184 עסקאות · AED 2.6M ממוצע

    Eden Hills

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 160 עסקאות · AED 30M ממוצע

    Greencrest

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 141 עסקאות · AED 2.6M ממוצע

    Mag Eye Phase 1

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 60 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    Rosehill

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 48 עסקאות · AED 3.0M ממוצע

    Elvira

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 48 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

    Park Horizon

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 44 עסקאות · AED 2.3M ממוצע

    Hills Park

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 44 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    Vida Residences Hillside

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 41 עסקאות · AED 2.6M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Mulberry At Park Heights: שאלות נפוצות

    What is the average price in Mulberry At Park Heights?

    The average recorded sale price in Mulberry At Park Heights, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid is AED 4.5M, around AED 2,482 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Mulberry At Park Heights going up or down?

    Average sale prices in Mulberry At Park Heights have eased -5.9% per square foot since January 2026, across 32 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Mulberry At Park Heights?

    Based on average Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Mulberry At Park Heights yields roughly 5.4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Mulberry At Park Heights?

    32 sales have been recorded in Mulberry At Park Heights according to DLD data, across approximately 676 units.

    שוקלים את Mulberry At Park Heights?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בHadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי